Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41/2 построен в 2007 году. В доме 17 этажей, 3 подъезда, 242 квартиры и 6 лифтов. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
2007
Этажей
17
Квартир
242
Подъездов
3
Лифтов
6
Площадь
13 627,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 3 подъезда, 242 квартиры и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 13 627,2 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010505:116

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
н.св.
Этажей
17
Подъездов
3
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
249
Квартир
242
Нежилых помещений
7
Общая площадь
13 627,2 м²
Жилая площадь
13 415,9 м²
Нежилая площадь
839,7 м²
Общее имущество
6 683,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Кирпичные своды
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010505:116
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
14 января 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
17 января 2020
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
14 января 2011
Протокол 4

№ 1Волкова41 проведение КР

Дата протокола
20 июля 2021
Протокол 5

№ 6

Дата протокола
17 сентября 2011
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
29 июня 2015
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
15 июня 2013
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
26 апреля 2023
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
10 февраля 2012
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
22 февраля 2014
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
3 июня 2015
Протокол 12

№ 1

Дата протокола
28 февраля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 апреля 2023
Срок управления
27 апреля 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
27 апреля 2023
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Волкова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2c7d14a1-6115-4223-9000-c3ba1ac41c92
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Волкова, 41/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41/2 построен в 2007 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 242 квартиры. Общая площадь помещений составляет 13 627,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 240 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    240 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 41/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010505:4568
    квартира/помещение № 161:44:0010505:5798
    квартира/помещение № 261:44:0010505:441
    квартира/помещение № 361:44:0010505:4588
    квартира/помещение № 461:44:0010505:4436
    квартира/помещение № 561:44:0010505:4519
    квартира/помещение № 661:44:0010505:4505
    квартира/помещение № 761:44:0010505:6327
    квартира/помещение № 861:44:0010505:5858
    квартира/помещение № 961:44:0010505:4464
    квартира/помещение № 1061:44:0010505:4532
    квартира/помещение № 1161:44:0010505:4672
    квартира/помещение № 1261:44:0010505:4452
    квартира/помещение № 1361:44:0010505:4571
    квартира/помещение № 1461:44:0010505:6259
    квартира/помещение № 1561:44:0010505:430
    квартира/помещение № 1661:44:0010505:4550
    квартира/помещение № 1761:44:0010505:5954
    квартира/помещение № 1861:44:0010505:4524
    квартира/помещение № 1961:44:0010505:4456
    квартира/помещение № 2061:44:0010505:4586
    квартира/помещение № 2161:44:0010505:4651
    квартира/помещение № 2261:44:0010505:4481
    квартира/помещение № 2361:44:0010505:3242
    квартира/помещение № 2461:44:0010505:4665
    квартира/помещение № 2561:44:0010505:3243
    квартира/помещение № 2661:44:0010505:4432
    квартира/помещение № 2761:44:0010505:4578
    квартира/помещение № 2861:44:0010505:4450
    квартира/помещение № 2961:44:0010505:4528
    квартира/помещение № 3061:44:0010505:432
    квартира/помещение № 3161:44:0010505:4596
    квартира/помещение № 3261:44:0010505:3847
    квартира/помещение № 3361:44:0010505:3983
    квартира/помещение № 3461:44:0010505:4499
    квартира/помещение № 3561:44:0010505:4652
    квартира/помещение № 3661:44:0010505:5947
    квартира/помещение № 3761:44:0010505:4500
    квартира/помещение № 3861:44:0010505:4482
    квартира/помещение № 3961:44:0010505:4511
    квартира/помещение № 4061:44:0010505:4479
    квартира/помещение № 4161:44:0010505:6032
    квартира/помещение № 4261:44:0010505:4653
    квартира/помещение № 4361:44:0010505:5932
    квартира/помещение № 4461:44:0010505:438
    квартира/помещение № 4561:44:0010505:5942
    квартира/помещение № 4661:44:0010505:4644
    квартира/помещение № 4761:44:0010505:4453
    квартира/помещение № 4861:44:0010505:4604
    квартира/помещение № 4961:44:0010505:4455
    квартира/помещение № 5061:44:0010505:4489
    квартира/помещение № 5161:44:0010505:4612
    квартира/помещение № 5261:44:0010505:5966
    квартира/помещение № 5361:44:0010505:3985
    квартира/помещение № 5461:44:0010505:3984
    квартира/помещение № 5561:44:0010505:437
    квартира/помещение № 5661:44:0010505:4468
    квартира/помещение № 5761:44:0010505:4607
    квартира/помещение № 5861:44:0010505:4459
    квартира/помещение № 5961:44:0010505:4508
    квартира/помещение № 6061:44:0010505:440
    квартира/помещение № 6161:44:0010505:3624
    квартира/помещение № 6261:44:0010505:3240
    квартира/помещение № 6361:44:0010505:4626
    квартира/помещение № 6461:44:0010505:3742
    квартира/помещение № 6561:44:0010505:4641
    квартира/помещение № 6661:44:0010505:4447
    квартира/помещение № 6761:44:0010505:4541
    квартира/помещение № 6861:44:0010505:6082
    квартира/помещение № 6961:44:0010505:4506
    квартира/помещение № 7061:44:0010505:4458
    квартира/помещение № 7161:44:0010505:6034
    квартира/помещение № 7261:44:0010505:4622
    квартира/помещение № 7361:44:0010505:5904
    квартира/помещение № 7461:44:0010505:4682
    квартира/помещение № 7561:44:0010505:4547
    квартира/помещение № 7661:44:0010505:4438
    квартира/помещение № 7761:44:0010505:3244
    квартира/помещение № 7861:44:0010505:4605
    квартира/помещение № 7961:44:0010505:5919
    квартира/помещение № 8061:44:0010505:4543
    квартира/помещение № 8161:44:0010505:4602
    квартира/помещение № 8261:44:0010505:4555
    квартира/помещение № 8361:44:0010505:6063
    квартира/помещение № 8461:44:0010505:3625
    квартира/помещение № 8561:44:0010505:4483
    квартира/помещение № 8661:44:0010505:4606
    квартира/помещение № 8761:44:0010505:4476
    квартира/помещение № 8861:44:0010505:4502
    квартира/помещение № 8961:44:0010505:5806
    квартира/помещение № 9061:44:0010505:6012
    квартира/помещение № 9161:44:0010505:4510
    квартира/помещение № 9261:44:0010505:3710
    квартира/помещение № 9361:44:0010505:4515
    квартира/помещение № 9461:44:0010505:4643
    квартира/помещение № 9561:44:0010505:4635
    квартира/помещение № 9661:44:0010505:6154
    квартира/помещение № 9761:44:0010505:433
    квартира/помещение № 9861:44:0010505:4661
    квартира/помещение № 9961:44:0010505:429
    квартира/помещение № 10061:44:0010505:5917
    квартира/помещение № 10161:44:0010505:5925
    квартира/помещение № 10261:44:0010505:4624
    квартира/помещение № 10361:44:0010505:5811
    квартира/помещение № 10461:44:0010505:6164
    квартира/помещение № 10561:44:0010505:4546
    квартира/помещение № 10661:44:0010505:6088
    квартира/помещение № 10761:44:0010505:4472
    квартира/помещение № 10861:44:0010505:4616
    квартира/помещение № 10961:44:0010505:4542
    квартира/помещение № 11061:44:0010505:3658
    квартира/помещение № 11161:44:0010505:4662
    квартира/помещение № 11261:44:0010505:3845
    квартира/помещение № 11361:44:0010505:4473
    квартира/помещение № 11461:44:0010505:4572
    квартира/помещение № 11561:44:0010505:4478
    квартира/помещение № 11661:44:0010505:4673
    квартира/помещение № 11761:44:0010505:3632
    квартира/помещение № 11861:44:0010505:5826
    квартира/помещение № 11961:44:0010505:431
    квартира/помещение № 12061:44:0010505:4575
    квартира/помещение № 12161:44:0010505:4569
    квартира/помещение № 12261:44:0010505:4570
    квартира/помещение № 12361:44:0010505:442
    квартира/помещение № 12461:44:0010505:6166
    квартира/помещение № 12561:44:0010505:6868
    квартира/помещение № 12661:44:0010505:6087
    квартира/помещение № 12761:44:0010505:4460
    квартира/помещение № 12861:44:0010505:4529
    квартира/помещение № 12961:44:0010505:4520
    квартира/помещение № 13061:44:0010505:3980
    квартира/помещение № 13161:44:0010505:4449
    квартира/помещение № 13261:44:0010505:4470
    квартира/помещение № 13361:44:0010505:4480
    квартира/помещение № 13461:44:0010505:4501
    квартира/помещение № 13561:44:0010505:4442
    квартира/помещение № 13661:44:0010505:4623
    квартира/помещение № 13761:44:0010505:4495
    квартира/помещение № 13861:44:0010505:4577
    квартира/помещение № 13961:44:0010505:4659
    квартира/помещение № 14061:44:0010505:439
    квартира/помещение № 14161:44:0010505:4439
    квартира/помещение № 14261:44:0010505:4565
    квартира/помещение № 14361:44:0010505:4467
    квартира/помещение № 14461:44:0010505:4522
    квартира/помещение № 14561:44:0010505:5924
    квартира/помещение № 14661:44:0010505:4637
    квартира/помещение № 14761:44:0010505:3750
    квартира/помещение № 14861:44:0010505:5799
    квартира/помещение № 14961:44:0010505:4591
    квартира/помещение № 15061:44:0010505:6179
    квартира/помещение № 15161:44:0010505:4477
    квартира/помещение № 15261:44:0010505:6059
    квартира/помещение № 15361:44:0010505:5812
    квартира/помещение № 15561:44:0010505:5820
    квартира/помещение № 15661:44:0010505:4454
    квартира/помещение № 15761:44:0010505:6084
    квартира/помещение № 15861:44:0010505:4598
    квартира/помещение № 15961:44:0010505:443
    квартира/помещение № 16061:44:0010505:4552
    квартира/помещение № 16161:44:0010505:4516
    квартира/помещение № 16261:44:0010505:4625
    квартира/помещение № 16361:44:0010505:4660
    квартира/помещение № 16461:44:0010505:4440
    квартира/помещение № 16561:44:0010505:4533
    квартира/помещение № 16661:44:0010505:4583
    квартира/помещение № 16761:44:0010505:4636
    квартира/помещение № 16861:44:0010505:5818
    квартира/помещение № 16961:44:0010505:4657
    квартира/помещение № 17061:44:0010505:6111
    квартира/помещение № 17161:44:0010505:5969
    квартира/помещение № 17261:44:0010505:4441
    квартира/помещение № 17361:44:0010505:434
    квартира/помещение № 17461:44:0010505:4666
    квартира/помещение № 17561:44:0010505:435
    квартира/помещение № 17661:44:0010505:4667
    квартира/помещение № 17761:44:0010505:5905
    квартира/помещение № 17861:44:0010505:5955
    квартира/помещение № 17961:44:0010505:4585
    квартира/помещение № 18061:44:0010505:6106
    квартира/помещение № 18161:44:0010505:4509
    квартира/помещение № 18261:44:0010505:6062
    квартира/помещение № 18361:44:0010505:6102
    квартира/помещение № 18461:44:0010505:4446
    квартира/помещение № 18561:44:0010505:3657
    квартира/помещение № 18661:44:0010505:6120
    квартира/помещение № 18761:44:0010505:4451
    квартира/помещение № 18861:44:0010505:4590
    квартира/помещение № 18961:44:0010505:4554
    квартира/помещение № 19061:44:0010505:6188
    квартира/помещение № 19161:44:0010505:3241
    квартира/помещение № 19261:44:0010505:4656
    квартира/помещение № 19361:44:0010505:4492
    квартира/помещение № 19461:44:0010505:4609
    квартира/помещение № 19561:44:0010505:4655
    квартира/помещение № 19661:44:0010505:4512
    квартира/помещение № 19761:44:0010505:4633
    квартира/помещение № 19861:44:0010505:3611
    квартира/помещение № 19961:44:0010505:6040
    квартира/помещение № 20061:44:0010505:4628
    квартира/помещение № 20161:44:0010505:4615
    квартира/помещение № 20261:44:0010505:4466
    квартира/помещение № 20361:44:0010505:4563
    квартира/помещение № 20461:44:0010505:4517
    квартира/помещение № 20561:44:0010505:4600
    квартира/помещение № 20661:44:0010505:4523
    квартира/помещение № 20761:44:0010505:5923
    квартира/помещение № 20861:44:0010505:4594
    квартира/помещение № 20961:44:0010505:3909
    квартира/помещение № 21061:44:0010505:4518
    квартира/помещение № 21161:44:0010505:4564
    квартира/помещение № 21261:44:0010505:4649
    квартира/помещение № 21361:44:0010505:4614
    квартира/помещение № 21461:44:0010505:4551
    квартира/помещение № 21561:44:0010505:6143
    квартира/помещение № 21661:44:0010505:5852
    квартира/помещение № 21761:44:0010505:4548
    квартира/помещение № 21861:44:0010505:5846
    квартира/помещение № 21961:44:0010505:4632
    квартира/помещение № 22061:44:0010505:3812
    квартира/помещение № 22161:44:0010505:4538
    квартира/помещение № 22261:44:0010505:4618
    квартира/помещение № 22361:44:0010505:3245
    квартира/помещение № 22461:44:0010505:3844
    квартира/помещение № 22561:44:0010505:4639
    квартира/помещение № 22661:44:0010505:4579
    квартира/помещение № 22761:44:0010505:4581
    квартира/помещение № 22861:44:0010505:5974
    квартира/помещение № 22961:44:0010505:4663
    квартира/помещение № 23061:44:0010505:4527
    квартира/помещение № 23161:44:0010505:436
    квартира/помещение № 23261:44:0010505:4584
    квартира/помещение № 23361:44:0010505:4646
    квартира/помещение № 23461:44:0010505:6163
    квартира/помещение № 23561:44:0010505:5913
    квартира/помещение № 23661:44:0010505:6150
    квартира/помещение № 23761:44:0010505:4545
    квартира/помещение № 23861:44:0010505:5809
    квартира/помещение № 23961:44:0010505:4674
    квартира/помещение № 24061:44:0010505:4670

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания