Домсканер
Войти

Дом по адресу: Волгодонск, улица Ленина, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Волгодонск, улица Ленина, дом 104 построен в 1978 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Домом управляет ООО УК "ЖИЛСТРОЙ".

Год постройки
1978
Этажей
6
Квартир
56
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 762,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 762,8 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖИЛСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:48:03 05 09:0003 участок В

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
64
Квартир
56
Нежилых помещений
8
Общая площадь
4 762,8 м²
Жилая площадь
2 690,1 м²
Нежилая площадь
2 010,8 м²
Общее имущество
312,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:48:03 05 09:0003 участок В
Дата включения в реестр
5 августа 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1-Л-104-23

Дата протокола
3 ноября 2023
Протокол 2

№ 1-Л-104-19

Дата протокола
23 апреля 2019
Протокол 3

№ 1-Л-104-18

Дата протокола
27 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 2 170,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
4530
Дата подписания
18 июня 2018
Действует с
18 июня 2018
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 июня 2015
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
104/15
Дата подписания
1 июля 2015
Действует с
1 июля 2015
Срок договора
Услуги по размещению на территории ОИ ЖД и административных зданий оборудования телекоммуникационной сети и кабельные линии связи в целях оказания жильцам и ЮЛ услуг связи по адресу : ул.Ленина 104
Размер платы
590,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
1Ж/2022
Дата подписания
1 сентября 2022
Действует с
1 сентября 2022
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
590,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 июня 2015
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2023/338-ВОЛ
Дата подписания
7 июня 2023
Действует с
7 июня 2023
Срок договора
Аренда ОИ
Размер платы
590,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 июня 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2015
Срок управления
11 июля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
без номера
Дата документа
1 июля 2015
ИНН
6143084338
ОГРН
1146174001907

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгодонск, улица Ленина, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d4394bdd-5477-4811-852b-5cf90f80d319
    Нормализованный адрес
    Волгодонск, улица Ленина, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 104?

    Дом по адресу Волгодонск, улица Ленина, дом 104 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 56 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 762,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЖИЛСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 55 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    55 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Волгодонск, улица Ленина, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:48:0030509:3249
    квартира/помещение № 261:48:0030509:1030
    квартира/помещение № 361:48:0030509:1031
    квартира/помещение № 561:48:0030509:1047
    квартира/помещение № 661:48:0030509:1044
    квартира/помещение № 761:48:0030509:3250
    квартира/помещение № 861:48:0030509:3571
    квартира/помещение № 961:48:0030509:1060
    квартира/помещение № 1061:48:0030509:1053
    квартира/помещение № 1161:48:0030509:1056
    квартира/помещение № 1261:48:0030509:297
    квартира/помещение № 1361:48:0030509:1066
    квартира/помещение № 1461:48:0030509:1074
    квартира/помещение № 1561:48:0030509:3251
    квартира/помещение № 1661:48:0030509:1068
    квартира/помещение № 1761:48:0030509:1029
    квартира/помещение № 1861:48:0030509:296
    квартира/помещение № 1961:48:0030509:2844
    квартира/помещение № 2061:48:0030509:3252
    квартира/помещение № 2161:48:0030509:1039
    квартира/помещение № 2261:48:0030509:1046
    квартира/помещение № 2361:48:0030509:1054
    квартира/помещение № 2461:48:0030509:1062
    квартира/помещение № 2561:48:0030509:1050
    квартира/помещение № 2661:48:0030509:1069
    квартира/помещение № 2761:48:0030509:1072
    квартира/помещение № 2861:48:0030509:3253
    квартира/помещение № 2961:48:0030509:1036
    квартира/помещение № 3061:48:0030509:1024
    квартира/помещение № 3161:48:0030509:1026
    квартира/помещение № 3261:48:0030509:1042
    квартира/помещение № 3361:48:0030509:3254
    квартира/помещение № 3461:48:0030509:1040
    квартира/помещение № 3561:48:0030509:1051
    квартира/помещение № 3661:48:0030509:3255
    квартира/помещение № 3761:48:0030509:1058
    квартира/помещение № 3861:48:0030509:1071
    квартира/помещение № 3961:48:0030509:1064
    квартира/помещение № 4061:48:0030509:2846
    квартира/помещение № 4161:48:0030509:3521
    квартира/помещение № 4261:48:0030509:3059
    квартира/помещение № 4361:48:0030509:1033
    квартира/помещение № 4461:48:0030509:3256
    квартира/помещение № 4561:48:0030509:1037
    квартира/помещение № 4661:48:0030509:2845
    квартира/помещение № 4761:48:0030509:1043
    квартира/помещение № 4861:48:0030509:1038
    квартира/помещение № 4961:48:0030509:1055
    квартира/помещение № 5061:48:0030509:1049
    квартира/помещение № 5161:48:0030509:298
    квартира/помещение № 5261:48:0030509:2904
    квартира/помещение № 5361:48:0030509:3257
    квартира/помещение № 5461:48:0030509:1076
    квартира/помещение № 5561:48:0030509:1077
    квартира/помещение № 5661:48:0030509:300

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу