Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/2 построен в 2012 году. В доме 19 этажей, 4 подъезда, 407 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО "Русичи".

Год постройки
2012
Этажей
19
Квартир
407
Подъездов
4
Лифтов
6
Площадь
10 377,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 4 подъезда, 407 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 10 377,8 м². Управление осуществляет ООО "Русичи".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071901:3046

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
А
Этажей
19
Подъездов
4
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
423
Квартир
407
Нежилых помещений
16
Общая площадь
10 377,8 м²
Жилая площадь
16 812,7 м²
Нежилая площадь
1 551 м²
Общее имущество
26 613,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071901:3046
Дата включения в реестр
1 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 8

Дата протокола
9 сентября 2014
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
13 сентября 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
18 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 6 400,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
10-01-23
Дата подписания
7 октября 2020
Действует с
1 октября 2022
Срок договора
Размещение телекоммуникационных систем
Размер платы
4 000,00 ₽
Протокол-основание
8
Дата протокола
9 сентября 2014
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
28-Р/2013ДС
Дата подписания
30 мая 2013
Действует с
1 октября 2022
Срок договора
Размещение телекоммуникационного оборудования
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
8
Дата протокола
9 сентября 2014
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2016/211
Дата подписания
1 октября 2016
Действует с
1 октября 2022
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
8
Дата протокола
9 сентября 2014
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00064782
Дата подписания
1 января 2017
Действует с
1 октября 2022
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
8
Дата протокола
9 сентября 2014

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2022
Срок управления
11 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
У/4/2
Дата документа
10 сентября 2014
ИНН
6168063227
ОГРН
1136194000282

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Жмайлова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    61c6199f-75b8-4350-ae5f-646e5fe10a4e
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Жмайлова, 4/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/2 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 407 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 377,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Русичи". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071901:274
    квартира/помещение № 261:44:0071901:278
    квартира/помещение № 361:44:0071901:2995
    квартира/помещение № 461:44:0071901:275
    квартира/помещение № 561:44:0071901:279
    квартира/помещение № 661:44:0071901:280
    квартира/помещение № 761:44:0071901:300
    квартира/помещение № 861:44:0071901:297
    квартира/помещение № 961:44:0071901:302
    квартира/помещение № 1061:44:0071901:2305
    квартира/помещение № 1161:44:0071901:301
    квартира/помещение № 1261:44:0071901:304
    квартира/помещение № 1361:44:0071901:282
    квартира/помещение № 1461:44:0071901:289
    квартира/помещение № 1561:44:0071901:291
    квартира/помещение № 1661:44:0071901:290
    квартира/помещение № 1761:44:0071901:287
    квартира/помещение № 1861:44:0071901:288
    квартира/помещение № 1961:44:0071901:234
    квартира/помещение № 2061:44:0071901:232
    квартира/помещение № 2161:44:0071901:233
    квартира/помещение № 2261:44:0071901:2301
    квартира/помещение № 2361:44:0071901:238
    квартира/помещение № 2461:44:0071901:229
    квартира/помещение № 2561:44:0071901:246
    квартира/помещение № 2661:44:0071901:242
    квартира/помещение № 2761:44:0071901:240
    квартира/помещение № 2861:44:0071901:248
    квартира/помещение № 2961:44:0071901:247
    квартира/помещение № 3061:44:0071901:241
    квартира/помещение № 3161:44:0071901:251
    квартира/помещение № 3261:44:0071901:254
    квартира/помещение № 3361:44:0071901:252
    квартира/помещение № 3461:44:0071901:2303
    квартира/помещение № 3561:44:0071901:259
    квартира/помещение № 3661:44:0071901:2965
    квартира/помещение № 3761:44:0071901:318
    квартира/помещение № 3861:44:0071901:317
    квартира/помещение № 3961:44:0071901:321
    квартира/помещение № 4061:44:0071901:319
    квартира/помещение № 4161:44:0071901:324
    квартира/помещение № 4261:44:0071901:320
    квартира/помещение № 4361:44:0071901:265
    квартира/помещение № 4461:44:0071901:272
    квартира/помещение № 4561:44:0071901:261
    квартира/помещение № 4661:44:0071901:267
    квартира/помещение № 4761:44:0071901:268
    квартира/помещение № 4861:44:0071901:264
    квартира/помещение № 4961:44:0071901:2964
    квартира/помещение № 5061:44:0071901:277
    квартира/помещение № 5161:44:0071901:273
    квартира/помещение № 5261:44:0071901:276
    квартира/помещение № 5361:44:0071901:281
    квартира/помещение № 5461:44:0071901:2304
    квартира/помещение № 5561:44:0071901:294
    квартира/помещение № 5661:44:0071901:303
    квартира/помещение № 5761:44:0071901:298
    квартира/помещение № 5861:44:0071901:295
    квартира/помещение № 5961:44:0071901:296
    квартира/помещение № 6061:44:0071901:299
    квартира/помещение № 6161:44:0071901:293
    квартира/помещение № 6261:44:0071901:285
    квартира/помещение № 6361:44:0071901:292
    квартира/помещение № 6461:44:0071901:284
    квартира/помещение № 6561:44:0071901:283
    квартира/помещение № 6661:44:0071901:286
    квартира/помещение № 6761:44:0071901:231
    квартира/помещение № 6861:44:0071901:239
    квартира/помещение № 6961:44:0071901:237
    квартира/помещение № 7061:44:0071901:230
    квартира/помещение № 7161:44:0071901:236
    квартира/помещение № 7261:44:0071901:235
    квартира/помещение № 7361:44:0071901:245
    квартира/помещение № 7461:44:0071901:2302
    квартира/помещение № 7561:44:0071901:249
    квартира/помещение № 7661:44:0071901:243
    квартира/помещение № 7761:44:0071901:250
    квартира/помещение № 7861:44:0071901:244
    квартира/помещение № 7961:44:0071901:260
    квартира/помещение № 8061:44:0071901:256
    квартира/помещение № 8161:44:0071901:258
    квартира/помещение № 8261:44:0071901:257
    квартира/помещение № 8361:44:0071901:253
    квартира/помещение № 8461:44:0071901:255
    квартира/помещение № 8561:44:0071901:322
    квартира/помещение № 8661:44:0071901:2306
    квартира/помещение № 8761:44:0071901:323
    квартира/помещение № 8861:44:0071901:2308
    квартира/помещение № 8961:44:0071901:2307
    квартира/помещение № 9061:44:0071901:2309
    квартира/помещение № 9161:44:0071901:271
    квартира/помещение № 9261:44:0071901:262
    квартира/помещение № 9361:44:0071901:269
    квартира/помещение № 9461:44:0071901:263
    квартира/помещение № 9561:44:0071901:270
    квартира/помещение № 9661:44:0071901:266
    квартира/помещение № 9761:44:0071901:308
    квартира/помещение № 9861:44:0071901:313
    квартира/помещение № 9961:44:0071901:306
    квартира/помещение № 10061:44:0071901:309
    квартира/помещение № 10161:44:0071901:315
    квартира/помещение № 10261:44:0071901:312
    квартира/помещение № 10361:44:0071901:311
    квартира/помещение № 10461:44:0071901:310
    квартира/помещение № 10561:44:0071901:305
    квартира/помещение № 10661:44:0071901:307
    квартира/помещение № 10761:44:0071901:314
    квартира/помещение № 10861:44:0071901:316

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу