Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 12/11

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 12/11 построен в 1986 году. В доме 15 этажей, 2 подъезда, 156 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "Ростов-Дом".

Год постройки
1986
Этажей
15
Квартир
156
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
6 503,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 2 подъезда, 156 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 503,9 м². Управление осуществляет ООО "Ростов-Дом".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010502:2

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
15
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
165
Квартир
156
Нежилых помещений
9
Общая площадь
6 503,9 м²
Жилая площадь
7 580,7 м²
Нежилая площадь
1 984,8 м²
Общее имущество
3 419 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010502:2
Дата включения в реестр
26 ноября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
5 мая 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
8 июля 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
11 июля 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
21 января 2023
Протокол 5

№ №1

Дата протокола
23 августа 2016
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
5 мая 2018
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
23 августа 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 ноября 2015
Срок управления
13 апреля 2046
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 сентября 2015
ИНН
6165192680
ОГРН
1156196036150

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 12/11 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Волкова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0577f382-9e36-4625-a5da-7aead7275531
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 12/11
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Волкова, 12/11?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 12/11 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 156 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 503,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Ростов-Дом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 157 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    157 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 12/11

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010502:5137
    квартира/помещение № 161:44:0010502:5649
    квартира/помещение № 261:44:0010502:6063
    квартира/помещение № 361:44:0010502:3426
    квартира/помещение № 461:44:0010502:6047
    квартира/помещение № 561:44:0010502:5162
    квартира/помещение № 661:44:0010502:3381
    квартира/помещение № 761:44:0010502:4021
    квартира/помещение № 861:44:0010502:4317
    квартира/помещение № 961:44:0010502:588
    квартира/помещение № 1061:44:0010502:5563
    квартира/помещение № 1161:44:0010502:3578
    квартира/помещение № 1261:44:0010502:5296
    квартира/помещение № 1361:44:0010502:4100
    квартира/помещение № 1461:44:0010502:4508
    квартира/помещение № 1561:44:0010502:3845
    квартира/помещение № 1661:44:0010502:3558
    квартира/помещение № 1761:44:0010502:4585
    квартира/помещение № 1861:44:0010502:6048
    квартира/помещение № 1961:44:0010502:4416
    квартира/помещение № 2061:44:0010502:3737
    квартира/помещение № 2161:44:0010502:5367
    квартира/помещение № 2261:44:0010502:4327
    квартира/помещение № 2361:44:0010502:4322
    квартира/помещение № 2461:44:0010502:5979
    квартира/помещение № 2561:44:0010502:4979
    квартира/помещение № 2661:44:0010502:589
    квартира/помещение № 2761:44:0010505:3490
    квартира/помещение № 2861:44:0010502:5562
    квартира/помещение № 2961:44:0010502:5383
    квартира/помещение № 3061:44:0010505:3492
    квартира/помещение № 3161:44:0010502:3370
    квартира/помещение № 3261:44:0010502:3422
    квартира/помещение № 3361:44:0010502:5324
    квартира/помещение № 3461:44:0010505:3497
    квартира/помещение № 3561:44:0010502:592
    квартира/помещение № 3661:44:0010505:3493
    квартира/помещение № 3761:44:0010502:4527
    квартира/помещение № 3861:44:0010502:5025
    квартира/помещение № 3961:44:0010505:3524
    квартира/помещение № 4061:44:0010502:5629
    квартира/помещение № 4161:44:0010502:4818
    квартира/помещение № 4261:44:0010502:5531
    квартира/помещение № 4361:44:0010502:3899
    квартира/помещение № 4461:44:0010502:3701
    квартира/помещение № 4561:44:0010502:5479
    квартира/помещение № 4661:44:0010505:3527
    квартира/помещение № 4761:44:0010502:593
    квартира/помещение № 4861:44:0010502:4301
    квартира/помещение № 4961:44:0010502:3020
    квартира/помещение № 5061:44:0010505:3537
    квартира/помещение № 5161:44:0010502:591
    квартира/помещение № 5261:44:0010502:590
    квартира/помещение № 5361:44:0010502:4520
    квартира/помещение № 5461:44:0010502:5576
    квартира/помещение № 5561:44:0010502:6081
    квартира/помещение № 5661:44:0010505:3559
    квартира/помещение № 5761:44:0010505:3560
    квартира/помещение № 5861:44:0010502:6581
    квартира/помещение № 5961:44:0010502:3631
    квартира/помещение № 6061:44:0010502:5225
    квартира/помещение № 6161:44:0010502:5590
    квартира/помещение № 6261:44:0010502:5020
    квартира/помещение № 6361:44:0010502:3554
    квартира/помещение № 6461:44:0010502:4551
    квартира/помещение № 6561:44:0010502:3662
    квартира/помещение № 6661:44:0010502:3217
    квартира/помещение № 6761:44:0010505:3547
    квартира/помещение № 6961:44:0010502:5447
    квартира/помещение № 7061:44:0010502:3914
    квартира/помещение № 7161:44:0010502:4490
    квартира/помещение № 7261:44:0010505:3546
    квартира/помещение № 7361:44:0010502:5758
    квартира/помещение № 7461:44:0010502:5394
    квартира/помещение № 7561:44:0010502:5561
    квартира/помещение № 7661:44:0010505:3539
    квартира/помещение № 7761:44:0010505:3541
    квартира/помещение № 7861:44:0010505:3542
    квартира/помещение № 7961:44:0010502:6586
    квартира/помещение № 8061:44:0010504:222
    квартира/помещение № 8161:44:0010502:3828
    квартира/помещение № 8261:44:0010502:5239
    квартира/помещение № 8461:44:0010502:4263
    квартира/помещение № 8561:44:0010502:4204
    квартира/помещение № 8661:44:0010502:3722
    квартира/помещение № 8761:44:0010502:5131
    квартира/помещение № 8861:44:0010502:5945
    квартира/помещение № 8961:44:0010502:3947
    квартира/помещение № 9061:44:0010502:3946
    квартира/помещение № 9161:44:0010502:3932
    квартира/помещение № 9261:44:0010502:4042
    квартира/помещение № 9361:44:0010502:4364
    квартира/помещение № 9461:44:0010502:4576
    квартира/помещение № 9561:44:0010502:3913
    квартира/помещение № 9661:44:0010502:2804
    квартира/помещение № 9761:44:0010502:3902
    квартира/помещение № 9861:44:0010502:4870
    квартира/помещение № 9961:44:0010502:4778
    квартира/помещение № 10061:44:0010502:3222
    квартира/помещение № 10161:44:0010502:5288
    квартира/помещение № 10261:44:0010502:5968
    квартира/помещение № 10361:44:0010502:717
    квартира/помещение № 10461:44:0010502:3829
    квартира/помещение № 10561:44:0010502:3541
    квартира/помещение № 10661:44:0010502:6584
    квартира/помещение № 10761:44:0010502:3939
    квартира/помещение № 10861:44:0010502:3546
    квартира/помещение № 10961:44:0010502:4564
    квартира/помещение № 11061:44:0010502:4348
    квартира/помещение № 11161:44:0010502:3887
    квартира/помещение № 11261:44:0010502:2802
    квартира/помещение № 11361:44:0010502:4227
    квартира/помещение № 11461:44:0010502:4297
    квартира/помещение № 11561:44:0010502:4332
    квартира/помещение № 11661:44:0010502:6582
    квартира/помещение № 11761:44:0010502:4961
    квартира/помещение № 11861:44:0010502:5086
    квартира/помещение № 11961:44:0010502:4929
    квартира/помещение № 12061:44:0010502:2803
    квартира/помещение № 12161:44:0010502:3831
    квартира/помещение № 12261:44:0010502:3425
    квартира/помещение № 12361:44:0010502:2800
    квартира/помещение № 12461:44:0010502:5175
    квартира/помещение № 12561:44:0010502:716
    квартира/помещение № 12661:44:0010502:6994
    квартира/помещение № 12761:44:0010502:4055
    квартира/помещение № 12861:44:0010502:2799
    квартира/помещение № 12961:44:0010502:5304
    квартира/помещение № 13061:44:0010502:5569
    квартира/помещение № 13161:44:0010502:715
    квартира/помещение № 13261:44:0010502:3648
    квартира/помещение № 13361:44:0010502:6577
    квартира/помещение № 13461:44:0010502:5381
    квартира/помещение № 13561:44:0010502:4287
    квартира/помещение № 13661:44:0010502:5699
    квартира/помещение № 13761:44:0010502:6578
    квартира/помещение № 13861:44:0010502:6162
    квартира/помещение № 13961:44:0010502:3999
    квартира/помещение № 14061:44:0010502:718
    квартира/помещение № 14161:44:0010502:6579
    квартира/помещение № 14261:44:0010502:3904
    квартира/помещение № 14361:44:0010502:3221
    квартира/помещение № 14461:44:0010502:3647
    квартира/помещение № 14561:44:0010502:5599
    квартира/помещение № 14661:44:0010502:4366
    квартира/помещение № 14761:44:0010502:4507
    квартира/помещение № 14861:44:0010502:2801
    квартира/помещение № 14961:44:0010502:6016
    квартира/помещение № 15061:44:0010502:4890
    квартира/помещение № 15161:44:0010502:6585
    квартира/помещение № 15261:44:0010502:5546
    квартира/помещение № 15361:44:0010502:5836
    квартира/помещение № 15461:44:0010502:6580
    квартира/помещение № 15561:44:0010502:4987
    квартира/помещение № 15661:44:0010502:4408
    квартира/помещение № 15761:44:0010502:5034
    квартира/помещение № 15861:44:0010502:4632

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу