Домсканер
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Ново-Садовая, дом 13

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 13 построен в 1958 году. В доме 4 этажа, 3 подъезда и 41 квартира. Домом управляет ООО "НИКА".

Год постройки
1958
Этажей
4
Квартир
41
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 241,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 3 подъезда и 41 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 241,1 м². Управление осуществляет ООО "НИКА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1958
Ввод в эксплуатацию
1958
Серия или тип
Многоквартирный
Этажей
4
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
42
Квартир
41
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 241,1 м²
Жилая площадь
2 440,3 м²
Нежилая площадь
220,3 м²
Общее имущество
2 078,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
1 августа 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 мая 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
21 декабря 2016
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
21 декабря 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2024
Срок управления
1 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
УО/НС-12/2024
Дата документа
25 апреля 2024
ИНН
6312214979
ОГРН
1226300042385

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Ново-Садовая, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ново-Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4ffcfef4-88cb-437e-8137-50918ff15f7d
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Ново-Садовая, дом 13
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ново-Садовая, 13?

    Дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 13 построен в 1958 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 41 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 241,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НИКА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 этажа и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 39 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    39 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 13

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0607002:1780
    квартира/помещение № 263:01:0607002:1744
    квартира/помещение № 363:01:0607002:1768
    квартира/помещение № 463:01:0607002:1771
    квартира/помещение № 563:01:0607002:1775
    квартира/помещение № 663:01:0607002:1826
    квартира/помещение № 763:01:0607002:1778
    квартира/помещение № 863:01:0607002:1829
    квартира/помещение № 963:01:0607002:1724
    квартира/помещение № 1063:01:0607002:1779
    квартира/помещение № 1163:01:0607002:1781
    квартира/помещение № 1263:01:0640006:243
    квартира/помещение № 1363:01:0607002:1767
    квартира/помещение № 1463:01:0607002:324
    квартира/помещение № 1563:01:0607002:1746
    квартира/помещение № 1663:01:0607002:1747
    квартира/помещение № 1763:01:0640006:259
    квартира/помещение № 1863:01:0607002:1776
    квартира/помещение № 1963:01:0640006:239
    квартира/помещение № 2063:01:0607002:1772
    квартира/помещение № 2163:01:0640006:230
    квартира/помещение № 2263:01:0607002:327
    квартира/помещение № 2363:01:0607002:326
    квартира/помещение № 2463:01:0607002:1769
    квартира/помещение № 2563:01:0607002:1745
    квартира/помещение № 2663:01:0607002:323
    квартира/помещение № 2763:01:0607002:1748
    квартира/помещение № 2863:01:0607002:322
    квартира/помещение № 2963:01:0607002:1749
    квартира/помещение № 3063:01:0607002:1773
    квартира/помещение № 3163:01:0607002:1782
    квартира/помещение № 3263:01:0607002:325
    квартира/помещение № 3363:01:0640006:237
    квартира/помещение № 3463:01:0607002:1830
    квартира/помещение № 3563:01:0607002:1774
    квартира/помещение № 3663:01:0607002:1750
    квартира/помещение № 3763:01:0607002:1770
    квартира/помещение № 3963:01:0607002:1751
    квартира/помещение № 4063:01:0607002:1752

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу