Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20 построен в 1992 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 159 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК САМАРИЧ".

Год постройки
1992
Этажей
11
Квартир
159
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
10 916,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 159 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 916,6 м². Управление осуществляет ООО "УК САМАРИЧ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0061219:13

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1992
Ввод в эксплуатацию
1992
Серия или тип
ПГ-1210
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
163
Квартир
159
Нежилых помещений
4
Общая площадь
10 916,6 м²
Жилая площадь
8 458,6 м²
Нежилая площадь
121 м²
Общее имущество
460,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид; Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0061219:13
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
1 июня 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
14 сентября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 апреля 2023
Срок управления
9 апреля 2024
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
9 апреля 2023
ИНН
6101005550
ОГРН
1226100023324

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
14
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Заводская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a36bbebc-86cf-4b21-9897-3412556c4327
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Заводская, 20?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20 построен в 1992 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 159 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 916,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК САМАРИЧ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 156 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    156 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Заводская, дом 20

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0061219:621
    квартира/помещение № 261:44:0061219:759
    квартира/помещение № 361:44:0061219:767
    квартира/помещение № 461:44:0061219:780
    квартира/помещение № 561:44:0061219:765
    квартира/помещение № 661:44:0061219:677
    квартира/помещение № 761:44:0061219:766
    квартира/помещение № 861:44:0061219:812
    квартира/помещение № 961:44:0061219:743
    квартира/помещение № 1061:44:0061219:770
    квартира/помещение № 1161:44:0061219:80
    квартира/помещение № 1261:44:0061219:830
    квартира/помещение № 1361:44:0061219:70
    квартира/помещение № 1461:44:0061219:814
    квартира/помещение № 1561:44:0061219:797
    квартира/помещение № 1661:44:0061219:837
    квартира/помещение № 1761:44:0061219:809
    квартира/помещение № 1861:44:0061219:662
    квартира/помещение № 2061:44:0061219:784
    квартира/помещение № 2161:44:0061219:870
    квартира/помещение № 2261:44:0061219:707
    квартира/помещение № 2361:44:0061219:746
    квартира/помещение № 2461:44:0061219:76
    квартира/помещение № 2561:44:0061219:636
    квартира/помещение № 2661:44:0061219:700
    квартира/помещение № 2761:44:0061219:73
    квартира/помещение № 2861:44:0061219:777
    квартира/помещение № 2961:44:0061219:731
    квартира/помещение № 3061:44:0061219:764
    квартира/помещение № 3161:44:0061219:656
    квартира/помещение № 3261:44:0061219:843
    квартира/помещение № 3361:44:0061219:736
    квартира/помещение № 3461:44:0061219:787
    квартира/помещение № 3561:44:0061219:65
    квартира/помещение № 3661:44:0061219:642
    квартира/помещение № 3761:44:0061219:868
    квартира/помещение № 3861:44:0061219:681
    квартира/помещение № 3961:44:0061219:801
    квартира/помещение № 4061:44:0061219:709
    квартира/помещение № 4161:44:0061219:78
    квартира/помещение № 4261:44:0061219:738
    квартира/помещение № 4361:44:0061219:741
    квартира/помещение № 4461:44:0061219:730
    квартира/помещение № 4561:44:0061219:82
    квартира/помещение № 4661:44:0061219:678
    квартира/помещение № 4761:44:0061219:582
    квартира/помещение № 4861:44:0061219:666
    квартира/помещение № 4961:44:0061219:720
    квартира/помещение № 5061:44:0061219:852
    квартира/помещение № 5161:44:0061219:708
    квартира/помещение № 5261:44:0061219:705
    квартира/помещение № 5361:44:0061219:733
    квартира/помещение № 5461:44:0061219:739
    квартира/помещение № 5561:44:0061219:717
    квартира/помещение № 5661:44:0061219:600
    квартира/помещение № 5761:44:0061219:802
    квартира/помещение № 5861:44:0061219:712
    квартира/помещение № 5961:44:0061219:626
    квартира/помещение № 6161:44:0061219:760
    квартира/помещение № 6261:44:0061219:599
    квартира/помещение № 6361:44:0061219:663
    квартира/помещение № 6461:44:0061219:690
    квартира/помещение № 6561:44:0061219:72
    квартира/помещение № 6661:44:0061219:863
    квартира/помещение № 6761:44:0061219:728
    квартира/помещение № 6861:44:0061219:691
    квартира/помещение № 6961:44:0061219:794
    квартира/помещение № 7061:44:0061219:737
    квартира/помещение № 7161:44:0061219:792
    квартира/помещение № 7261:44:0061219:668
    квартира/помещение № 7361:44:0061219:725
    квартира/помещение № 7461:44:0061219:775
    квартира/помещение № 7561:44:0061219:834
    квартира/помещение № 7661:44:0061219:856
    квартира/помещение № 7761:44:0061219:68
    квартира/помещение № 7861:44:0061219:790
    квартира/помещение № 7961:44:0061219:816
    квартира/помещение № 8061:44:0061219:69
    квартира/помещение № 8161:44:0061219:79
    квартира/помещение № 8261:44:0061219:634
    квартира/помещение № 8361:44:0061219:706
    квартира/помещение № 8461:44:0061219:77
    квартира/помещение № 8561:44:0061219:822
    квартира/помещение № 8661:44:0061219:735
    квартира/помещение № 8761:44:0061219:729
    квартира/помещение № 8861:44:0061219:804
    квартира/помещение № 8961:44:0061219:793
    квартира/помещение № 9061:44:0061219:861
    квартира/помещение № 9161:44:0061219:643
    квартира/помещение № 9261:44:0061219:747
    квартира/помещение № 9361:44:0061219:699
    квартира/помещение № 9461:44:0061219:71
    квартира/помещение № 9561:44:0061219:762
    квартира/помещение № 9661:44:0061219:839
    квартира/помещение № 9761:44:0061219:803
    квартира/помещение № 9861:44:0061219:713
    квартира/помещение № 9961:44:0061219:672
    квартира/помещение № 10061:44:0061219:669
    квартира/помещение № 10161:44:0061219:74
    квартира/помещение № 10261:44:0061219:715
    квартира/помещение № 10361:44:0061219:786
    квартира/помещение № 10461:44:0061219:865
    квартира/помещение № 10561:44:0061219:661
    квартира/помещение № 10661:44:0061219:756
    квартира/помещение № 10761:44:0061219:859
    квартира/помещение № 10861:44:0061219:689
    квартира/помещение № 10961:44:0061219:66
    квартира/помещение № 11061:44:0061219:711
    квартира/помещение № 11161:44:0061219:719
    квартира/помещение № 11261:44:0061219:785
    квартира/помещение № 11361:44:0061219:867
    квартира/помещение № 11461:44:0061219:864
    квартира/помещение № 11561:44:0061219:855
    квартира/помещение № 11661:44:0061219:783
    квартира/помещение № 11761:44:0061219:778
    квартира/помещение № 11861:44:0061219:788
    квартира/помещение № 11961:44:0061219:818
    квартира/помещение № 12061:44:0061219:685
    квартира/помещение № 12161:44:0061219:791
    квартира/помещение № 12261:44:0061219:745
    квартира/помещение № 12361:44:0061219:860
    квартира/помещение № 12461:44:0061219:771
    квартира/помещение № 12561:44:0061219:632
    квартира/помещение № 12661:44:0061219:774
    квартира/помещение № 12761:44:0061219:828
    квартира/помещение № 12861:44:0061219:81
    квартира/помещение № 12961:44:0061219:869
    квартира/помещение № 13061:44:0061219:601
    квартира/помещение № 13161:44:0061219:704
    квартира/помещение № 13261:44:0061219:702
    квартира/помещение № 13361:44:0061219:823
    квартира/помещение № 13461:44:0061219:857
    квартира/помещение № 13561:44:0061219:604
    квартира/помещение № 13661:44:0061219:754
    квартира/помещение № 13761:44:0061219:674
    квартира/помещение № 13861:44:0061219:866
    квартира/помещение № 13961:44:0061219:693
    квартира/помещение № 14061:44:0061219:874
    квартира/помещение № 14161:44:0061219:810
    квартира/помещение № 14261:44:0061219:829
    квартира/помещение № 14361:44:0061219:75
    квартира/помещение № 14461:44:0061219:726
    квартира/помещение № 14561:44:0061219:795
    квартира/помещение № 14661:44:0061219:768
    квартира/помещение № 14761:44:0061219:811
    квартира/помещение № 14861:44:0061219:687
    квартира/помещение № 15061:44:0061219:749
    квартира/помещение № 15161:44:0061219:724
    квартира/помещение № 15261:44:0061219:675
    квартира/помещение № 15361:44:0061219:581
    квартира/помещение № 15461:44:0061219:64
    квартира/помещение № 15561:44:0061219:716
    квартира/помещение № 15661:44:0061219:734
    квартира/помещение № 15761:44:0061219:714
    квартира/помещение № 15861:44:0061219:748
    квартира/помещение № 15961:44:0061219:858

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания