Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Волгодонск, улица Морская, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Волгодонск, улица Морская, дом 104 построен в 1976 году. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 140 квартир. Домом управляет ООО "УК "НОВЫЙ ГОРОД".

Год постройки
1976
Этажей
6
Квартир
140
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 065,4 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 140 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 065,4 м². Управление осуществляет ООО "УК "НОВЫЙ ГОРОД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:48:0030508:39

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1976
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
1-447241
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
147
Квартир
140
Нежилых помещений
7
Общая площадь
3 065,4 м²
Жилая площадь
2 920,4 м²
Нежилая площадь
243,7 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:48:0030508:39
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
1 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 сентября 2025
ИНН
6143100357
ОГРН
1216100024260

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгодонск, улица Морская, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Морская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    65ace338-f57e-46c2-bb77-7f05ccc9406d
    Нормализованный адрес
    Волгодонск, улица Морская, дом 104
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Морская, 104?

    Дом по адресу Волгодонск, улица Морская, дом 104 построен в 1976 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 140 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 065,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "НОВЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    134 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Волгодонск, улица Морская, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 1б61:48:0030508:1462
    квартира/помещение № 261:48:0030508:1454
    квартира/помещение № 2б61:48:0030508:1471
    квартира/помещение № 461:48:0030508:1474
    квартира/помещение № 661:48:0030508:206
    квартира/помещение № 761:48:0030508:1459
    квартира/помещение № 861:48:0030508:1455
    квартира/помещение № 1161:48:0030508:1460
    квартира/помещение № 1261:48:0030508:1464
    квартира/помещение № 1361:48:0030508:1457
    квартира/помещение № 13а61:48:0030508:1469
    квартира/помещение № 1461:48:0030508:1465
    квартира/помещение № 1561:48:0030508:1470
    квартира/помещение № 1661:48:0030508:205
    квартира/помещение № 16а61:48:0030508:1466
    квартира/помещение № 1761:48:0030508:1472
    квартира/помещение № 1861:48:0030508:208
    квартира/помещение № 1961:48:0030508:1496
    квартира/помещение № 19а61:48:0030508:1482
    квартира/помещение № 2061:48:0030508:1478
    квартира/помещение № 2161:48:0030508:1479
    квартира/помещение № 2261:48:0030508:3929
    квартира/помещение № 2361:48:0030508:1499
    квартира/помещение № 2461:48:0030508:1475
    квартира/помещение № 2561:48:0030508:1492
    квартира/помещение № 2661:48:0030508:1504
    квартира/помещение № 2761:48:0030508:1522
    квартира/помещение № 2861:48:0030508:1531
    квартира/помещение № 2961:48:0030508:1516
    квартира/помещение № 3061:48:0030508:1509
    квартира/помещение № 3161:48:0030508:1517
    квартира/помещение № 3261:48:0030508:1514
    квартира/помещение № 3361:48:0030508:1532
    квартира/помещение № 3461:48:0030508:1515
    квартира/помещение № 3561:48:0030508:1526
    квартира/помещение № 3661:48:0030508:1505
    квартира/помещение № 3761:48:0030508:1558
    квартира/помещение № 3861:48:0030508:1547
    квартира/помещение № 3961:48:0030508:1549
    квартира/помещение № 4061:48:0030508:1556
    квартира/помещение № 4161:48:0030508:1553
    квартира/помещение № 4261:48:0030508:1535
    квартира/помещение № 4361:48:0030508:1542
    квартира/помещение № 4461:48:0030508:1560
    квартира/помещение № 4661:48:0030508:1557
    квартира/помещение № 4761:48:0030508:1554
    квартира/помещение № 4861:48:0030508:1566
    квартира/помещение № 4961:48:0030508:1567
    квартира/помещение № 5061:48:0030508:1565
    квартира/помещение № 5161:48:0030508:1571
    квартира/помещение № 5261:48:0030508:1577
    квартира/помещение № 5361:48:0030508:1588
    квартира/помещение № 5461:48:0030508:1587
    квартира/помещение № 5561:48:0030508:1572
    квартира/помещение № 5661:48:0030508:1564
    квартира/помещение № 5761:48:0030508:1573
    квартира/помещение № 5861:48:0030508:1488
    квартира/помещение № 5961:48:0030508:1484
    квартира/помещение № 6061:48:0030508:1500
    квартира/помещение № 6161:48:0030508:1487
    квартира/помещение № 6261:48:0030508:1480
    квартира/помещение № 6361:48:0030508:1491
    квартира/помещение № 6461:48:0030508:1481
    квартира/помещение № 6561:48:0030508:1501
    квартира/помещение № 6661:48:0030508:1497
    квартира/помещение № 6761:48:0030508:1493
    квартира/помещение № 6861:48:0030508:1489
    квартира/помещение № 6961:48:0030508:1533
    квартира/помещение № 69а61:48:0030508:1511
    квартира/помещение № 7061:48:0030508:1527
    квартира/помещение № 7161:48:0030508:1534
    квартира/помещение № 7361:48:0030508:1510
    квартира/помещение № 7461:48:0030508:209
    квартира/помещение № 7561:48:0030508:1530
    квартира/помещение № 7661:48:0030508:1524
    квартира/помещение № 7761:48:0030508:1525
    квартира/помещение № 7861:48:0030508:1506
    квартира/помещение № 7961:48:0030508:1561
    квартира/помещение № 8061:48:0030508:1536
    квартира/помещение № 8161:48:0030508:1544
    квартира/помещение № 8261:48:0030508:1537
    квартира/помещение № 8361:48:0030508:1562
    квартира/помещение № 8461:48:0030508:1538
    квартира/помещение № 8561:48:0030508:1550
    квартира/помещение № 8861:48:0030508:1551
    квартира/помещение № 8961:48:0030508:1578
    квартира/помещение № 9061:48:0030508:1579
    квартира/помещение № 9161:48:0030508:1580
    квартира/помещение № 9261:48:0030508:1589
    квартира/помещение № 92а61:48:0030508:1576
    квартира/помещение № 9361:48:0030508:1586
    квартира/помещение № 9461:48:0030508:1584
    квартира/помещение № 9561:48:0030508:1590
    квартира/помещение № 9661:48:0030508:1574
    квартира/помещение № 9761:48:0030508:1502
    квартира/помещение № 9861:48:0030508:1485
    квартира/помещение № 98а61:48:0030508:1486
    квартира/помещение № 98б61:48:0030508:1477
    квартира/помещение № 9961:48:0030508:1503
    квартира/помещение № 10061:48:0030508:1498
    квартира/помещение № 10161:48:0030508:1494
    квартира/помещение № 10261:48:0030508:1476
    квартира/помещение № 10361:48:0030508:1495
    квартира/помещение № 10461:48:0030508:1483
    квартира/помещение № 10561:48:0030508:1507
    квартира/помещение № 10661:48:0030508:1519
    квартира/помещение № 106а61:48:0030508:1528
    квартира/помещение № 10761:48:0030508:1518
    квартира/помещение № 107а61:48:0030508:1520
    квартира/помещение № 10861:48:0030508:1512
    квартира/помещение № 10961:48:0030508:4263
    квартира/помещение № 11061:48:0030508:1513
    квартира/помещение № 11161:48:0030508:1521
    квартира/помещение № 111а61:48:0030508:1529
    квартира/помещение № 111б61:48:0030508:1508
    квартира/помещение № 11361:48:0030508:1540
    квартира/помещение № 11461:48:0030508:1548
    квартира/помещение № 11561:48:0030508:4965
    квартира/помещение № 115а61:48:0030508:4964
    квартира/помещение № 11661:48:0030508:1546
    квартира/помещение № 11761:48:0030508:1555
    квартира/помещение № 11861:48:0030508:210
    квартира/помещение № 11961:48:0030508:1541
    квартира/помещение № 12061:48:0030508:1559
    квартира/помещение № 12161:48:0030508:1552
    квартира/помещение № 12261:48:0030508:1581
    квартира/помещение № 12361:48:0030508:1582
    квартира/помещение № 12461:48:0030508:1585
    квартира/помещение № 12561:48:0030508:1568
    квартира/помещение № 12661:48:0030508:1583
    квартира/помещение № 12761:48:0030508:1575
    квартира/помещение № 12861:48:0030508:211
    квартира/помещение № 12961:48:0030508:1569
    квартира/помещение № 13061:48:0030508:1570

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания