Домсканер
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Ново-Садовая, дом 164а

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 164а построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 11 подъездов и 191 квартира. Домом управляет ООО УК "КИТ".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
191
Подъездов
11
Лифтов
Не указано
Площадь
13 955,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 11 подъездов и 191 квартира. Общая площадь помещений составляет 13 955,5 м². Управление осуществляет ООО УК "КИТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Многоквартирный
Этажей
5
Подъездов
11
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
195
Квартир
191
Нежилых помещений
4
Общая площадь
13 955,5 м²
Жилая площадь
9 987,4 м²
Нежилая площадь
1 668,8 м²
Общее имущество
2 058,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
4 июня 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
30 июня 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
21 декабря 2016
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
5 марта 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
21 декабря 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 июня 2026
Срок управления
1 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
133
Дата документа
2 июня 2026
ИНН
6382108269
ОГРН
1256300026938

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Ново-Садовая, дом 164а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ново-Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c8961d96-cc5a-4208-9189-5e6b0630866c
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Ново-Садовая, дом 164а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ново-Садовая, 164а?

    Дом по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 164а построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 191 квартира. Общая площадь помещений составляет 13 955,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КИТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 11 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 186 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    186 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Ново-Садовая, дом 164а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 463:01:0640002:424
    квартира/помещение № 563:01:0640002:484
    квартира/помещение № 663:01:0640002:417
    квартира/помещение № 763:01:0640002:544
    квартира/помещение № 863:01:0640002:438
    квартира/помещение № 963:01:0640002:454
    квартира/помещение № 1063:01:0640002:532
    квартира/помещение № 1163:01:0640002:497
    квартира/помещение № 1263:01:0640002:927
    квартира/помещение № 1363:01:0640002:458
    квартира/помещение № 1463:01:0640002:268
    квартира/помещение № 1563:01:0640002:920
    квартира/помещение № 1663:01:0640002:509
    квартира/помещение № 1763:01:0640002:432
    квартира/помещение № 1863:01:0640002:550
    квартира/помещение № 1963:01:0640002:253
    квартира/помещение № 2163:01:0640002:493
    квартира/помещение № 2263:01:0640002:380
    квартира/помещение № 2363:01:0640002:419
    квартира/помещение № 2463:01:0640002:483
    квартира/помещение № 2563:01:0640002:277
    квартира/помещение № 2663:01:0640002:464
    квартира/помещение № 2763:01:0640002:496
    квартира/помещение № 2863:01:0640002:455
    квартира/помещение № 2963:01:0640002:384
    квартира/помещение № 3063:01:0640002:386
    квартира/помещение № 3163:01:0640002:535
    квартира/помещение № 3263:01:0640002:489
    квартира/помещение № 3363:01:0640002:390
    квартира/помещение № 3463:01:0640002:410
    квартира/помещение № 3563:01:0640002:258
    квартира/помещение № 3663:01:0640002:542
    квартира/помещение № 3763:01:0640002:423
    квартира/помещение № 3863:01:0640002:482
    квартира/помещение № 3963:01:0640002:275
    квартира/помещение № 4063:01:0640002:519
    квартира/помещение № 4163:01:0640002:487
    квартира/помещение № 4263:01:0640002:273
    квартира/помещение № 4363:01:0640002:501
    квартира/помещение № 4463:01:0640002:521
    квартира/помещение № 4563:01:0640002:265
    квартира/помещение № 4663:01:0640002:266
    квартира/помещение № 4763:01:0640002:503
    квартира/помещение № 4863:01:0640002:444
    квартира/помещение № 4963:01:0640002:504
    квартира/помещение № 5163:01:0640002:472
    квартира/помещение № 5263:01:0640002:263
    квартира/помещение № 5363:01:0640002:435
    квартира/помещение № 5463:01:0640002:422
    квартира/помещение № 5563:01:0640002:395
    квартира/помещение № 5663:01:0640002:402
    квартира/помещение № 5763:01:0640002:274
    квартира/помещение № 5863:01:0640002:400
    квартира/помещение № 5963:01:0640002:467
    квартира/помещение № 6063:01:0640002:442
    квартира/помещение № 6163:01:0640002:465
    квартира/помещение № 6263:01:0640002:420
    квартира/помещение № 6363:01:0640002:254
    квартира/помещение № 6463:01:0640002:470
    квартира/помещение № 6563:01:0640002:491
    квартира/помещение № 6663:01:0640002:257
    квартира/помещение № 6763:01:0640002:471
    квартира/помещение № 6863:01:0640002:515
    квартира/помещение № 6963:01:0640002:262
    квартира/помещение № 7063:01:0640002:492
    квартира/помещение № 7163:01:0640002:272
    квартира/помещение № 7263:01:0640002:546
    квартира/помещение № 7363:01:0640002:427
    квартира/помещение № 7463:01:0640002:371
    квартира/помещение № 7563:01:0640002:368
    квартира/помещение № 7663:01:0640002:267
    квартира/помещение № 7763:01:0640002:522
    квартира/помещение № 7863:01:0640002:500
    квартира/помещение № 7963:01:0640002:409
    квартира/помещение № 8063:01:0640002:255
    квартира/помещение № 8163:01:0640002:378
    квартира/помещение № 8263:01:0640002:524
    квартира/помещение № 8363:01:0640002:445
    квартира/помещение № 8463:01:0640002:516
    квартира/помещение № 8563:01:0640002:528
    квартира/помещение № 8663:01:0640002:527
    квартира/помещение № 8763:01:0640002:531
    квартира/помещение № 8863:01:0640002:276
    квартира/помещение № 8963:01:0640002:533
    квартира/помещение № 9163:01:0640002:478
    квартира/помещение № 9263:01:0640002:548
    квартира/помещение № 9363:01:0640002:754
    квартира/помещение № 9463:01:0640002:440
    квартира/помещение № 9563:01:0640002:431
    квартира/помещение № 9663:01:0640002:411
    квартира/помещение № 9763:01:0640002:387
    квартира/помещение № 9863:01:0640002:507
    квартира/помещение № 9963:01:0640002:433
    квартира/помещение № 10063:01:0640002:260
    квартира/помещение № 10163:01:0640002:462
    квартира/помещение № 10263:01:0640002:514
    квартира/помещение № 10363:01:0640002:399
    квартира/помещение № 10463:01:0640002:367
    квартира/помещение № 10563:01:0640002:403
    квартира/помещение № 10663:01:0640002:383
    квартира/помещение № 10763:01:0640002:534
    квартира/помещение № 10863:01:0640002:269
    квартира/помещение № 10963:01:0640002:502
    квартира/помещение № 11063:01:0640002:405
    квартира/помещение № 11163:01:0640002:443
    квартира/помещение № 11263:01:0640002:539
    квартира/помещение № 11363:01:0640002:480
    квартира/помещение № 11463:01:0640002:469
    квартира/помещение № 11563:01:0640002:924
    квартира/помещение № 11663:01:0640002:381
    квартира/помещение № 11763:01:0640002:1160
    квартира/помещение № 11963:01:0640002:437
    квартира/помещение № 12063:01:0640002:271
    квартира/помещение № 12163:01:0640002:488
    квартира/помещение № 12263:01:0640002:270
    квартира/помещение № 12363:01:0640002:547
    квартира/помещение № 12463:01:0640002:429
    квартира/помещение № 12563:01:0640002:523
    квартира/помещение № 12663:01:0640002:374
    квартира/помещение № 12763:01:0640002:430
    квартира/помещение № 12863:01:0640002:391
    квартира/помещение № 12963:01:0640002:466
    квартира/помещение № 13063:01:0640002:369
    квартира/помещение № 13163:01:0640002:541
    квартира/помещение № 13263:01:0640002:543
    квартира/помещение № 13363:01:0640002:416
    квартира/помещение № 13463:01:0640002:414
    квартира/помещение № 13563:01:0640002:474
    квартира/помещение № 13663:01:0640002:944
    квартира/помещение № 13763:01:0640002:545
    квартира/помещение № 13863:01:0640002:518
    квартира/помещение № 13963:01:0640002:510
    квартира/помещение № 14063:01:0640002:394
    квартира/помещение № 14163:01:0640002:397
    квартира/помещение № 14263:01:0640002:398
    квартира/помещение № 14363:01:0640002:476
    квартира/помещение № 14463:01:0640002:456
    квартира/помещение № 14563:01:0640002:404
    квартира/помещение № 14663:01:0640002:425
    квартира/помещение № 14763:01:0640002:520
    квартира/помещение № 14863:01:0640002:428
    квартира/помещение № 14963:01:0640002:536
    квартира/помещение № 15063:01:0640002:388
    квартира/помещение № 15163:01:0640002:468
    квартира/помещение № 15263:01:0640002:385
    квартира/помещение № 15363:01:0640002:538
    квартира/помещение № 15463:01:0640002:421
    квартира/помещение № 15563:01:0640002:922
    квартира/помещение № 15663:01:0640002:540
    квартира/помещение № 15763:01:0640002:481
    квартира/помещение № 15863:01:0640002:389
    квартира/помещение № 15963:01:0640002:379
    квартира/помещение № 16063:01:0640002:413
    квартира/помещение № 16163:01:0640002:529
    квартира/помещение № 16263:01:0640002:382
    квартира/помещение № 16363:01:0640002:473
    квартира/помещение № 16463:01:0640002:259
    квартира/помещение № 16563:01:0640002:278
    квартира/помещение № 16663:01:0640002:279
    квартира/помещение № 16863:01:0640002:495
    квартира/помещение № 16963:01:0640002:457
    квартира/помещение № 17063:01:0640002:485
    квартира/помещение № 17163:01:0640002:499
    квартира/помещение № 17263:01:0640002:264
    квартира/помещение № 17363:01:0640002:373
    квартира/помещение № 17463:01:0640002:537
    квартира/помещение № 17563:01:0640002:256
    квартира/помещение № 17663:01:0640002:490
    квартира/помещение № 17763:01:0640002:461
    квартира/помещение № 17863:01:0640002:463
    квартира/помещение № 17963:01:0640002:526
    квартира/помещение № 18063:01:0640002:451
    квартира/помещение № 18163:01:0640002:280
    квартира/помещение № 18263:01:0640002:446
    квартира/помещение № 18363:01:0640002:453
    квартира/помещение № 18463:01:0640002:477
    квартира/помещение № 18563:01:0640002:396
    квартира/помещение № 18663:01:0640002:449
    квартира/помещение № 18763:01:0640002:407
    квартира/помещение № 18863:01:0640002:512
    квартира/помещение № 18963:01:0640002:377
    квартира/помещение № 19063:01:0640002:921
    квартира/помещение № 19163:01:0640002:459
    квартира/помещение № 19263:01:0640002:475
    квартира/помещение № 19363:01:0640002:517
    квартира/помещение № 19463:01:0640002:505

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу