Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Волгодонск, улица Морская, дом 102

Многоквартирный дом по адресу Волгодонск, улица Морская, дом 102 построен в 1975 году. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 144 квартиры. Домом управляет ООО "УК "ФЕНИКС".

Год постройки
1975
Этажей
6
Квартир
144
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 473,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 473,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "ФЕНИКС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:48:0030508:107

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
1-447241, Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
151
Квартир
144
Нежилых помещений
7
Общая площадь
3 473,7 м²
Жилая площадь
2 819,6 м²
Нежилая площадь
186,9 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:48:0030508:107
Дата включения в реестр
11 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
7 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 июля 2023
Срок управления
18 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
18 июля 2023
ИНН
6165235559
ОГРН
1236100007153

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгодонск, улица Морская, дом 102 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Морская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    25d442d7-4e9a-46d2-9e2d-61a51bde6627
    Нормализованный адрес
    Волгодонск, улица Морская, дом 102
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Морская, 102?

    Дом по адресу Волгодонск, улица Морская, дом 102 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 473,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ФЕНИКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 138 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    138 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Волгодонск, улица Морская, дом 102

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 1661:48:0030508:1751
    квартира/помещение № 1761:48:0030508:1767
    квартира/помещение № 1861:48:0030508:1763
    квартира/помещение № 1961:48:0030508:1764
    квартира/помещение № 2161:48:0030508:1756
    квартира/помещение № 2261:48:0030508:194
    квартира/помещение № 2461:48:0030508:1755
    квартира/помещение № 2661:48:0030508:196
    квартира/помещение № 2861:48:0030508:4730
    квартира/помещение № 3161:48:0030508:1753
    квартира/помещение № 3461:48:0030508:1769
    квартира/помещение № 3561:48:0030508:4212
    квартира/помещение № 3661:48:0030508:198
    квартира/помещение № 3761:48:0030508:1792
    квартира/помещение № 3861:48:0030508:1793
    квартира/помещение № 3961:48:0030508:1784
    квартира/помещение № 4061:48:0030508:1782
    квартира/помещение № 4161:48:0030508:1775
    квартира/помещение № 4261:48:0030508:1787
    квартира/помещение № 4361:48:0030508:201
    квартира/помещение № 4461:48:0030508:1770
    квартира/помещение № 4561:48:0030508:1679
    квартира/помещение № 4661:48:0030508:1798
    квартира/помещение № 4761:48:0030508:1680
    квартира/помещение № 4861:48:0030508:1799
    квартира/помещение № 4961:48:0030508:1803
    квартира/помещение № 5061:48:0030508:1806
    квартира/помещение № 5161:48:0030508:1681
    квартира/помещение № 5261:48:0030508:1682
    квартира/помещение № 5361:48:0030509:3486
    квартира/помещение № 5461:48:0030509:3080
    квартира/помещение № 5561:48:0030508:1809
    квартира/помещение № 5661:48:0030508:1705
    квартира/помещение № 5761:48:0030508:1712
    квартира/помещение № 5861:48:0030508:1700
    квартира/помещение № 5961:48:0030508:1713
    квартира/помещение № 6061:48:0030508:189
    квартира/помещение № 6261:48:0030508:1701
    квартира/помещение № 6361:48:0030508:4133
    квартира/помещение № 6461:48:0030508:4134
    квартира/помещение № 6661:48:0030508:4195
    квартира/помещение № 6761:48:0030508:1728
    квартира/помещение № 6861:48:0030508:1743
    квартира/помещение № 6961:48:0030508:190
    квартира/помещение № 7061:48:0030508:1744
    квартира/помещение № 7161:48:0030508:1748
    квартира/помещение № 7261:48:0030508:1732
    квартира/помещение № 7361:48:0030508:1749
    квартира/помещение № 7561:48:0030508:1733
    квартира/помещение № 7661:48:0030508:1747
    квартира/помещение № 7761:48:0030508:1736
    квартира/помещение № 7861:48:0030508:199
    квартира/помещение № 7961:48:0030508:1771
    квартира/помещение № 8061:48:0030508:1772
    квартира/помещение № 8161:48:0030508:1788
    квартира/помещение № 8261:48:0030508:1785
    квартира/помещение № 8361:48:0030508:200
    квартира/помещение № 8461:48:0030508:202
    квартира/помещение № 8661:48:0030508:1776
    квартира/помещение № 8761:48:0030508:1786
    квартира/помещение № 8861:48:0030508:1777
    квартира/помещение № 8961:48:0030508:1810
    квартира/помещение № 9061:48:0030508:1800
    квартира/помещение № 9161:48:0030508:1691
    квартира/помещение № 9261:48:0030508:1692
    квартира/помещение № 9361:48:0030508:1683
    квартира/помещение № 9461:48:0030508:1694
    квартира/помещение № 9561:48:0030508:1684
    квартира/помещение № 9661:48:0030508:1685
    квартира/помещение № 9761:48:0030508:203
    квартира/помещение № 9861:48:0030508:204
    квартира/помещение № 9961:48:0030508:1807
    квартира/помещение № 10061:48:0030508:1707
    квартира/помещение № 10161:48:0030508:1717
    квартира/помещение № 10261:48:0030508:188
    квартира/помещение № 10361:48:0030508:186
    квартира/помещение № 10461:48:0030508:1696
    квартира/помещение № 10561:48:0030508:1702
    квартира/помещение № 10661:48:0030508:1697
    квартира/помещение № 10761:48:0030508:1698
    квартира/помещение № 10861:48:0030508:1722
    квартира/помещение № 10961:48:0030508:1718
    квартира/помещение № 11061:48:0030508:1708
    квартира/помещение № 11161:48:0030508:1739
    квартира/помещение № 11261:48:0030508:1729
    квартира/помещение № 11361:48:0030508:191
    квартира/помещение № 11461:48:0030508:1724
    квартира/помещение № 11561:48:0030508:1740
    квартира/помещение № 11661:48:0030508:1730
    квартира/помещение № 11761:48:0030508:1745
    квартира/помещение № 11861:48:0030508:1746
    квартира/помещение № 11961:48:0030508:1737
    квартира/помещение № 12061:48:0030508:1731
    квартира/помещение № 12261:48:0030508:1779
    квартира/помещение № 12361:48:0030508:1789
    квартира/помещение № 12461:48:0030508:1790
    квартира/помещение № 12561:48:0030508:1794
    квартира/помещение № 12661:48:0030508:1795
    квартира/помещение № 12761:48:0030508:1780
    квартира/помещение № 12861:48:0030508:1791
    квартира/помещение № 13061:48:0030508:1773
    квартира/помещение № 13161:48:0030508:1774
    квартира/помещение № 13261:48:0030508:1781
    квартира/помещение № 13361:48:0030508:1804
    квартира/помещение № 13461:48:0030508:1808
    квартира/помещение № 13561:48:0030508:1805
    квартира/помещение № 13661:48:0030508:1688
    квартира/помещение № 13761:48:0030508:1686
    квартира/помещение № 13861:48:0030508:1801
    квартира/помещение № 13961:48:0030508:1693
    квартира/помещение № 14061:48:0030508:1797
    квартира/помещение № 14161:48:0030508:1689
    квартира/помещение № 14261:48:0030508:1690
    квартира/помещение № 14361:48:0030508:1802
    квартира/помещение № 14461:48:0030508:187
    квартира/помещение № 14561:48:0030508:1703
    квартира/помещение № 14661:48:0030508:1714
    квартира/помещение № 14761:48:0030508:1699
    квартира/помещение № 14861:48:0030508:1715
    квартира/помещение № 14961:48:0030508:1716
    квартира/помещение № 15061:48:0030508:1719
    квартира/помещение № 15161:48:0030508:1720
    квартира/помещение № 15261:48:0030508:1709
    квартира/помещение № 15361:48:0030508:1710
    квартира/помещение № 15461:48:0030508:1704
    квартира/помещение № 15661:48:0030508:1727
    квартира/помещение № 15761:48:0030508:1741
    квартира/помещение № 15861:48:0030508:1725
    квартира/помещение № 15961:48:0030508:1726
    квартира/помещение № 16061:48:0030508:1723
    квартира/помещение № 16161:48:0030508:1734
    квартира/помещение № 16261:48:0030508:1738
    квартира/помещение № 16361:48:0030508:1742
    квартира/помещение № 16461:48:0030508:192
    квартира/помещение № 16561:48:0030508:1735
    квартира/помещение № 16661:48:0030508:1768
    квартира/помещение № 17061:48:0030508:1757
    квартира/помещение № 17161:48:0030508:195

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания