Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41 построен в 2007 году. В доме 17 этажей, 2 подъезда, 155 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
2007
Этажей
17
Квартир
155
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
13 432,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 2 подъезда, 155 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 432,8 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010505:237

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
н.св.
Этажей
17
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
160
Квартир
155
Нежилых помещений
5
Общая площадь
13 432,8 м²
Жилая площадь
8 893 м²
Нежилая площадь
322 м²
Общее имущество
3 650,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010505:237
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
3 июня 2015
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
28 февраля 2017
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
7 октября 2018
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
15 января 2011
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
14 июня 2013
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
25 апреля 2023
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
13 июля 2018
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
12 февраля 2012

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 апреля 2023
Срок управления
27 апреля 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
Б/Н
Дата документа
26 апреля 2023
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Волкова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2f324f1f-6df8-4ce9-80e0-a1eb845c44cd
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Волкова, 41?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41 построен в 2007 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 155 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 432,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 151 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    151 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0010505:5976
    квартира/помещение № 361:44:0010505:5849
    квартира/помещение № 461:44:0010505:424
    квартира/помещение № 661:44:0010505:427
    квартира/помещение № 761:44:0010505:6328
    квартира/помещение № 861:44:0010505:4678
    квартира/помещение № 961:44:0010505:4433
    квартира/помещение № 1061:44:0010505:4401
    квартира/помещение № 1161:44:0010505:4658
    квартира/помещение № 1261:44:0010505:5996
    квартира/помещение № 1361:44:0010505:5997
    квартира/помещение № 1461:44:0010505:5911
    квартира/помещение № 1561:44:0010505:425
    квартира/помещение № 1661:44:0010505:4360
    квартира/помещение № 1761:44:0010505:4399
    квартира/помещение № 1861:44:0010505:4390
    квартира/помещение № 1961:44:0010505:3235
    квартира/помещение № 2061:44:0010505:3236
    квартира/помещение № 2161:44:0010505:6866
    квартира/помещение № 2261:44:0010505:6326
    квартира/помещение № 2361:44:0010505:6871
    квартира/помещение № 2461:44:0010505:4404
    квартира/помещение № 2561:44:0010505:4405
    квартира/помещение № 2661:44:0010505:5838
    квартира/помещение № 2761:44:0010505:4647
    квартира/помещение № 2861:44:0010505:4416
    квартира/помещение № 2961:44:0010505:5814
    квартира/помещение № 3061:44:0010505:6888
    квартира/помещение № 3161:44:0010505:6886
    квартира/помещение № 3261:44:0010505:6232
    квартира/помещение № 3361:44:0010505:4406
    квартира/помещение № 3461:44:0010505:4420
    квартира/помещение № 3561:44:0010505:6935
    квартира/помещение № 3661:44:0010505:4356
    квартира/помещение № 3761:44:0010505:1150
    квартира/помещение № 3861:44:0010505:6258
    квартира/помещение № 3961:44:0010505:4595
    квартира/помещение № 4061:44:0010505:6929
    квартира/помещение № 4161:44:0010505:423
    квартира/помещение № 4261:44:0010505:4389
    квартира/помещение № 4361:44:0010505:4461
    квартира/помещение № 4461:44:0010505:4427
    квартира/помещение № 4561:44:0010505:6142
    квартира/помещение № 4661:44:0010505:5889
    квартира/помещение № 4761:44:0010505:5888
    квартира/помещение № 4861:44:0010505:3668
    квартира/помещение № 4961:44:0010505:4619
    квартира/помещение № 5061:44:0010505:3237
    квартира/помещение № 5161:44:0010505:6078
    квартира/помещение № 5261:44:0010505:4475
    квартира/помещение № 5361:44:0010505:4669
    квартира/помещение № 5461:44:0010505:4513
    квартира/помещение № 5561:44:0010505:4613
    квартира/помещение № 5661:44:0010505:6067
    квартира/помещение № 5761:44:0010505:4426
    квартира/помещение № 5861:44:0010505:3238
    квартира/помещение № 5961:44:0010505:4332
    квартира/помещение № 6061:44:0010505:3594
    квартира/помещение № 6161:44:0010505:3856
    квартира/помещение № 6261:44:0010505:3838
    квартира/помещение № 6361:44:0010505:4413
    квартира/помещение № 6461:44:0010505:4330
    квартира/помещение № 6561:44:0010505:3655
    квартира/помещение № 6661:44:0010505:3234
    квартира/помещение № 6761:44:0010505:4540
    квартира/помещение № 6861:44:0010505:4425
    квартира/помещение № 6961:44:0010505:421
    квартира/помещение № 7061:44:0010505:4435
    квартира/помещение № 7161:44:0010505:3892
    квартира/помещение № 7261:44:0010505:5941
    квартира/помещение № 7361:44:0010505:4412
    квартира/помещение № 7661:44:0010505:4345
    квартира/помещение № 7761:44:0010505:5831
    квартира/помещение № 7861:44:0010505:422
    квартира/помещение № 7961:44:0010505:4421
    квартира/помещение № 8061:44:0010505:3959
    квартира/помещение № 8261:44:0010505:426
    квартира/помещение № 8361:44:0010505:4611
    квартира/помещение № 8461:44:0010505:6105
    квартира/помещение № 8661:44:0010505:4411
    квартира/помещение № 8761:44:0010505:4537
    квартира/помещение № 8861:44:0010505:4589
    квартира/помещение № 8961:44:0010505:4391
    квартира/помещение № 9061:44:0010505:4536
    квартира/помещение № 9161:44:0010505:4410
    квартира/помещение № 9261:44:0010505:4642
    квартира/помещение № 9361:44:0010505:3992
    квартира/помещение № 9461:44:0010505:4559
    квартира/помещение № 9661:44:0010505:4392
    квартира/помещение № 9761:44:0010505:4574
    квартира/помещение № 9861:44:0010505:4573
    квартира/помещение № 9961:44:0010505:4638
    квартира/помещение № 10061:44:0010505:4346
    квартира/помещение № 10261:44:0010505:4402
    квартира/помещение № 10361:44:0010505:4344
    квартира/помещение № 10461:44:0010505:4521
    квартира/помещение № 10561:44:0010505:4403
    квартира/помещение № 10661:44:0010505:4471
    квартира/помещение № 10761:44:0010505:4620
    квартира/помещение № 10861:44:0010505:4504
    квартира/помещение № 10961:44:0010505:4409
    квартира/помещение № 11061:44:0010505:4358
    квартира/помещение № 11161:44:0010505:4491
    квартира/помещение № 11261:44:0010505:3654
    квартира/помещение № 11361:44:0010505:4675
    квартира/помещение № 11461:44:0010505:4469
    квартира/помещение № 11561:44:0010505:4631
    квартира/помещение № 11661:44:0010505:4357
    квартира/помещение № 11761:44:0010505:4566
    квартира/помещение № 11861:44:0010505:4327
    квартира/помещение № 11961:44:0010505:4349
    квартира/помещение № 12061:44:0010505:4617
    квартира/помещение № 12161:44:0010505:4463
    квартира/помещение № 12261:44:0010505:4654
    квартира/помещение № 12361:44:0010505:6322
    квартира/помещение № 12461:44:0010505:4362
    квартира/помещение № 12561:44:0010505:4557
    квартира/помещение № 12661:44:0010505:4681
    квартира/помещение № 12761:44:0010505:4535
    квартира/помещение № 12861:44:0010505:4355
    квартира/помещение № 12961:44:0010505:3889
    квартира/помещение № 13061:44:0010505:4507
    квартира/помещение № 13161:44:0010505:4378
    квартира/помещение № 13261:44:0010505:4610
    квартира/помещение № 13361:44:0010505:5983
    квартира/помещение № 134-13561:44:0010505:3239
    квартира/помещение № 13661:44:0010505:4365
    квартира/помещение № 13761:44:0010505:4587
    квартира/помещение № 13861:44:0010505:4553
    квартира/помещение № 13961:44:0010505:4677
    квартира/помещение № 14061:44:0010505:4366
    квартира/помещение № 14161:44:0010505:4424
    квартира/помещение № 14261:44:0010505:4331
    квартира/помещение № 14361:44:0010505:5857
    квартира/помещение № 14461:44:0010505:4328
    квартира/помещение № 14561:44:0010505:3944
    квартира/помещение № 14661:44:0010505:4494
    квартира/помещение № 14761:44:0010505:4562
    квартира/помещение № 14861:44:0010505:4329
    квартира/помещение № 14961:44:0010505:4350
    квартира/помещение № 15061:44:0010505:4634
    квартира/помещение № 15161:44:0010505:4621
    квартира/помещение № 15261:44:0010505:6086
    квартира/помещение № 15361:44:0010505:5864
    квартира/помещение № 15461:44:0010505:4361
    квартира/помещение № 15561:44:0010505:4558
    квартира/помещение № 15661:44:0010505:4347
    квартира/помещение № 15761:44:0010505:4530
    квартира/помещение № 15861:44:0010505:4342
    квартира/помещение № 15961:44:0010505:3943
    квартира/помещение № 16061:44:0010505:3942

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания