Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/3 построен в 2006 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 112 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "ЖМАЙЛОВА, 4/3".

Год постройки
2006
Этажей
11
Квартир
112
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 140,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 112 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 140,5 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЖМАЙЛОВА, 4/3".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071901:3112

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
033-2005-20
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
123
Квартир
112
Нежилых помещений
11
Общая площадь
6 140,5 м²
Жилая площадь
4 275,1 м²
Нежилая площадь
375,8 м²
Общее имущество
1 133,9 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071901:3112
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 1/18

Дата протокола
28 марта 2018
Протокол 2

№ 1/23

Дата протокола
30 июня 2023
Протокол 3

№ 1/16

Дата протокола
10 июня 2016
Протокол 4

№ 1/19

Дата протокола
31 марта 2019
Протокол 5

№ 1/20

Дата протокола
8 апреля 2020
Протокол 6

№ 2/20

Дата протокола
15 июня 2020
Протокол 7

№ 3/23

Дата протокола
9 ноября 2023
Протокол 8

№ 2/18

Дата протокола
13 июля 2018
Протокол 9

№ 2\23

Дата протокола
11 октября 2023
Протокол 10

№ 1/22

Дата протокола
1 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 августа 2007
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6165142128
ОГРН
1076100002758

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Жмайлова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    63b3b1e8-1f23-460d-b7d9-1900f759ebdb
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Жмайлова, 4/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/3 построен в 2006 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 112 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 140,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЖМАЙЛОВА, 4/3". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 111 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    111 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071901:3376
    квартира/помещение № 261:44:0071901:3320
    квартира/помещение № 361:44:0071901:3341
    квартира/помещение № 461:44:0071901:3324
    квартира/помещение № 561:44:0071901:3385
    квартира/помещение № 661:44:0071901:3361
    квартира/помещение № 761:44:0071901:3693
    квартира/помещение № 861:44:0071901:3366
    квартира/помещение № 961:44:0071901:3305
    квартира/помещение № 1061:44:0071901:3322
    квартира/помещение № 1161:44:0071901:3304
    квартира/помещение № 1261:44:0071901:3331
    квартира/помещение № 1361:44:0071901:3362
    квартира/помещение № 1461:44:0071901:3365
    квартира/помещение № 1561:44:0071901:3317
    квартира/помещение № 1661:44:0071901:3332
    квартира/помещение № 1761:44:0071901:3308
    квартира/помещение № 1861:44:0071901:3692
    квартира/помещение № 1961:44:0071901:3398
    квартира/помещение № 2061:44:0071901:2512
    квартира/помещение № 2161:44:0071901:3373
    квартира/помещение № 2261:44:0071901:3406
    квартира/помещение № 2361:44:0071901:3393
    квартира/помещение № 2461:44:0071901:2350
    квартира/помещение № 2561:44:0071901:3374
    квартира/помещение № 2661:44:0071901:3367
    квартира/помещение № 2761:44:0071901:3415
    квартира/помещение № 2961:44:0071901:3391
    квартира/помещение № 3061:44:0071901:3380
    квартира/помещение № 3161:44:0071901:3372
    квартира/помещение № 3261:44:0071901:3333
    квартира/помещение № 3361:44:0071901:3327
    квартира/помещение № 3461:44:0071901:3357
    квартира/помещение № 3561:44:0071901:3545
    квартира/помещение № 3661:44:0071901:3321
    квартира/помещение № 3761:44:0071901:3375
    квартира/помещение № 3861:44:0071901:3307
    квартира/помещение № 3961:44:0071901:2635
    квартира/помещение № 4061:44:0071901:801
    квартира/помещение № 4161:44:0071901:3337
    квартира/помещение № 4261:44:0071901:3139
    квартира/помещение № 4361:44:0071901:3334
    квартира/помещение № 4461:44:0071901:3303
    квартира/помещение № 4561:44:0071901:3377
    квартира/помещение № 4661:44:0071901:3363
    квартира/помещение № 4761:44:0071901:3302
    квартира/помещение № 4861:44:0071901:3226
    квартира/помещение № 4961:44:0071901:4064
    квартира/помещение № 5061:44:0071901:3335
    квартира/помещение № 5161:44:0071901:3392
    квартира/помещение № 5261:44:0071901:3382
    квартира/помещение № 5361:44:0071901:3306
    квартира/помещение № 5461:44:0071901:3326
    квартира/помещение № 5561:44:0071901:3413
    квартира/помещение № 5661:44:0071901:3338
    квартира/помещение № 5761:44:0071901:3417
    квартира/помещение № 5861:44:0071901:2351
    квартира/помещение № 5961:44:0071901:3330
    квартира/помещение № 6061:44:0071901:3316
    квартира/помещение № 6161:44:0071901:3679
    квартира/помещение № 6261:44:0071901:3678
    квартира/помещение № 6361:44:0071901:3564
    квартира/помещение № 6461:44:0071901:3309
    квартира/помещение № 6561:44:0071901:3342
    квартира/помещение № 6661:44:0071901:3312
    квартира/помещение № 6761:44:0071901:3301
    квартира/помещение № 6861:44:0071901:3343
    квартира/помещение № 6961:44:0071901:3864
    квартира/помещение № 7061:44:0071901:3526
    квартира/помещение № 7161:44:0071901:3401
    квартира/помещение № 7261:44:0071901:3364
    квартира/помещение № 7361:44:0071901:3378
    квартира/помещение № 7461:44:0071901:3384
    квартира/помещение № 7561:44:0071901:3677
    квартира/помещение № 7661:44:0071901:3339
    квартира/помещение № 7761:44:0071901:3400
    квартира/помещение № 7861:44:0071901:3315
    квартира/помещение № 7961:44:0071901:3630
    квартира/помещение № 8061:44:0071901:3325
    квартира/помещение № 8161:44:0071901:3404
    квартира/помещение № 8261:44:0071901:3311
    квартира/помещение № 8361:44:0071901:2513
    квартира/помещение № 8461:44:0071901:3405
    квартира/помещение № 8561:44:0071901:3202
    квартира/помещение № 8661:44:0071901:3314
    квартира/помещение № 8761:44:0071901:802
    квартира/помещение № 8861:44:0071901:3383
    квартира/помещение № 8961:44:0071901:3390
    квартира/помещение № 9061:44:0071901:3407
    квартира/помещение № 9161:44:0071901:3360
    квартира/помещение № 9261:44:0071901:3319
    квартира/помещение № 9361:44:0071901:800
    квартира/помещение № 9461:44:0071901:3371
    квартира/помещение № 9561:44:0071901:3402
    квартира/помещение № 9661:44:0071901:3328
    квартира/помещение № 9761:44:0071901:3353
    квартира/помещение № 9861:44:0071901:2515
    квартира/помещение № 9961:44:0071901:3389
    квартира/помещение № 10061:44:0071901:3318
    квартира/помещение № 10161:44:0071901:3336
    квартира/помещение № 10261:44:0071901:3313
    квартира/помещение № 10361:44:0071901:3379
    квартира/помещение № 10461:44:0071901:3543
    квартира/помещение № 10561:44:0071901:3310
    квартира/помещение № 10661:44:0071901:3568
    квартира/помещение № 10761:44:0071901:3412
    квартира/помещение № 10861:44:0071901:3414
    квартира/помещение № 11061:44:0071901:4804
    квартира/помещение № 11261:44:0071901:4806
    квартира/помещение № 11361:44:0071901:4798
    квартира/помещение № 11561:44:0071901:4800

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания