Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 26

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 26 построен в 2015 году. В доме 3 этажа, 6 подъездов и 78 квартир. Домом управляет ООО "ОК "КОТТЕДЖ-СЕРВИС".

Год постройки
2015
Этажей
3
Квартир
78
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
3 647,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 6 подъездов и 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 647,6 м². Управление осуществляет ООО "ОК "КОТТЕДЖ-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0000000:39729

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
3
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
78
Квартир
78
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 647,6 м²
Жилая площадь
2 568 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 103,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:58:0000000:39729
Дата включения в реестр
1 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 марта 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
21 мая 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2025
Срок управления
1 ноября 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
1-й Новый, 26
Дата документа
29 августа 2025
ИНН
6154162330
ОГРН
1226100006637

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 26 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок 1-й Новый

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4b79179d-ca80-499b-958d-c2ac58ec28ce
    Нормализованный адрес
    Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 26
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. 1-й Новый, 26?

    Дом по адресу Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 26 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 647,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ОК "КОТТЕДЖ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 26

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0004525:92
    квартира/помещение № 261:58:0004525:93
    квартира/помещение № 361:58:0004525:56
    квартира/помещение № 461:58:0004525:45
    квартира/помещение № 561:58:0004525:46
    квартира/помещение № 661:58:0004525:47
    квартира/помещение № 761:58:0004525:72
    квартира/помещение № 861:58:0004525:73
    квартира/помещение № 961:58:0004525:74
    квартира/помещение № 1061:58:0004525:57
    квартира/помещение № 1161:58:0004525:94
    квартира/помещение № 1261:58:0004525:49
    квартира/помещение № 1361:58:0004525:50
    квартира/помещение № 1461:58:0004525:75
    квартира/помещение № 1561:58:0004525:76
    квартира/помещение № 1661:58:0004525:95
    квартира/помещение № 1761:58:0004525:31
    квартира/помещение № 1861:58:0004525:51
    квартира/помещение № 1961:58:0004525:52
    квартира/помещение № 2061:58:0004525:77
    квартира/помещение № 2161:58:0004525:78
    квартира/помещение № 2261:58:0004525:96
    квартира/помещение № 2361:58:0004525:58
    квартира/помещение № 2461:58:0004525:59
    квартира/помещение № 2561:58:0004525:60
    квартира/помещение № 2661:58:0004525:103
    квартира/помещение № 2761:58:0004525:53
    квартира/помещение № 2861:58:0004525:48
    квартира/помещение № 2961:58:0004525:54
    квартира/помещение № 3061:58:0004525:55
    квартира/помещение № 3161:58:0004525:102
    квартира/помещение № 3261:58:0004525:99
    квартира/помещение № 3361:58:0004525:79
    квартира/помещение № 3461:58:0004525:80
    квартира/помещение № 3561:58:0004525:81
    квартира/помещение № 3661:58:0004525:82
    квартира/помещение № 3761:58:0004525:105
    квартира/помещение № 3861:58:0004525:97
    квартира/помещение № 3961:58:0004525:104
    квартира/помещение № 4061:58:0004525:98
    квартира/помещение № 4161:58:0004525:106
    квартира/помещение № 4261:58:0004525:107
    квартира/помещение № 4361:58:0004525:32
    квартира/помещение № 4461:58:0004525:33
    квартира/помещение № 4561:58:0004525:34
    квартира/помещение № 4661:58:0004525:35
    квартира/помещение № 4761:58:0004525:36
    квартира/помещение № 4861:58:0004525:37
    квартира/помещение № 4961:58:0004525:61
    квартира/помещение № 5061:58:0004525:62
    квартира/помещение № 5161:58:0004525:63
    квартира/помещение № 5261:58:0004525:64
    квартира/помещение № 5361:58:0004525:65
    квартира/помещение № 5461:58:0004525:66
    квартира/помещение № 5561:58:0004525:86
    квартира/помещение № 5661:58:0004525:87
    квартира/помещение № 5761:58:0004525:88
    квартира/помещение № 5861:58:0004525:89
    квартира/помещение № 5961:58:0004525:90
    квартира/помещение № 6061:58:0004525:85
    квартира/помещение № 6161:58:0004525:84
    квартира/помещение № 6261:58:0004525:83
    квартира/помещение № 6361:58:0004525:38
    квартира/помещение № 6461:58:0004525:39
    квартира/помещение № 6561:58:0004525:40
    квартира/помещение № 6661:58:0004525:41
    квартира/помещение № 6761:58:0004525:91
    квартира/помещение № 6861:58:0004525:42
    квартира/помещение № 6961:58:0004525:43
    квартира/помещение № 7061:58:0004525:44
    квартира/помещение № 7161:58:0004525:100
    квартира/помещение № 7261:58:0004525:101
    квартира/помещение № 7361:58:0004525:67
    квартира/помещение № 7461:58:0004525:68
    квартира/помещение № 7561:58:0004525:69
    квартира/помещение № 7661:58:0004525:70
    квартира/помещение № 7761:58:0004525:108
    квартира/помещение № 7861:58:0004525:71

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания