Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Отрадный, улица Орлова, дом 22

Многоквартирный дом по адресу г. Отрадный, улица Орлова, дом 22 построен в 1994 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 49 квартир. Домом управляет ООО "ОБРАЗЦОВО ОТРАДНЫЙ".

Год постройки
1994
Этажей
5
Квартир
49
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 980,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 49 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 980,5 м². Управление осуществляет ООО "ОБРАЗЦОВО ОТРАДНЫЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:06:0303003:218

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
125
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
49
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 980,5 м²
Жилая площадь
2 908,8 м²
Нежилая площадь
71,7 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:06:0303003:218
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
18 мая 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
27 февраля 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
10 декабря 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
12 декабря 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
2 июня 2018
Протокол 6

№ 1-Э

Дата протокола
25 ноября 2022
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
26 июня 2022
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
20 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
30 июня 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 сентября 2025
ИНН
6372027973
ОГРН
1256300012319

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Отрадный, улица Орлова, дом 22 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орлова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3d1ec6d2-5971-4fd8-9013-c60a27eb55cc
    Нормализованный адрес
    г. Отрадный, улица Орлова, дом 22
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орлова, 22?

    Дом по адресу г. Отрадный, улица Орлова, дом 22 построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 49 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 980,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ОБРАЗЦОВО ОТРАДНЫЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 49 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    49 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Отрадный, улица Орлова, дом 22

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:06:0303003:750
    квартира/помещение № 263:06:0303003:1627
    квартира/помещение № 363:06:0303003:1765
    квартира/помещение № 463:06:0303003:1699
    квартира/помещение № 563:06:0303003:2316
    квартира/помещение № 663:06:0303003:1517
    квартира/помещение № 763:06:0303003:752
    квартира/помещение № 863:06:0303003:1258
    квартира/помещение № 963:06:0303003:1518
    квартира/помещение № 1063:06:0303003:2554
    квартира/помещение № 1163:06:0303003:1516
    квартира/помещение № 1263:06:0303003:1743
    квартира/помещение № 1363:06:0303003:757
    квартира/помещение № 1463:06:0303003:1432
    квартира/помещение № 1563:06:0303003:1674
    квартира/помещение № 1663:06:0303003:1424
    квартира/помещение № 1763:06:0303003:1733
    квартира/помещение № 1863:06:0303003:1482
    квартира/помещение № 1963:06:0303003:1749
    квартира/помещение № 2063:06:0303003:1380
    квартира/помещение № 2163:06:0303003:1660
    квартира/помещение № 2263:06:0303003:1786
    квартира/помещение № 2363:06:0303003:1597
    квартира/помещение № 2463:06:0303003:755
    квартира/помещение № 2563:06:0303003:1621
    квартира/помещение № 2663:06:0303003:1717
    квартира/помещение № 2763:06:0303003:1423
    квартира/помещение № 2863:06:0303003:1569
    квартира/помещение № 2963:06:0303003:1695
    квартира/помещение № 3063:06:0303003:1457
    квартира/помещение № 3163:06:0303003:1441
    квартира/помещение № 3263:06:0303003:1405
    квартира/помещение № 3363:06:0303003:1698
    квартира/помещение № 3463:06:0303003:1568
    квартира/помещение № 3563:06:0303003:756
    квартира/помещение № 3663:06:0303003:1678
    квартира/помещение № 3763:06:0303003:751
    квартира/помещение № 3863:06:0303003:1557
    квартира/помещение № 3963:06:0303003:1490
    квартира/помещение № 4063:06:0303003:1234
    квартира/помещение № 4163:06:0303003:2310
    квартира/помещение № 4263:06:0303003:753
    квартира/помещение № 4363:06:0303003:1663
    квартира/помещение № 4463:06:0303003:1607
    квартира/помещение № 4563:06:0303003:1506
    квартира/помещение № 4663:06:0303003:754
    квартира/помещение № 4763:06:0303003:2297
    квартира/помещение № 4963:06:0303003:1710
    квартира/помещение № 5063:06:0303003:2082

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу