Домсканер
Войти

Дом по адресу: Таганрог, улица Толбухина, дом 8

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, улица Толбухина, дом 8 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 80 квартир. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТ".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 197,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 197,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0003361:131

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 197,6 м²
Жилая площадь
4 197,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
571 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:58:0003361:131
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
17 сентября 2018
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
1 мая 2021
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
19 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2025
Срок управления
31 мая 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
8Т-30-05
Дата документа
30 мая 2025
ИНН
6154163711
ОГРН
1226100029396

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, улица Толбухина, дом 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Толбухина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    05a7fffc-7fd7-4784-aa32-e342426c7bd4
    Нормализованный адрес
    Таганрог, улица Толбухина, дом 8
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Толбухина, 8?

    Дом по адресу Таганрог, улица Толбухина, дом 8 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 197,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, улица Толбухина, дом 8

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0003361:213
    квартира/помещение № 261:58:0003361:394
    квартира/помещение № 361:58:0003361:389
    квартира/помещение № 461:58:0003361:407
    квартира/помещение № 561:58:0003361:215
    квартира/помещение № 661:58:0003361:216
    квартира/помещение № 761:58:0003361:416
    квартира/помещение № 861:58:0003361:417
    квартира/помещение № 961:58:0003361:410
    квартира/помещение № 1061:58:0003361:207
    квартира/помещение № 1161:58:0003361:208
    квартира/помещение № 1261:58:0003361:432
    квартира/помещение № 1361:58:0003361:439
    квартира/помещение № 1461:58:0003361:211
    квартира/помещение № 1561:58:0003361:443
    квартира/помещение № 1661:58:0003361:390
    квартира/помещение № 1761:58:0003361:395
    квартира/помещение № 1861:58:0003361:398
    квартира/помещение № 1961:58:0003361:402
    квартира/помещение № 2061:58:0003361:414
    квартира/помещение № 2161:58:0003361:419
    квартира/помещение № 2261:58:0003361:428
    квартира/помещение № 2361:58:0003361:435
    квартира/помещение № 2461:58:0003361:445
    квартира/помещение № 2561:58:0003361:440
    квартира/помещение № 2661:58:0003361:396
    квартира/помещение № 2761:58:0003361:214
    квартира/помещение № 2861:58:0003361:391
    квартира/помещение № 2961:58:0003361:399
    квартира/помещение № 3061:58:0003361:400
    квартира/помещение № 3161:58:0003361:405
    квартира/помещение № 3261:58:0003361:422
    квартира/помещение № 3361:58:0003361:424
    квартира/помещение № 3461:58:0003361:420
    квартира/помещение № 3561:58:0003361:436
    квартира/помещение № 3661:58:0003361:209
    квартира/помещение № 3761:58:0003361:431
    квартира/помещение № 3861:58:0003361:437
    квартира/помещение № 3961:58:0003361:441
    квартира/помещение № 4061:58:0003361:444
    квартира/помещение № 4161:58:0003361:387
    квартира/помещение № 4261:58:0003361:393
    квартира/помещение № 4361:58:0003361:397
    квартира/помещение № 4461:58:0003361:404
    квартира/помещение № 4561:58:0003361:409
    квартира/помещение № 4661:58:0003361:401
    квартира/помещение № 4761:58:0003361:423
    квартира/помещение № 4861:58:0003361:418
    квартира/помещение № 4961:58:0003361:421
    квартира/помещение № 5061:58:0003361:430
    квартира/помещение № 5161:58:0003361:426
    квартира/помещение № 5261:58:0003361:427
    квартира/помещение № 5361:58:0003361:438
    квартира/помещение № 5461:58:0003361:447
    квартира/помещение № 5561:58:0003361:446
    квартира/помещение № 5661:58:0003361:385
    квартира/помещение № 5761:58:0003361:392
    квартира/помещение № 5861:58:0003361:217
    квартира/помещение № 5961:58:0003361:403
    квартира/помещение № 6061:58:0003361:413
    квартира/помещение № 6161:58:0003361:411
    квартира/помещение № 6261:58:0003361:425
    квартира/помещение № 6361:58:0003361:429
    квартира/помещение № 6461:58:0003361:448
    квартира/помещение № 6561:58:0003361:212
    квартира/помещение № 6661:58:0003361:388
    квартира/помещение № 6761:58:0003361:384
    квартира/помещение № 6861:58:0003361:386
    квартира/помещение № 6961:58:0003361:218
    квартира/помещение № 7061:58:0003361:406
    квартира/помещение № 7161:58:0003361:408
    квартира/помещение № 7261:58:0003361:206
    квартира/помещение № 7361:58:0003361:415
    квартира/помещение № 7461:58:0003361:412
    квартира/помещение № 7561:58:0003361:433
    квартира/помещение № 7661:58:0003361:434
    квартира/помещение № 7761:58:0003361:210
    квартира/помещение № 7861:58:0003361:449
    квартира/помещение № 7961:58:0003361:442
    квартира/помещение № 8061:58:0003361:450

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу