Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Ново-Садовая, дом 285

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 285 построен в 1959 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 101 квартира. Домом управляет ООО УК "ОКТЯБРЬСКАЯ".

Год постройки
1959
Этажей
5
Квартир
101
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
5 230,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 101 квартира. Общая площадь помещений составляет 5 230,9 м². Управление осуществляет ООО УК "ОКТЯБРЬСКАЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1959
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
Многоквартирный
Этажей
5
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
127
Квартир
101
Нежилых помещений
26
Общая площадь
5 230,9 м²
Жилая площадь
4 102,7 м²
Нежилая площадь
217,8 м²
Общее имущество
2 511,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
21 декабря 2016
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
21 декабря 2016
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
30 июня 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2023
Срок управления
8 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Ново-Садовая 285
Дата документа
6 июня 2023
ИНН
6316233620
ОГРН
1176313033060

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Ново-Садовая, дом 285 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ново-Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    000bde7d-874a-4db3-95d8-b1fa6a7fd05d
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Ново-Садовая, дом 285
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ново-Садовая, 285?

    Дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 285 построен в 1959 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 101 квартира. Общая площадь помещений составляет 5 230,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ОКТЯБРЬСКАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 91 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    91 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 285

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 263:01:0640005:413
    квартира/помещение № 363:01:0640005:467
    квартира/помещение № 463:01:0640005:442
    квартира/помещение № 563:01:0640005:403
    квартира/помещение № 763:01:0640005:446
    квартира/помещение № 863:01:0640005:322
    квартира/помещение № 963:01:0640005:406
    квартира/помещение № 1163:01:0640005:317
    квартира/помещение № 1263:01:0640005:430
    квартира/помещение № 1363:01:0640005:410
    квартира/помещение № 1563:01:0640005:448
    квартира/помещение № 1663:01:0640005:314
    квартира/помещение № 1763:01:0640005:379
    квартира/помещение № 1863:01:0640005:441
    квартира/помещение № 1963:01:0640005:395
    квартира/помещение № 2063:01:0640005:316
    квартира/помещение № 2163:01:0640005:308
    квартира/помещение № 2263:01:0640005:399
    квартира/помещение № 2363:01:0640005:418
    квартира/помещение № 2463:01:0640005:412
    квартира/помещение № 2563:01:0640005:321
    квартира/помещение № 2663:01:0640005:404
    квартира/помещение № 2763:01:0640005:468
    квартира/помещение № 2863:01:0640005:320
    квартира/помещение № 2963:01:0640005:376
    квартира/помещение № 3063:01:0640005:407
    квартира/помещение № 3163:01:0640005:377
    квартира/помещение № 3263:01:0640005:438
    квартира/помещение № 3363:01:0640005:439
    квартира/помещение № 3463:01:0640005:312
    квартира/помещение № 3563:01:0640005:416
    квартира/помещение № 3763:01:0640005:394
    квартира/помещение № 3863:01:0640005:422
    квартира/помещение № 3963:01:0640005:428
    квартира/помещение № 4063:01:0640005:440
    квартира/помещение № 4163:01:0640005:397
    квартира/помещение № 4363:01:0640005:434
    квартира/помещение № 4463:01:0640005:1013
    квартира/помещение № 4563:01:0640005:424
    квартира/помещение № 4663:01:0640005:319
    квартира/помещение № 4763:01:0640005:405
    квартира/помещение № 4863:01:0640005:318
    квартира/помещение № 4963:01:0640005:414
    квартира/помещение № 5063:01:0640005:465
    квартира/помещение № 5163:01:0640005:415
    квартира/помещение № 5263:01:0640005:388
    квартира/помещение № 5363:01:0640005:420
    квартира/помещение № 5663:01:0640005:390
    квартира/помещение № 5763:01:0640005:451
    квартира/помещение № 5863:01:0640005:380
    квартира/помещение № 5963:01:0640005:432
    квартира/помещение № 6063:01:0640005:456
    квартира/помещение № 6163:01:0640005:396
    квартира/помещение № 6263:01:0640005:309
    квартира/помещение № 6363:01:0640005:385
    квартира/помещение № 6463:01:0640005:384
    квартира/помещение № 6563:01:0640005:458
    квартира/помещение № 6663:01:0640005:402
    квартира/помещение № 6763:01:0640005:1015
    квартира/помещение № 6863:01:0640005:453
    квартира/помещение № 6963:01:0640005:419
    квартира/помещение № 7063:01:0640005:426
    квартира/помещение № 7163:01:0640005:444
    квартира/помещение № 7263:01:0640005:443
    квартира/помещение № 7363:01:0640005:389
    квартира/помещение № 7463:01:0640005:459
    квартира/помещение № 7563:01:0640005:455
    квартира/помещение № 7663:01:0640005:313
    квартира/помещение № 7863:01:0640005:417
    квартира/помещение № 7963:01:0640005:452
    квартира/помещение № 8063:01:0640005:431
    квартира/помещение № 8163:01:0640005:423
    квартира/помещение № 8263:01:0640005:381
    квартира/помещение № 8363:01:0640005:307
    квартира/помещение № 8463:01:0640005:450
    квартира/помещение № 8563:01:0640005:462
    квартира/помещение № 8663:01:0640005:425
    квартира/помещение № 8763:01:0640005:382
    квартира/помещение № 8863:01:0640005:435
    квартира/помещение № 8963:01:0640005:386
    квартира/помещение № 9063:01:0640005:408
    квартира/помещение № 9163:01:0640005:409
    квартира/помещение № 9263:01:0640005:470
    квартира/помещение № 9363:01:0640005:447
    квартира/помещение № 9463:01:0640005:311
    квартира/помещение № 9563:01:0640005:1045
    квартира/помещение № 9663:01:0640005:310
    квартира/помещение № 9763:01:0640005:449
    квартира/помещение № 9863:01:0640005:474
    квартира/помещение № 9963:01:0640005:315
    квартира/помещение № 10063:01:0640005:393

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания