Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Таганрог, улица Толбухина, дом 1-2

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, улица Толбухина, дом 1-2 построен в 1978 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 299 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УО "ДОМСЕРВИС".

Год постройки
1978
Этажей
9
Квартир
299
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 051,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 299 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 051,5 м². Управление осуществляет ООО УО "ДОМСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:05111:0025

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
типовой
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
299
Квартир
299
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 051,5 м²
Жилая площадь
8 074,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 422,8 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:58:05111:0025
Дата включения в реестр
1 сентября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
11 июня 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 июля 2022
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
10 сентября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2022
Срок управления
1 августа 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
Толбухина, 1-2
Дата документа
1 августа 2022
ИНН
6154159722
ОГРН
1216100002766

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, улица Толбухина, дом 1-2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Толбухина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b52ef66c-73d3-4ddb-bc50-0cf4c701c38e
    Нормализованный адрес
    Таганрог, улица Толбухина, дом 1-2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Толбухина, 1-2?

    Дом по адресу Таганрог, улица Толбухина, дом 1-2 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 299 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 051,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УО "ДОМСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    89 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, улица Толбухина, дом 1-2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 561:58:0003473:982
    квартира/помещение № 761:58:0003473:519
    квартира/помещение № 9/2461:58:0003473:1246
    квартира/помещение № 1661:58:0003473:570
    квартира/помещение № 2661:58:0003473:532
    квартира/помещение № 3161:58:0003473:955
    квартира/помещение № 3761:58:0003473:535
    квартира/помещение № 3861:58:0003473:540
    квартира/помещение № 4061:58:0003473:536
    квартира/помещение № 4161:58:0003473:553
    квартира/помещение № 4261:58:0003473:544
    квартира/помещение № 4461:58:0003473:547
    квартира/помещение № 4861:58:0003473:548
    квартира/помещение № 5161:58:0003473:551
    квартира/помещение № 5261:58:0003473:555
    квартира/помещение № 5461:58:0003473:554
    квартира/помещение № 5661:58:0003473:556
    квартира/помещение № 6161:58:0003473:754
    квартира/помещение № 6461:58:0003473:164
    квартира/помещение № 7061:58:0003473:577
    квартира/помещение № 7261:58:0003473:166
    квартира/помещение № 7861:58:0003473:470
    квартира/помещение № 8061:58:0003473:465
    квартира/помещение № 8161:58:0003473:149
    квартира/помещение № 8561:58:0003473:816
    квартира/помещение № 8961:58:0003473:479
    квартира/помещение № 9461:58:0003473:480
    квартира/помещение № 9561:58:0003473:472
    квартира/помещение № 9861:58:0003473:477
    квартира/помещение № 10261:58:0003473:484
    квартира/помещение № 10361:58:0003473:471
    квартира/помещение № 11061:58:0003473:492
    квартира/помещение № 11261:58:0003473:497
    квартира/помещение № 11461:58:0003473:500
    квартира/помещение № 11561:58:0003473:153
    квартира/помещение № 11761:58:0003473:489
    квартира/помещение № 11961:58:0003473:494
    квартира/помещение № 12161:58:0003473:787
    квартира/помещение № 12861:58:0003473:506
    квартира/помещение № 13261:58:0003473:509
    квартира/помещение № 13561:58:0003473:818
    квартира/помещение № 13661:58:0003473:513
    квартира/помещение № 13961:58:0003473:527
    квартира/помещение № 14561:58:0003473:205
    квартира/помещение № 14861:58:0003473:167
    квартира/помещение № 15061:58:0003473:782
    квартира/помещение № 15661:58:0003473:208
    квартира/помещение № 15861:58:0003473:218
    квартира/помещение № 16061:58:0003473:222
    квартира/помещение № 16261:58:0003473:233
    квартира/помещение № 16661:58:0003473:227
    квартира/помещение № 17061:58:0003473:220
    квартира/помещение № 17261:58:0003473:793
    квартира/помещение № 17361:58:0003473:232
    квартира/помещение № 17561:58:0003473:226
    квартира/помещение № 17661:58:0003473:243
    квартира/помещение № 17961:58:0003473:248
    квартира/помещение № 18061:58:0003473:237
    квартира/помещение № 18361:58:0003473:251
    квартира/помещение № 18661:58:0003473:776
    квартира/помещение № 19061:58:0003473:778
    квартира/помещение № 19661:58:0003473:172
    квартира/помещение № 19861:58:0003473:279
    квартира/помещение № 20361:58:0003473:274
    квартира/помещение № 20661:58:0003473:272
    квартира/помещение № 21061:58:0003473:260
    квартира/помещение № 21561:58:0003473:254
    квартира/помещение № 21761:58:0003473:265
    квартира/помещение № 21961:58:0003473:773
    квартира/помещение № 22261:58:0003473:253
    квартира/помещение № 22461:58:0003473:300
    квартира/помещение № 22561:58:0003473:312
    квартира/помещение № 22761:58:0003473:309
    квартира/помещение № 22961:58:0003473:313
    квартира/помещение № 23061:58:0003473:174
    квартира/помещение № 23761:58:0003473:302
    квартира/помещение № 24361:58:0003473:329
    квартира/помещение № 25461:58:0003473:328
    квартира/помещение № 25561:58:0003473:318
    квартира/помещение № 26161:58:0003473:294
    квартира/помещение № 26361:58:0003473:283
    квартира/помещение № 26561:58:0003473:284
    квартира/помещение № 27061:58:0003473:297
    квартира/помещение № 27261:58:0003473:811
    квартира/помещение № 27761:58:0003473:339
    квартира/помещение № 27861:58:0003473:340
    квартира/помещение № 27961:58:0003473:337
    квартира/помещение № 28061:58:0003473:335
    квартира/помещение № 28461:58:0003473:330

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания