Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 23 построен в 1986 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда и 197 квартир. Домом управляет ТСЖ "ЛАЗУРНЫЙ".

Год постройки
1986
Этажей
9
Квартир
197
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
7 561,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда и 197 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 561,5 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЛАЗУРНЫЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0072001:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
197
Квартир
197
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 561,5 м²
Жилая площадь
7 209 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
841 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
STONE
Фасад
Нет данных
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0072001:11
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
31 мая 2018
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
29 ноября 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
7 марта 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
1 июня 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
12 марта 2014
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
31 мая 2018
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
27 июня 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 января 2003
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168200956
ОГРН
1036168002936

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Жмайлова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
443ca24d-4c58-45ab-83b0-0a50df54227a
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 23
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Жмайлова, 23?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 23 построен в 1986 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 197 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 561,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ЛАЗУРНЫЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 140 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

140 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 23

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0072001:1005
квартира/помещение № 261:44:0072001:1892
квартира/помещение № 361:44:0072001:1012
квартира/помещение № 461:44:0072001:1891
квартира/помещение № 561:44:0072001:1047
квартира/помещение № 661:44:0072001:1044
квартира/помещение № 761:44:0072001:1810
квартира/помещение № 861:44:0072001:1043
квартира/помещение № 961:44:0072001:1061
квартира/помещение № 1061:44:0072001:1542
квартира/помещение № 1161:44:0072001:1067
квартира/помещение № 1261:44:0072001:1060
квартира/помещение № 1361:44:0072001:2009
квартира/помещение № 1461:44:0072001:1088
квартира/помещение № 1561:44:0072001:1858
квартира/помещение № 1661:44:0072001:1083
квартира/помещение № 1761:44:0072001:1028
квартира/помещение № 1861:44:0072001:1268
квартира/помещение № 1961:44:0072001:1564
квартира/помещение № 2061:44:0072001:1014
квартира/помещение № 2161:44:0072001:1102
квартира/помещение № 2261:44:0072001:1103
квартира/помещение № 2361:44:0072001:1104
квартира/помещение № 2461:44:0072001:1098
квартира/помещение № 2561:44:0072001:1111
квартира/помещение № 2661:44:0072001:1106
квартира/помещение № 2761:44:0072001:1107
квартира/помещение № 2861:44:0072001:1108
квартира/помещение № 2961:44:0072001:147
квартира/помещение № 3061:44:0072001:1808
квартира/помещение № 3161:44:0072001:1760
квартира/помещение № 3261:44:0072001:1140
квартира/помещение № 3361:44:0072001:1528
квартира/помещение № 3461:44:0072001:1570
квартира/помещение № 3561:44:0072001:1035
квартира/помещение № 3661:44:0072001:1718
квартира/помещение № 3761:44:0072001:1796
квартира/помещение № 3861:44:0072001:1002
квартира/помещение № 3961:44:0072001:1833
квартира/помещение № 4061:44:0072001:1541
квартира/помещение № 4161:44:0072001:1737
квартира/помещение № 4261:44:0072001:1732
квартира/помещение № 4361:44:0072001:1048
квартира/помещение № 4461:44:0072001:1052
квартира/помещение № 4561:44:0072001:1657
квартира/помещение № 4661:44:0072001:1270
квартира/помещение № 4761:44:0072001:1519
квартира/помещение № 4861:44:0072001:1900
квартира/помещение № 4961:44:0072001:1085
квартира/помещение № 5061:44:0072001:1089
квартира/помещение № 5161:44:0072001:1084
квартира/помещение № 5261:44:0072001:1075
квартира/помещение № 5361:44:0072001:1016
квартира/помещение № 5461:44:0072001:1672
квартира/помещение № 5561:44:0072001:1574
квартира/помещение № 5661:44:0072001:1497
квартира/помещение № 5761:44:0072001:1576
квартира/помещение № 5861:44:0072001:1095
квартира/помещение № 5961:44:0072001:1091
квартира/помещение № 6061:44:0072001:1096
квартира/помещение № 6161:44:0072001:1119
квартира/помещение № 6261:44:0072001:1113
квартира/помещение № 6361:44:0072001:1112
квартира/помещение № 6461:44:0072001:1118
квартира/помещение № 6561:44:0072001:1132
квартира/помещение № 6661:44:0072001:148
квартира/помещение № 6761:44:0072001:1126
квартира/помещение № 6861:44:0072001:1139
квартира/помещение № 6961:44:0072001:145
квартира/помещение № 7061:44:0072001:1030
квартира/помещение № 7161:44:0072001:1596
квартира/помещение № 7261:44:0072001:1036
квартира/помещение № 7361:44:0072001:1011
квартира/помещение № 7461:44:0072001:1009
квартира/помещение № 7661:44:0072001:999
квартира/помещение № 7761:44:0072001:1661
квартира/помещение № 7861:44:0072001:146
квартира/помещение № 7961:44:0072001:1787
квартира/помещение № 8061:44:0072001:1506
квартира/помещение № 8161:44:0072001:1072
квартира/помещение № 8261:44:0072001:1551
квартира/помещение № 8361:44:0072001:1774
квартира/помещение № 8461:44:0072001:1269
квартира/помещение № 8561:44:0072001:1758
квартира/помещение № 8661:44:0072001:1078
квартира/помещение № 8761:44:0072001:1563
квартира/помещение № 8861:44:0072001:1086
квартира/помещение № 8961:44:0072001:1776
квартира/помещение № 9061:44:0072001:1024
квартира/помещение № 9161:44:0072001:1026
квартира/помещение № 9261:44:0072001:1841
квартира/помещение № 9361:44:0072001:1097
квартира/помещение № 9561:44:0072001:1463
квартира/помещение № 9661:44:0072001:1105
квартира/помещение № 9761:44:0072001:1116
квартира/помещение № 9861:44:0072001:1873
квартира/помещение № 9961:44:0072001:1117
квартира/помещение № 10061:44:0072001:1115
квартира/помещение № 10161:44:0072001:1127
квартира/помещение № 10261:44:0072001:1828
квартира/помещение № 10361:44:0072001:1136
квартира/помещение № 10461:44:0072001:1690
квартира/помещение № 10561:44:0072001:1033
квартира/помещение № 10661:44:0072001:1616
квартира/помещение № 10761:44:0072001:1851
квартира/помещение № 10861:44:0072001:1131
квартира/помещение № 10961:44:0072001:1000
квартира/помещение № 11061:44:0072001:1008
квартира/помещение № 11161:44:0072001:144
квартира/помещение № 11261:44:0072001:1754
квартира/помещение № 11361:44:0072001:1055
квартира/помещение № 11461:44:0072001:1045
квартира/помещение № 11561:44:0072001:1046
квартира/помещение № 11661:44:0072001:1057
квартира/помещение № 11761:44:0072001:1070
квартира/помещение № 11861:44:0072001:1556
квартира/помещение № 12061:44:0072001:1065
квартира/помещение № 12161:44:0072001:1076
квартира/помещение № 12261:44:0072001:1565
квартира/помещение № 12361:44:0072001:1863
квартира/помещение № 12461:44:0072001:1090
квартира/помещение № 12561:44:0072001:1020
квартира/помещение № 12661:44:0072001:1017
квартира/помещение № 12861:44:0072001:1804
квартира/помещение № 12961:44:0072001:1122
квартира/помещение № 13061:44:0072001:1478
квартира/помещение № 13161:44:0072001:1101
квартира/помещение № 13261:44:0072001:1093
квартира/помещение № 13361:44:0072001:1121
квартира/помещение № 13461:44:0072001:1109
квартира/помещение № 13561:44:0072001:1110
квартира/помещение № 13661:44:0072001:1747
квартира/помещение № 13761:44:0072001:1128
квартира/помещение № 13861:44:0072001:1129
квартира/помещение № 13961:44:0072001:1830
квартира/помещение № 14061:44:0072001:1125
квартира/помещение № 14161:44:0072001:1032
квартира/помещение № 14261:44:0072001:1031
квартира/помещение № 14361:44:0072001:1865
квартира/помещение № 14461:44:0072001:1042

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания