Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Волгодонск, улица Ленина, дом 85

Многоквартирный дом по адресу Волгодонск, улица Ленина, дом 85 построен в 1977 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 150 квартир. Домом управляет ООО "УК "ФЕНИКС".

Год постройки
1977
Этажей
5
Квартир
150
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 019,9 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 019,9 м². Управление осуществляет ООО "УК "ФЕНИКС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:48:0030508:30

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
1-447241, Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
151
Квартир
150
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 019,9 м²
Жилая площадь
2 973,6 м²
Нежилая площадь
44 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайный; Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:48:0030508:30
Дата включения в реестр
11 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 июля 2023
Срок управления
18 сентября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
18 июля 2023
ИНН
6165235559
ОГРН
1236100007153

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгодонск, улица Ленина, дом 85 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2b83c74c-7a24-480d-8b02-3ca0d6169e53
    Нормализованный адрес
    Волгодонск, улица Ленина, дом 85
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 85?

    Дом по адресу Волгодонск, улица Ленина, дом 85 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 019,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ФЕНИКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 136 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    136 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Волгодонск, улица Ленина, дом 85

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:48:0030508:1986
    квартира/помещение № 361:48:0030508:1959
    квартира/помещение № 461:48:0030508:1957
    квартира/помещение № 561:48:0030508:1970
    квартира/помещение № 661:48:0030508:1967
    квартира/помещение № 761:48:0030508:1960
    квартира/помещение № 861:48:0030508:1972
    квартира/помещение № 961:48:0030508:1973
    квартира/помещение № 1061:48:0030508:137
    квартира/помещение № 1161:48:0030508:1963
    квартира/помещение № 1261:48:0030508:1971
    квартира/помещение № 1361:48:0030508:1961
    квартира/помещение № 1461:48:0030508:1964
    квартира/помещение № 1861:48:0030508:1966
    квартира/помещение № 2061:48:0030508:1965
    квартира/помещение № 2161:48:0030508:138
    квартира/помещение № 2261:48:0030508:1988
    квартира/помещение № 2361:48:0030508:1989
    квартира/помещение № 2561:48:0030508:1982
    квартира/помещение № 2661:48:0030508:144
    квартира/помещение № 2761:48:0030508:1987
    квартира/помещение № 2861:48:0030508:1980
    квартира/помещение № 2961:48:0030508:141
    квартира/помещение № 3061:48:0030508:1983
    квартира/помещение № 3161:48:0030508:1978
    квартира/помещение № 3261:48:0030508:142
    квартира/помещение № 3361:48:0030508:2014
    квартира/помещение № 3461:48:0030508:148
    квартира/помещение № 3561:48:0030508:1995
    квартира/помещение № 3661:48:0030508:2003
    квартира/помещение № 3761:48:0030508:2004
    квартира/помещение № 3861:48:0030508:1996
    квартира/помещение № 3961:48:0030508:2008
    квартира/помещение № 4061:48:0030508:1997
    квартира/помещение № 4161:48:0030508:4107
    квартира/помещение № 4261:48:0030508:2015
    квартира/помещение № 4361:48:0030508:4153
    квартира/помещение № 4461:48:0030508:2044
    квартира/помещение № 4561:48:0030508:2033
    квартира/помещение № 4661:48:0030508:153
    квартира/помещение № 4761:48:0030508:2028
    квартира/помещение № 4861:48:0030508:2045
    квартира/помещение № 4961:48:0030508:2029
    квартира/помещение № 5061:48:0030508:2021
    квартира/помещение № 5161:48:0030508:2039
    квартира/помещение № 5261:48:0030508:151
    квартира/помещение № 5361:48:0030508:2040
    квартира/помещение № 5461:48:0030508:4185
    квартира/помещение № 5561:48:0030508:2071
    квартира/помещение № 5661:48:0030508:157
    квартира/помещение № 5761:48:0030508:156
    квартира/помещение № 5861:48:0030508:2058
    квартира/помещение № 5961:48:0030508:2049
    квартира/помещение № 6061:48:0030508:2055
    квартира/помещение № 6161:48:0030508:2050
    квартира/помещение № 6261:48:0030508:2067
    квартира/помещение № 6361:48:0030508:2066
    квартира/помещение № 6461:48:0030508:2051
    квартира/помещение № 6561:48:0030508:2059
    квартира/помещение № 6661:48:0030508:1979
    квартира/помещение № 6761:48:0030508:4590
    квартира/помещение № 6861:48:0030508:4125
    квартира/помещение № 6961:48:0030508:140
    квартира/помещение № 7061:48:0030508:146
    квартира/помещение № 7161:48:0030508:1994
    квартира/помещение № 7261:48:0030508:1974
    квартира/помещение № 7361:48:0030508:1975
    квартира/помещение № 7461:48:0030508:1990
    квартира/помещение № 7561:48:0030508:1991
    квартира/помещение № 7661:48:0030508:2016
    квартира/помещение № 7761:48:0030508:2017
    квартира/помещение № 7861:48:0030508:2009
    квартира/помещение № 7961:48:0030508:2019
    квартира/помещение № 8061:48:0030508:147
    квартира/помещение № 8161:48:0030508:1998
    квартира/помещение № 8261:48:0030508:3920
    квартира/помещение № 8361:48:0030508:150
    квартира/помещение № 8461:48:0030508:149
    квартира/помещение № 8561:48:0030508:2020
    квартира/помещение № 8661:48:0030508:2041
    квартира/помещение № 8761:48:0030508:2031
    квартира/помещение № 8861:48:0030508:2022
    квартира/помещение № 8961:48:0030508:2030
    квартира/помещение № 9061:48:0030508:2036
    квартира/помещение № 9261:48:0030508:2048
    квартира/помещение № 92а61:48:0030508:2024
    квартира/помещение № 9361:48:0030508:2046
    квартира/помещение № 9461:48:0030508:152
    квартира/помещение № 9661:48:0030508:2068
    квартира/помещение № 9761:48:0030508:2069
    квартира/помещение № 9861:48:0030508:2062
    квартира/помещение № 98а61:48:0030508:2052
    квартира/помещение № 9961:48:0030508:2070
    квартира/помещение № 10061:48:0030508:154
    квартира/помещение № 10161:48:0030508:155
    квартира/помещение № 10261:48:0030508:2063
    квартира/помещение № 10361:48:0030508:2060
    квартира/помещение № 10461:48:0030508:145
    квартира/помещение № 10561:48:0030508:1992
    квартира/помещение № 10661:48:0030508:3918
    квартира/помещение № 10761:48:0030508:3919
    квартира/помещение № 10861:48:0030508:1985
    квартира/помещение № 10961:48:0030508:4325
    квартира/помещение № 11061:48:0030508:143
    квартира/помещение № 11161:48:0030508:1993
    квартира/помещение № 11261:48:0030508:1956
    квартира/помещение № 11361:48:0030508:4177
    квартира/помещение № 11461:48:0030508:1999
    квартира/помещение № 11561:48:0030508:2005
    квартира/помещение № 11661:48:0030508:2006
    квартира/помещение № 11761:48:0030508:2013
    квартира/помещение № 11961:48:0030508:2001
    квартира/помещение № 12061:48:0030508:2002
    квартира/помещение № 12161:48:0030508:4326
    квартира/помещение № 12261:48:0030508:2018
    квартира/помещение № 12361:48:0030508:4173
    квартира/помещение № 12461:48:0030508:2032
    квартира/помещение № 12561:48:0030508:2026
    квартира/помещение № 12661:48:0030508:2034
    квартира/помещение № 12761:48:0030508:2042
    квартира/помещение № 13061:48:0030508:2027
    квартира/помещение № 13161:48:0030508:2035
    квартира/помещение № 13261:48:0030508:2043
    квартира/помещение № 13361:48:0030508:2064
    квартира/помещение № 13461:48:0030508:2053
    квартира/помещение № 13561:48:0030508:2072
    квартира/помещение № 13661:48:0030508:2054
    квартира/помещение № 13761:48:0030508:4327
    квартира/помещение № 13861:48:0030508:2065
    квартира/помещение № 13961:48:0030508:2061
    квартира/помещение № 14061:48:0030508:2056
    квартира/помещение № 14161:48:0030508:2038
    квартира/помещение № 14261:48:0030508:2057
    квартира/помещение № 14361:48:0030508:1968
    квартира/помещение № 14461:48:0030508:4567
    квартира/помещение № 14561:48:0030508:4566

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания