Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Отрадный, улица Орлова, дом 18б

Многоквартирный дом по адресу г. Отрадный, улица Орлова, дом 18б построен в 1995 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 50 квартир. Домом управляет ООО "ОБРАЗЦОВО ОТРАДНЫЙ".

Год постройки
1995
Этажей
6
Квартир
50
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 990,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 990,3 м². Управление осуществляет ООО "ОБРАЗЦОВО ОТРАДНЫЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:06:0303003:650

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
125
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
50
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 990,3 м²
Жилая площадь
2 990,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:06:0303003:650
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
24 февраля 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
23 июня 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
13 мая 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
11 декабря 2018
Протокол 5

№ 1-Э

Дата протокола
25 ноября 2022
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
30 июня 2018
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
16 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
30 июня 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 сентября 2025
ИНН
6372027973
ОГРН
1256300012319

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Отрадный, улица Орлова, дом 18б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орлова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9ae5439f-5a4f-4ffc-afca-8dfdcf668639
    Нормализованный адрес
    г. Отрадный, улица Орлова, дом 18б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орлова, 18б?

    Дом по адресу г. Отрадный, улица Орлова, дом 18б построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 990,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ОБРАЗЦОВО ОТРАДНЫЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 48 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    48 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Отрадный, улица Орлова, дом 18б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:06:0303003:1264
    квартира/помещение № 263:06:0303003:1831
    квартира/помещение № 363:06:0303003:1834
    квартира/помещение № 463:06:0303003:1259
    квартира/помещение № 563:06:0303003:1841
    квартира/помещение № 663:06:0303003:1235
    квартира/помещение № 763:06:0303003:1847
    квартира/помещение № 863:06:0303003:2551
    квартира/помещение № 963:06:0303003:1921
    квартира/помещение № 1063:06:0303003:760
    квартира/помещение № 1163:06:0303003:1828
    квартира/помещение № 1263:06:0303003:761
    квартира/помещение № 1363:06:0303003:1829
    квартира/помещение № 1463:06:0303003:1830
    квартира/помещение № 1663:06:0303003:1906
    квартира/помещение № 1763:06:0303003:763
    квартира/помещение № 1863:06:0303003:1821
    квартира/помещение № 1963:06:0303003:1907
    квартира/помещение № 2063:06:0303003:1822
    квартира/помещение № 2163:06:0303003:2325
    квартира/помещение № 2263:06:0303003:1839
    квартира/помещение № 2363:06:0303003:1265
    квартира/помещение № 2463:06:0303003:1843
    квартира/помещение № 2563:06:0303003:2294
    квартира/помещение № 2663:06:0303003:1840
    квартира/помещение № 2763:06:0303003:1832
    квартира/помещение № 2863:06:0303003:1833
    квартира/помещение № 2963:06:0303003:1844
    квартира/помещение № 3063:06:0303003:762
    квартира/помещение № 3163:06:0303003:1910
    квартира/помещение № 3263:06:0303003:1835
    квартира/помещение № 3363:06:0303003:759
    квартира/помещение № 3463:06:0303003:1836
    квартира/помещение № 3563:06:0303003:2257
    квартира/помещение № 3663:06:0303003:1851
    квартира/помещение № 3763:06:0303003:1274
    квартира/помещение № 3863:06:0303003:1911
    квартира/помещение № 3963:06:0303003:1918
    квартира/помещение № 4063:06:0303003:765
    квартира/помещение № 4163:06:0303003:1919
    квартира/помещение № 4263:06:0303003:1837
    квартира/помещение № 4463:06:0303003:1838
    квартира/помещение № 4563:06:0303003:2580
    квартира/помещение № 4663:06:0303003:1920
    квартира/помещение № 4763:06:0303003:758
    квартира/помещение № 4863:06:0303003:1367
    квартира/помещение № 4963:06:0303003:764
    квартира/помещение № 5063:06:0303003:1842

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу