Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Волгодонск, улица Ленина, дом 81

Многоквартирный дом по адресу Волгодонск, улица Ленина, дом 81 построен в 1975 году. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 150 квартир. Домом управляет ООО "УК "ФЕНИКС".

Год постройки
1975
Этажей
6
Квартир
150
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 038,7 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 038,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "ФЕНИКС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:48:0030508:4

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
1-447241, Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
151
Квартир
150
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 038,7 м²
Жилая площадь
3 025,5 м²
Нежилая площадь
45,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:48:0030508:4
Дата включения в реестр
11 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 июля 2023
Срок управления
18 июля 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
18 июля 2023
ИНН
6165235559
ОГРН
1236100007153

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгодонск, улица Ленина, дом 81 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6e997cb7-df38-4f69-978b-9b54a6deef11
    Нормализованный адрес
    Волгодонск, улица Ленина, дом 81
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 81?

    Дом по адресу Волгодонск, улица Ленина, дом 81 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 038,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ФЕНИКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 145 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    145 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Волгодонск, улица Ленина, дом 81

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:48:0030508:2197
    квартира/помещение № 261:48:0030508:2192
    квартира/помещение № 361:48:0030508:2202
    квартира/помещение № 461:48:0030508:2198
    квартира/помещение № 561:48:0030508:2199
    квартира/помещение № 661:48:0030508:2194
    квартира/помещение № 761:48:0030508:2123
    квартира/помещение № 861:48:0030508:2128
    квартира/помещение № 961:48:0030508:2108
    квартира/помещение № 1061:48:0030508:2124
    квартира/помещение № 1161:48:0030508:2112
    квартира/помещение № 1261:48:0030508:2115
    квартира/помещение № 1361:48:0030508:2109
    квартира/помещение № 1461:48:0030508:2119
    квартира/помещение № 1561:48:0030508:216
    квартира/помещение № 1661:48:0030508:4318
    квартира/помещение № 1861:48:0030508:2083
    квартира/помещение № 1961:48:0030508:2094
    квартира/помещение № 2061:48:0030508:212
    квартира/помещение № 2161:48:0030508:2079
    квартира/помещение № 2261:48:0030508:2097
    квартира/помещение № 2361:48:0030508:2073
    квартира/помещение № 2561:48:0030508:2075
    квартира/помещение № 2661:48:0030508:2086
    квартира/помещение № 2761:48:0030508:2133
    квартира/помещение № 2861:48:0030508:2146
    квартира/помещение № 2961:48:0030508:2130
    квартира/помещение № 3061:48:0030508:2143
    квартира/помещение № 3161:48:0030508:2152
    квартира/помещение № 3261:48:0030508:4319
    квартира/помещение № 3361:48:0030508:2147
    квартира/помещение № 3461:48:0030508:2144
    квартира/помещение № 3561:48:0030508:2138
    квартира/помещение № 3661:48:0030508:2148
    квартира/помещение № 3761:48:0030508:2189
    квартира/помещение № 3861:48:0030508:2180
    квартира/помещение № 3961:48:0030508:2169
    квартира/помещение № 4061:48:0030508:2190
    квартира/помещение № 4261:48:0030508:2183
    квартира/помещение № 4361:48:0030508:2172
    квартира/помещение № 4461:48:0030508:2178
    квартира/помещение № 4561:48:0030508:2184
    квартира/помещение № 4661:48:0030508:2179
    квартира/помещение № 4761:48:0030508:2162
    квартира/помещение № 4861:48:0030508:2200
    квартира/помещение № 4961:48:0030508:2208
    квартира/помещение № 5061:48:0030508:2209
    квартира/помещение № 5161:48:0030508:2203
    квартира/помещение № 5261:48:0030508:2204
    квартира/помещение № 5361:48:0030508:2195
    квартира/помещение № 5461:48:0030508:2201
    квартира/помещение № 5561:48:0030508:2196
    квартира/помещение № 5661:48:0030508:2193
    квартира/помещение № 5761:48:0030508:2205
    квартира/помещение № 5861:48:0030508:2103
    квартира/помещение № 5961:48:0030508:2104
    квартира/помещение № 6061:48:0030508:2129
    квартира/помещение № 6161:48:0030508:2113
    квартира/помещение № 6261:48:0030508:215
    квартира/помещение № 6361:48:0030508:2125
    квартира/помещение № 6461:48:0030508:2120
    квартира/помещение № 6561:48:0030508:2102
    квартира/помещение № 6661:48:0030508:4575
    квартира/помещение № 6761:48:0030508:3930
    квартира/помещение № 6861:48:0030508:2106
    квартира/помещение № 6961:48:0030508:2080
    квартира/помещение № 7061:48:0030508:2091
    квартира/помещение № 7161:48:0030508:2074
    квартира/помещение № 7261:48:0030508:2098
    квартира/помещение № 7361:48:0030508:2092
    квартира/помещение № 7461:48:0030508:2076
    квартира/помещение № 7561:48:0030508:2087
    квартира/помещение № 7661:48:0030508:2088
    квартира/помещение № 7761:48:0030508:2084
    квартира/помещение № 7861:48:0030508:2095
    квартира/помещение № 7961:48:0030508:2081
    квартира/помещение № 8061:48:0030508:2149
    квартира/помещение № 8161:48:0030508:2154
    квартира/помещение № 8261:48:0030508:4729
    квартира/помещение № 8361:48:0030508:2141
    квартира/помещение № 8461:48:0030508:2135
    квартира/помещение № 8561:48:0030508:2155
    квартира/помещение № 8661:48:0030508:2150
    квартира/помещение № 8761:48:0030508:2139
    квартира/помещение № 8861:48:0030508:2136
    квартира/помещение № 8961:48:0030508:2140
    квартира/помещение № 9061:48:0030508:2170
    квартира/помещение № 9161:48:0030508:2185
    квартира/помещение № 9261:48:0030508:2163
    квартира/помещение № 9361:48:0030508:2171
    квартира/помещение № 9461:48:0030508:2173
    квартира/помещение № 9561:48:0030508:2164
    квартира/помещение № 9661:48:0030508:2174
    квартира/помещение № 9761:48:0030508:219
    квартира/помещение № 9861:48:0030508:2175
    квартира/помещение № 9961:48:0030508:2159
    квартира/помещение № 10061:48:0030508:2181
    квартира/помещение № 10161:48:0030508:2206
    квартира/помещение № 10261:48:0030508:2207
    квартира/помещение № 10361:48:0030508:2210
    квартира/помещение № 10461:48:0030508:220
    квартира/помещение № 10561:48:0030508:2191
    квартира/помещение № 10661:48:0030508:2117
    квартира/помещение № 10761:48:0030508:4320
    квартира/помещение № 10861:48:0030508:217
    квартира/помещение № 10961:48:0030508:2121
    квартира/помещение № 11061:48:0030508:2111
    квартира/помещение № 11161:48:0030508:214
    квартира/помещение № 11261:48:0030508:2126
    квартира/помещение № 11361:48:0030508:2107
    квартира/помещение № 11461:48:0030508:2114
    квартира/помещение № 11561:48:0030508:2127
    квартира/помещение № 11661:48:0030508:2122
    квартира/помещение № 11761:48:0030508:2099
    квартира/помещение № 11861:48:0030508:2077
    квартира/помещение № 11961:48:0030508:2093
    квартира/помещение № 12061:48:0030508:2100
    квартира/помещение № 12161:48:0030508:213
    квартира/помещение № 12261:48:0030508:2082
    квартира/помещение № 12361:48:0030508:2096
    квартира/помещение № 12461:48:0030508:2101
    квартира/помещение № 12561:48:0030508:2078
    квартира/помещение № 12661:48:0030508:4321
    квартира/помещение № 12761:48:0030508:2085
    квартира/помещение № 12861:48:0030508:2131
    квартира/помещение № 12961:48:0030508:2145
    квартира/помещение № 13061:48:0030508:2137
    квартира/помещение № 13161:48:0030508:2142
    квартира/помещение № 13261:48:0030508:2132
    квартира/помещение № 13361:48:0030508:2156
    квартира/помещение № 13461:48:0030508:2157
    квартира/помещение № 13561:48:0030508:2158
    квартира/помещение № 13661:48:0030508:218
    квартира/помещение № 13761:48:0030508:2151
    квартира/помещение № 13861:48:0030508:2165
    квартира/помещение № 13961:48:0030508:2186
    квартира/помещение № 14061:48:0030508:2188
    квартира/помещение № 14161:48:0030508:2176
    квартира/помещение № 14261:48:0030508:2166
    квартира/помещение № 14361:48:0030508:2177
    квартира/помещение № 14461:48:0030508:4322
    квартира/помещение № 14561:48:0030508:2160
    квартира/помещение № 14661:48:0030508:2167
    квартира/помещение № 14761:48:0030508:2168
    квартира/помещение № 14861:48:0030508:2182

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания