Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20а построен в 2003 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "НОВЫЙ ВЕК".

Год постройки
2003
Этажей
10
Квартир
80
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 368,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 368,4 м². Управление осуществляет ТСЖ "НОВЫЙ ВЕК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0061287:2

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
б/с
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 368,4 м²
Жилая площадь
5 846 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0061287:2
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 1/2020

Дата протокола
30 марта 2020
Протокол 2

№ 1/2022

Дата протокола
28 февраля 2022
Протокол 3

№ 1/2021

Дата протокола
26 февраля 2021
Протокол 4

№ 2/2020

Дата протокола
20 июля 2020
Протокол 5

№ 2/2023

Дата протокола
6 августа 2023
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
21 февраля 2014
Протокол 7

№ 2/2021

Дата протокола
12 августа 2021
Протокол 8

№ 1/2023

Дата протокола
28 февраля 2023
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
28 февраля 2019
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
23 ноября 2003

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 апреля 2003
Срок управления
22 апреля 2043
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6162039098
ОГРН
1036162002909

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Заводская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5774a4c7-25e6-4009-be42-e4767553476e
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Заводская, 20а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20а построен в 2003 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 368,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "НОВЫЙ ВЕК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0061287:317
    квартира/помещение № 261:44:0061287:85
    квартира/помещение № 361:44:0061287:271
    квартира/помещение № 461:44:0061287:142
    квартира/помещение № 561:44:0061287:316
    квартира/помещение № 661:44:0061287:329
    квартира/помещение № 761:44:0061287:295
    квартира/помещение № 861:44:0061287:310
    квартира/помещение № 961:44:0061287:287
    квартира/помещение № 1061:44:0061287:298
    квартира/помещение № 1161:44:0061287:301
    квартира/помещение № 1261:44:0061287:320
    квартира/помещение № 1361:44:0061287:357
    квартира/помещение № 1461:44:0061287:356
    квартира/помещение № 1561:44:0061287:367
    квартира/помещение № 1661:44:0061287:270
    квартира/помещение № 1761:44:0061287:306
    квартира/помещение № 1861:44:0061287:311
    квартира/помещение № 1961:44:0061287:331
    квартира/помещение № 2061:44:0061287:313
    квартира/помещение № 2161:44:0061287:382
    квартира/помещение № 2261:44:0061287:304
    квартира/помещение № 2361:44:0061287:358
    квартира/помещение № 2461:44:0061287:323
    квартира/помещение № 2561:44:0061287:364
    квартира/помещение № 2661:44:0061287:266
    квартира/помещение № 2761:44:0061287:283
    квартира/помещение № 2861:44:0061287:378
    квартира/помещение № 2961:44:0061287:290
    квартира/помещение № 3061:44:0061287:366
    квартира/помещение № 3161:44:0061287:373
    квартира/помещение № 3261:44:0061287:312
    квартира/помещение № 3361:44:0061287:288
    квартира/помещение № 3461:44:0061219:595
    квартира/помещение № 3561:44:0061287:377
    квартира/помещение № 3661:44:0061287:326
    квартира/помещение № 3761:44:0061287:289
    квартира/помещение № 3861:44:0061287:360
    квартира/помещение № 3961:44:0061287:322
    квартира/помещение № 4061:44:0061287:327
    квартира/помещение № 4161:44:0061287:321
    квартира/помещение № 4261:44:0061287:253
    квартира/помещение № 4361:44:0061287:254
    квартира/помещение № 4461:44:0061287:333
    квартира/помещение № 4561:44:0061287:325
    квартира/помещение № 4661:44:0061287:379
    квартира/помещение № 4761:44:0061287:423
    квартира/помещение № 4861:44:0061287:299
    квартира/помещение № 4961:44:0061287:292
    квартира/помещение № 5061:44:0061287:319
    квартира/помещение № 5161:44:0061287:256
    квартира/помещение № 5261:44:0061287:305
    квартира/помещение № 5361:44:0061287:300
    квартира/помещение № 5461:44:0061287:314
    квартира/помещение № 5561:44:0061287:355
    квартира/помещение № 5661:44:0061287:332
    квартира/помещение № 5761:44:0061287:302
    квартира/помещение № 5861:44:0061287:330
    квартира/помещение № 5961:44:0061287:365
    квартира/помещение № 6061:44:0061287:293
    квартира/помещение № 6161:44:0061287:309
    квартира/помещение № 6261:44:0061287:285
    квартира/помещение № 6361:44:0061287:84
    квартира/помещение № 6461:44:0061287:252
    квартира/помещение № 6561:44:0061287:315
    квартира/помещение № 6661:44:0061287:296
    квартира/помещение № 6761:44:0061287:297
    квартира/помещение № 6861:44:0061287:286
    квартира/помещение № 6961:44:0061287:307
    квартира/помещение № 7061:44:0061287:303
    квартира/помещение № 7161:44:0061287:363
    квартира/помещение № 7261:44:0061287:380
    квартира/помещение № 7361:44:0061287:318
    квартира/помещение № 7461:44:0061287:294
    квартира/помещение № 7561:44:0061287:361
    квартира/помещение № 7661:44:0061287:362
    квартира/помещение № 7761:44:0061287:255
    квартира/помещение № 7861:44:0061287:370
    квартира/помещение № 7961:44:0061287:369
    квартира/помещение № 8061:44:0061287:291

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания