Домсканер
Войти

Дом по адресу: Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 12 построен в 1997 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 117 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТ-СИТИ".

Год постройки
1997
Этажей
10
Квартир
117
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
9 564,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 117 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 564,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "КОМФОРТ-СИТИ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0004402:1

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1997
Ввод в эксплуатацию
1997
Серия или тип
типовой
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
117
Квартир
117
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 564,2 м²
Жилая площадь
8 751,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
813,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:58:0004402:1
Дата включения в реестр
1 сентября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1999 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
30 ноября 2022
Протокол 2

№ 1-Н

Дата протокола
17 мая 2021
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
19 июня 2023
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
19 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2024
Срок управления
1 августа 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
49
Дата документа
1 августа 2024
ИНН
6154159056
ОГРН
1206100035459

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок 1-й Новый

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e7f61b8d-14ec-4b35-937b-fb41f4f32eaf
    Нормализованный адрес
    Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 12
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. 1-й Новый, 12?

    Дом по адресу Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 12 построен в 1997 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 117 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 564,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТ-СИТИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 116 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    116 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, переулок 1-й Новый, дом 12

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0004349:1105
    квартира/помещение № 261:58:0004349:1103
    квартира/помещение № 361:58:0004349:1098
    квартира/помещение № 461:58:0004349:1094
    квартира/помещение № 561:58:0004349:1096
    квартира/помещение № 661:58:0004349:1270
    квартира/помещение № 761:58:0004349:1110
    квартира/помещение № 861:58:0004349:1115
    квартира/помещение № 961:58:0004349:1111
    квартира/помещение № 1061:58:0004402:72
    квартира/помещение № 1161:58:0004349:1119
    квартира/помещение № 1261:58:0004349:1121
    квартира/помещение № 1361:58:0004349:1129
    квартира/помещение № 1461:58:0004349:1126
    квартира/помещение № 1561:58:0004402:71
    квартира/помещение № 1661:58:0004349:1138
    квартира/помещение № 1761:58:0004349:1144
    квартира/помещение № 1861:58:0004349:1140
    квартира/помещение № 1961:58:0004349:1141
    квартира/помещение № 2061:58:0004349:1134
    квартира/помещение № 2161:58:0004349:1083
    квартира/помещение № 2261:58:0004349:1088
    квартира/помещение № 2361:58:0004349:1091
    квартира/помещение № 2461:58:0004349:1089
    квартира/помещение № 2561:58:0004349:1080
    квартира/помещение № 2661:58:0004349:1151
    квартира/помещение № 2761:58:0004402:74
    квартира/помещение № 2861:58:0004349:1145
    квартира/помещение № 2961:58:0004349:1147
    квартира/помещение № 3061:58:0004349:1154
    квартира/помещение № 3161:58:0004349:1165
    квартира/помещение № 3261:58:0004349:1166
    квартира/помещение № 3361:58:0004349:1164
    квартира/помещение № 3461:58:0004349:1157
    квартира/помещение № 3561:58:0004402:75
    квартира/помещение № 3661:58:0004349:1177
    квартира/помещение № 3761:58:0004402:207
    квартира/помещение № 3861:58:0004349:1172
    квартира/помещение № 3961:58:0004349:1176
    квартира/помещение № 4061:58:0004349:1169
    квартира/помещение № 4161:58:0004349:1181
    квартира/помещение № 4261:58:0004349:1189
    квартира/помещение № 4361:58:0004349:1182
    квартира/помещение № 4461:58:0004349:1191
    квартира/помещение № 4561:58:0004349:1192
    квартира/помещение № 4661:58:0004349:1099
    квартира/помещение № 4761:58:0004349:1100
    квартира/помещение № 4861:58:0004402:82
    квартира/помещение № 4961:58:0004349:1102
    квартира/помещение № 5061:58:0004349:1116
    квартира/помещение № 5161:58:0004349:1117
    квартира/помещение № 5261:58:0004349:1107
    квартира/помещение № 5361:58:0004349:1113
    квартира/помещение № 5461:58:0004349:1130
    квартира/помещение № 5561:58:0004349:1125
    квартира/помещение № 5661:58:0004349:1127
    квартира/помещение № 5761:58:0004402:70
    квартира/помещение № 5861:58:0004349:1133
    квартира/помещение № 5961:58:0004349:1135
    квартира/помещение № 6061:58:0004349:1136
    квартира/помещение № 6161:58:0004349:1142
    квартира/помещение № 6261:58:0004349:1082
    квартира/помещение № 6361:58:0004349:1085
    квартира/помещение № 6461:58:0004349:1087
    квартира/помещение № 6561:58:0004349:1090
    квартира/помещение № 6661:58:0004349:1268
    квартира/помещение № 6761:58:0004349:1153
    квартира/помещение № 6861:58:0004349:1149
    квартира/помещение № 6961:58:0004349:1148
    квартира/помещение № 7061:58:0004402:78
    квартира/помещение № 7161:58:0004349:1167
    квартира/помещение № 7261:58:0004402:76
    квартира/помещение № 7361:58:0004349:1160
    квартира/помещение № 7461:58:0004349:1170
    квартира/помещение № 7561:58:0004349:1173
    квартира/помещение № 7661:58:0004349:1171
    квартира/помещение № 7761:58:0004349:1178
    квартира/помещение № 7861:58:0004349:1185
    квартира/помещение № 7961:58:0004349:1187
    квартира/помещение № 8061:58:0004402:130
    квартира/помещение № 8161:58:0004402:68
    квартира/помещение № 8261:58:0004402:80
    квартира/помещение № 8461:58:0004402:79
    квартира/помещение № 8561:58:0004349:1101
    квартира/помещение № 8661:58:0004402:73
    квартира/помещение № 8761:58:0004349:1325
    квартира/помещение № 8861:58:0004349:1114
    квартира/помещение № 8961:58:0004349:1118
    квартира/помещение № 9061:58:0004349:1120
    квартира/помещение № 9161:58:0004349:1128
    квартира/помещение № 9261:58:0004349:1123
    квартира/помещение № 9361:58:0004402:69
    квартира/помещение № 9461:58:0004349:1139
    квартира/помещение № 9561:58:0004349:1137
    квартира/помещение № 9661:58:0004349:1143
    квартира/помещение № 9761:58:0004349:1132
    квартира/помещение № 9861:58:0004349:1084
    квартира/помещение № 9961:58:0004349:1081
    квартира/помещение № 10061:58:0004349:1092
    квартира/помещение № 10161:58:0004349:1086
    квартира/помещение № 10261:58:0004349:1146
    квартира/помещение № 10361:58:0004349:1155
    квартира/помещение № 10461:58:0004349:1156
    квартира/помещение № 10561:58:0004349:1150
    квартира/помещение № 10661:58:0004402:77
    квартира/помещение № 10761:58:0004349:1168
    квартира/помещение № 10861:58:0004349:1246
    квартира/помещение № 10961:58:0004349:1161
    квартира/помещение № 11061:58:0004349:1174
    квартира/помещение № 11161:58:0004349:1175
    квартира/помещение № 11261:58:0004349:1180
    квартира/помещение № 11361:58:0004349:1179
    квартира/помещение № 11461:58:0004349:1183
    квартира/помещение № 11561:58:0004349:1190
    квартира/помещение № 11661:58:0004349:1184
    квартира/помещение № 11761:58:0004349:1193

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу