Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Ново-Садовая, дом 138

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 138 построен в 2016 году. В доме 22 этажа, 1 подъезд, 103 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ТСН "ПАНОРАМА".

Год постройки
2016
Этажей
22
Квартир
103
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
15 326,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 22 этажа, 1 подъезд, 103 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 326,3 м². Управление осуществляет ТСН "ПАНОРАМА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0624002:2326

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
Типовой
Этажей
22
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
106
Квартир
103
Нежилых помещений
3
Общая площадь
15 326,3 м²
Жилая площадь
8 441,8 м²
Нежилая площадь
3 499,2 м²
Общее имущество
3 699,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
63:01:0624002:2326
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
23 декабря 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
27 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
3 марта 2023
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6316282786
ОГРН
1236300005578

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Ново-Садовая, дом 138 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ново-Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    860d3689-c023-42a8-9998-ba7f39942c37
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Ново-Садовая, дом 138
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ново-Садовая, 138?

    Дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 138 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 103 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 326,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСН "ПАНОРАМА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 22 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 138

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0624002:2031
    квартира/помещение № 1н63:01:0624002:2411
    квартира/помещение № 263:01:0624002:2415
    квартира/помещение № 363:01:0624002:2416
    квартира/помещение № 463:01:0624002:2417
    квартира/помещение № 563:01:0624002:2418
    квартира/помещение № 663:01:0624002:2419
    квартира/помещение № 763:01:0624002:2420
    квартира/помещение № 863:01:0624002:2421
    квартира/помещение № 963:01:0624002:2422
    квартира/помещение № 1063:01:0624002:2423
    квартира/помещение № 1163:01:0624002:2019
    квартира/помещение № 1263:01:0624002:2424
    квартира/помещение № 1363:01:0624002:2425
    квартира/помещение № 1463:01:0624002:2426
    квартира/помещение № 1763:01:0624002:2016
    квартира/помещение № 1963:01:0624002:1987
    квартира/помещение № 2063:01:0624002:2430
    квартира/помещение № 2163:01:0624002:2431
    квартира/помещение № 2263:01:0624002:2015
    квартира/помещение № 2363:01:0624002:2432
    квартира/помещение № 2463:01:0624002:2433
    квартира/помещение № 2563:01:0624002:2434
    квартира/помещение № 2663:01:0624002:2013
    квартира/помещение № 2763:01:0624002:2011
    квартира/помещение № 2863:01:0624002:2435
    квартира/помещение № 2963:01:0624002:2436
    квартира/помещение № 3063:01:0624002:2022
    квартира/помещение № 3163:01:0624002:2014
    квартира/помещение № 3563:01:0624002:2440
    квартира/помещение № 3963:01:0624002:2444
    квартира/помещение № 4063:01:0624002:2445
    квартира/помещение № 4263:01:0624002:2020
    квартира/помещение № 5063:01:0624002:2454
    квартира/помещение № 5263:01:0624002:2456
    квартира/помещение № 5563:01:0624002:2459
    квартира/помещение № 5663:01:0624002:2460
    квартира/помещение № 5763:01:0624002:2461
    квартира/помещение № 5863:01:0624002:2024
    квартира/помещение № 5963:01:0624002:2462
    квартира/помещение № 6063:01:0624002:2009
    квартира/помещение № 6563:01:0624002:2467
    квартира/помещение № 6663:01:0624002:2468
    квартира/помещение № 6763:01:0624002:2469
    квартира/помещение № 7063:01:0624002:2472
    квартира/помещение № 7163:01:0624002:1988
    квартира/помещение № 7363:01:0624002:2474
    квартира/помещение № 7763:01:0624002:2478
    квартира/помещение № 8263:01:0624002:2483
    квартира/помещение № 8363:01:0624002:2484
    квартира/помещение № 8563:01:0624002:2486
    квартира/помещение № 8763:01:0624002:2488
    квартира/помещение № 8863:01:0624002:2489
    квартира/помещение № 9063:01:0624002:2491
    квартира/помещение № 9163:01:0624002:2492
    квартира/помещение № 9263:01:0624002:3394
    квартира/помещение № 9363:01:0624002:2494
    квартира/помещение № 9463:01:0624002:2495
    квартира/помещение № 9663:01:0624002:2497
    квартира/помещение № 9763:01:0624002:2498
    квартира/помещение № 9863:01:0624002:2499
    квартира/помещение № 10063:01:0624002:2029
    квартира/помещение № 10163:01:0624002:3395

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания