Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/7

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/7 построен в 2007 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "ЖМАЙЛОВА СП 16".

Год постройки
2007
Этажей
10
Квартир
108
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
5 152,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 152,7 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЖМАЙЛОВА СП 16".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071901:3112

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
033-2005-16
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
110
Квартир
108
Нежилых помещений
2
Общая площадь
5 152,7 м²
Жилая площадь
4 515,9 м²
Нежилая площадь
510,2 м²
Общее имущество
1 110,3 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071901:3112
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 2/18

Дата протокола
27 апреля 2018
Протокол 2

№ 3/22

Дата протокола
14 декабря 2022
Протокол 3

№ 1-20

Дата протокола
26 июля 2020
Протокол 4

№ 1/22

Дата протокола
8 октября 2022
Протокол 5

№ 1/21/2021

Дата протокола
8 ноября 2021
Протокол 6

№ 1-23

Дата протокола
30 июня 2023
Протокол 7

№ 2/20

Дата протокола
11 октября 2020
Протокол 8

№ 2/22

Дата протокола
8 декабря 2022
Протокол 9

№ 1/18

Дата протокола
28 марта 2018
Протокол 10

№ 1/19

Дата протокола
31 марта 2019
Протокол 11

№ 1/21

Дата протокола
18 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 декабря 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6164262790
ОГРН
1066100044856

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Жмайлова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6db21e96-ccae-45b4-95c5-b92a04e02258
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/7
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Жмайлова, 4/7?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/7 построен в 2007 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 152,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЖМАЙЛОВА СП 16". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071901:4237
    квартира/помещение № 261:44:0071901:3344
    квартира/помещение № 361:44:0071901:1894
    квартира/помещение № 461:44:0071901:3671
    квартира/помещение № 561:44:0071901:3346
    квартира/помещение № 661:44:0071901:3576
    квартира/помещение № 761:44:0071901:3598
    квартира/помещение № 861:44:0071901:3655
    квартира/помещение № 961:44:0071901:3705
    квартира/помещение № 1061:44:0071901:4102
    квартира/помещение № 1161:44:0071901:3928
    квартира/помещение № 1261:44:0071901:3516
    квартира/помещение № 1361:44:0071901:4165
    квартира/помещение № 1461:44:0071901:1854
    квартира/помещение № 1561:44:0071901:1860
    квартира/помещение № 1661:44:0071901:3557
    квартира/помещение № 1761:44:0071901:785
    квартира/помещение № 1861:44:0071901:3411
    квартира/помещение № 1961:44:0071901:3631
    квартира/помещение № 2061:44:0071901:1908
    квартира/помещение № 2161:44:0071901:3567
    квартира/помещение № 2261:44:0071901:3562
    квартира/помещение № 2361:44:0071901:3685
    квартира/помещение № 2461:44:0071901:3706
    квартира/помещение № 2561:44:0071901:3571
    квартира/помещение № 2661:44:0071901:1913
    квартира/помещение № 2761:44:0071901:3658
    квартира/помещение № 2861:44:0071901:4326
    квартира/помещение № 2961:44:0071901:3354
    квартира/помещение № 3061:44:0071901:1916
    квартира/помещение № 3161:44:0071901:1930
    квартира/помещение № 3261:44:0071901:3349
    квартира/помещение № 3361:44:0071901:3347
    квартира/помещение № 3461:44:0071901:3638
    квартира/помещение № 3561:44:0071901:3653
    квартира/помещение № 3661:44:0071901:3561
    квартира/помещение № 3761:44:0071901:4020
    квартира/помещение № 3861:44:0071901:3409
    квартира/помещение № 3961:44:0071901:1940
    квартира/помещение № 4061:44:0071901:4325
    квартира/помещение № 4161:44:0071901:4358
    квартира/помещение № 4261:44:0071901:1943
    квартира/помещение № 4361:44:0071901:784
    квартира/помещение № 4461:44:0071901:3623
    квартира/помещение № 4561:44:0071901:3680
    квартира/помещение № 4661:44:0071901:4327
    квартира/помещение № 4761:44:0071901:3542
    квартира/помещение № 4861:44:0071901:783
    квартира/помещение № 4961:44:0071901:4085
    квартира/помещение № 5061:44:0071901:3566
    квартира/помещение № 5161:44:0071901:3639
    квартира/помещение № 5261:44:0071901:1880
    квартира/помещение № 5361:44:0071901:2346
    квартира/помещение № 5461:44:0071901:1886
    квартира/помещение № 5561:44:0071901:1895
    квартира/помещение № 5661:44:0071901:3560
    квартира/помещение № 5761:44:0071901:3348
    квартира/помещение № 5861:44:0071901:3546
    квартира/помещение № 5961:44:0071901:3295
    квартира/помещение № 6061:44:0071901:3697
    квартира/помещение № 6161:44:0071901:3943
    квартира/помещение № 6261:44:0071901:3676
    квартира/помещение № 6361:44:0071901:3687
    квартира/помещение № 6461:44:0071901:3549
    квартира/помещение № 6561:44:0071901:3607
    квартира/помещение № 6661:44:0071901:1844
    квартира/помещение № 6761:44:0071901:4058
    квартира/помещение № 6861:44:0071901:3579
    квартира/помещение № 6961:44:0071901:3578
    квартира/помещение № 7061:44:0071901:3620
    квартира/помещение № 7161:44:0071901:3345
    квартира/помещение № 7261:44:0071901:3518
    квартира/помещение № 7361:44:0071901:3563
    квартира/помещение № 7461:44:0071901:3637
    квартира/помещение № 7561:44:0071901:1903
    квартира/помещение № 7661:44:0071901:1909
    квартира/помещение № 7761:44:0071901:1901
    квартира/помещение № 7861:44:0071901:3577
    квартира/помещение № 7961:44:0071901:3640
    квартира/помещение № 8061:44:0071901:3629
    квартира/помещение № 8161:44:0071901:3652
    квартира/помещение № 8261:44:0071901:3657
    квартира/помещение № 8361:44:0071901:4226
    квартира/помещение № 8461:44:0071901:3544
    квартира/помещение № 8561:44:0071901:3689
    квартира/помещение № 8661:44:0071901:4264
    квартира/помещение № 8761:44:0071901:4156
    квартира/помещение № 8861:44:0071901:3656
    квартира/помещение № 8961:44:0071901:3524
    квартира/помещение № 9061:44:0071901:3875
    квартира/помещение № 9161:44:0071901:3519
    квартира/помещение № 9261:44:0071901:4100
    квартира/помещение № 9361:44:0071901:1941
    квартира/помещение № 9461:44:0071901:3682
    квартира/помещение № 9561:44:0071901:3963
    квартира/помещение № 9661:44:0071901:3664
    квартира/помещение № 9761:44:0071901:1865
    квартира/помещение № 9861:44:0071901:1866
    квартира/помещение № 9961:44:0071901:3597
    квартира/помещение № 10061:44:0071901:3410
    квартира/помещение № 10161:44:0071901:3570
    квартира/помещение № 10261:44:0071901:3681
    квартира/помещение № 10361:44:0071901:2345
    квартира/помещение № 10461:44:0071901:3565
    квартира/помещение № 10561:44:0071901:3528
    квартира/помещение № 10661:44:0071901:1887
    квартира/помещение № 10761:44:0071901:1888
    квартира/помещение № 10861:44:0071901:4328

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания