Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/12

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/12 построен в 2010 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 86 квартир и 1 лифт. Домом управляет ТСЖ "АКТИВ".

Год постройки
2010
Этажей
17
Квартир
86
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
8 475,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 86 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 8 475,2 м². Управление осуществляет ТСЖ "АКТИВ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071901:49

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2010
Ввод в эксплуатацию
2010
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
92
Квартир
86
Нежилых помещений
6
Общая площадь
8 475,2 м²
Жилая площадь
5 394,5 м²
Нежилая площадь
587,7 м²
Общее имущество
1 724,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071901:49
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 18.

Протокол 1

№ 19

Дата протокола
22 ноября 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
19 апреля 2023
Протокол 3

№ 11

Дата протокола
15 декабря 2014
Протокол 4

№ 6

Дата протокола
23 июня 2012
Протокол 5

№ 23

Дата протокола
28 февраля 2018
Протокол 6

№ 18

Дата протокола
22 февраля 2017
Протокол 7

№ 9

Дата протокола
19 февраля 2014
Протокол 8

№ 24

Дата протокола
26 декабря 2018
Протокол 9

№ 7

Дата протокола
15 декабря 2012
Протокол 10

№ 28

Дата протокола
29 июля 2020
Протокол 11

№ 8

Дата протокола
19 февраля 2014
Протокол 12

№ 31

Дата протокола
28 декабря 2022
Протокол 13

№ 25

Дата протокола
8 августа 2019
Протокол 14

№ 27

Дата протокола
29 июля 2020
Протокол 15

№ Б\н от 23.12.2020

Дата протокола
23 декабря 2020
Протокол 16

№ 13

Дата протокола
11 марта 2016
Протокол 17

№ 1

Дата протокола
5 декабря 2010
Протокол 18

№ 5

Дата протокола
2 июля 2011

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 декабря 2010
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168034804
ОГРН
1106194006500

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Жмайлова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
325cd7ca-dff3-4145-874b-7b1e49f62583
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/12
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Жмайлова, 4/12?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/12 построен в 2010 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 86 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 475,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "АКТИВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 17 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 18 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 83 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

83 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, дом 4/12

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0071901:375
квартира/помещение № 261:44:0071901:2318
квартира/помещение № 361:44:0071901:374
квартира/помещение № 461:44:0071901:373
квартира/помещение № 561:44:0071901:2937
квартира/помещение № 661:44:0071901:388
квартира/помещение № 761:44:0071901:390
квартира/помещение № 861:44:0071901:387
квартира/помещение № 961:44:0071901:386
квартира/помещение № 1061:44:0071901:389
квартира/помещение № 1161:44:0071901:403
квартира/помещение № 1261:44:0071901:401
квартира/помещение № 1361:44:0071901:404
квартира/помещение № 1461:44:0071901:2322
квартира/помещение № 1561:44:0071901:402
квартира/помещение № 1661:44:0071901:345
квартира/помещение № 1761:44:0071901:2784
квартира/помещение № 1861:44:0071901:347
квартира/помещение № 1961:44:0071901:348
квартира/помещение № 2061:44:0071901:346
квартира/помещение № 2161:44:0071901:366
квартира/помещение № 2261:44:0071901:364
квартира/помещение № 2361:44:0071901:368
квартира/помещение № 2461:44:0071901:365
квартира/помещение № 2561:44:0071901:367
квартира/помещение № 2661:44:0071901:2317
квартира/помещение № 2761:44:0071901:371
квартира/помещение № 2861:44:0071901:372
квартира/помещение № 2961:44:0071901:370
квартира/помещение № 3061:44:0071901:369
квартира/помещение № 3161:44:0071901:410
квартира/помещение № 3261:44:0071901:2323
квартира/помещение № 3361:44:0071901:411
квартира/помещение № 3461:44:0071901:412
квартира/помещение № 3561:44:0071901:2324
квартира/помещение № 3661:44:0071901:362
квартира/помещение № 3761:44:0071901:4364
квартира/помещение № 3861:44:0071901:3056
квартира/помещение № 3961:44:0071901:363
квартира/помещение № 4061:44:0071901:2316
квартира/помещение № 4161:44:0071901:361
квартира/помещение № 4261:44:0071901:378
квартира/помещение № 4361:44:0071901:376
квартира/помещение № 4461:44:0071901:377
квартира/помещение № 4561:44:0071901:380
квартира/помещение № 4661:44:0071901:379
квартира/помещение № 4761:44:0071901:2319
квартира/помещение № 4861:44:0071901:356
квартира/помещение № 4961:44:0071901:358
квартира/помещение № 5061:44:0071901:357
квартира/помещение № 5161:44:0071901:359
квартира/помещение № 5261:44:0071901:360
квартира/помещение № 5361:44:0071901:2315
квартира/помещение № 5461:44:0071901:392
квартира/помещение № 5561:44:0071901:2320
квартира/помещение № 5661:44:0071901:395
квартира/помещение № 5761:44:0071901:394
квартира/помещение № 5861:44:0071901:391
квартира/помещение № 5961:44:0071901:393
квартира/помещение № 6061:44:0071901:2314
квартира/помещение № 6161:44:0071901:354
квартира/помещение № 6261:44:0071901:355
квартира/помещение № 6361:44:0071901:353
квартира/помещение № 6461:44:0071901:351
квартира/помещение № 6561:44:0071901:352
квартира/помещение № 6661:44:0071901:3251
квартира/помещение № 6761:44:0071901:408
квартира/помещение № 6861:44:0071901:407
квартира/помещение № 6961:44:0071901:406
квартира/помещение № 7061:44:0071901:409
квартира/помещение № 7161:44:0071901:405
квартира/помещение № 7261:44:0071901:400
квартира/помещение № 7361:44:0071901:399
квартира/помещение № 7461:44:0071901:396
квартира/помещение № 7561:44:0071901:2321
квартира/помещение № 7661:44:0071901:397
квартира/помещение № 7761:44:0071901:398
квартира/помещение № 7861:44:0071901:384
квартира/помещение № 7961:44:0071901:4385
квартира/помещение № 8061:44:0071901:382
квартира/помещение № 8161:44:0071901:381
квартира/помещение № 8261:44:0071901:383
квартира/помещение № 8361:44:0071901:385

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания