Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 23 построен в 1985 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 86 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "ЕДИНСТВО 23".

Год постройки
1985
Этажей
10
Квартир
86
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
4 521,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 86 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 521,9 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЕДИНСТВО 23".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка47258 от 30.11.2007

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
86
Нежилых помещений
4
Общая площадь
4 521,9 м²
Жилая площадь
4 584,4 м²
Нежилая площадь
257,7 м²
Общее имущество
711,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
47258 от 30.11.2007
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 июля 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
5 июля 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
11 марта 2014
Протокол 4

№ 1 общего собрания собственнико

Дата протокола
21 июля 2020
Протокол 5

№ 1 общего собрания членов ТСЖ

Дата протокола
23 июля 2020
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
18 марта 2023
Протокол 7

№ № 1

Дата протокола
31 мая 2019
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
23 мая 2017
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
12 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
29 октября 2013
Срок управления
2 ноября 2025
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161069420
ОГРН
1136193007279

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Волкова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d78d24ab-ceb9-454b-a953-6d88e36391d8
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Волкова, 23?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 23 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 86 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 521,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЕДИНСТВО 23". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Волкова, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010505:3955
    квартира/помещение № 261:44:0010505:4689
    квартира/помещение № 361:44:0010505:3808
    квартира/помещение № 461:44:0010505:338
    квартира/помещение № 561:44:0010505:6477
    квартира/помещение № 661:44:0010505:4567
    квартира/помещение № 761:44:0010505:4343
    квартира/помещение № 861:44:0010505:3369
    квартира/помещение № 1061:44:0010505:4203
    квартира/помещение № 1161:44:0010505:3931
    квартира/помещение № 1261:44:0010505:5817
    квартира/помещение № 1361:44:0010505:5471
    квартира/помещение № 1461:44:0010505:4793
    квартира/помещение № 1561:44:0010505:4679
    квартира/помещение № 1661:44:0010505:5945
    квартира/помещение № 1761:44:0010505:3370
    квартира/помещение № 1961:44:0010505:4070
    квартира/помещение № 2061:44:0010505:5873
    квартира/помещение № 2161:44:0010505:6216
    квартира/помещение № 2261:44:0010505:5066
    квартира/помещение № 2361:44:0010505:339
    квартира/помещение № 2461:44:0010505:3698
    квартира/помещение № 2561:44:0010505:3948
    квартира/помещение № 2661:44:0010505:4013
    квартира/помещение № 2861:44:0010505:6055
    квартира/помещение № 2961:44:0010505:6320
    квартира/помещение № 3061:44:0010505:5440
    квартира/помещение № 3161:44:0010505:6472
    квартира/помещение № 3261:44:0010505:6932
    квартира/помещение № 3361:44:0010505:6473
    квартира/помещение № 3461:44:0010505:5860
    квартира/помещение № 3561:44:0010505:5931
    квартира/помещение № 3661:44:0010505:5269
    квартира/помещение № 3761:44:0010505:6474
    квартира/помещение № 3861:44:0010505:4143
    квартира/помещение № 3961:44:0010505:5288
    квартира/помещение № 4061:44:0010505:3371
    квартира/помещение № 4261:44:0010505:5436
    квартира/помещение № 4361:44:0010505:6476
    квартира/помещение № 4461:44:0010505:4924
    квартира/помещение № 4561:44:0010505:1157
    квартира/помещение № 4661:44:0010505:4902
    квартира/помещение № 4761:44:0010505:4556
    квартира/помещение № 4861:44:0010505:3638
    квартира/помещение № 4961:44:0010505:4982
    квартира/помещение № 5061:44:0010505:6948
    квартира/помещение № 5161:44:0010505:5571
    квартира/помещение № 5261:44:0010505:6049
    квартира/помещение № 5361:44:0010505:5746
    квартира/помещение № 5461:44:0010505:3870
    квартира/помещение № 5561:44:0010505:5531
    квартира/помещение № 5661:44:0010505:6478
    квартира/помещение № 5761:44:0010505:341
    квартира/помещение № 5861:44:0010505:4381
    квартира/помещение № 5961:44:0010505:4726
    квартира/помещение № 6061:44:0010505:5388
    квартира/помещение № 6161:44:0010505:5318
    квартира/помещение № 6261:44:0010505:4801
    квартира/помещение № 6361:44:0010505:3372
    квартира/помещение № 6461:44:0010505:6479
    квартира/помещение № 6661:44:0010505:6481
    квартира/помещение № 6761:44:0010505:4415
    квартира/помещение № 6961:44:0010505:6119
    квартира/помещение № 7061:44:0010505:6485
    квартира/помещение № 7161:44:0010505:5679
    квартира/помещение № 7261:44:0010505:5539
    квартира/помещение № 7361:44:0010505:3973
    квартира/помещение № 7461:44:0010505:3817
    квартира/помещение № 7561:44:0010505:6483
    квартира/помещение № 7661:44:0010505:3876
    квартира/помещение № 7761:44:0010505:4207
    квартира/помещение № 7861:44:0010505:4296
    квартира/помещение № 7961:44:0010505:4220
    квартира/помещение № 8061:44:0010505:5229
    квартира/помещение № 8161:44:0010505:340
    квартира/помещение № 8261:44:0010505:5469
    квартира/помещение № 8361:44:0010505:4131
    квартира/помещение № 8461:44:0010505:4706
    квартира/помещение № 8561:44:0010505:6920
    квартира/помещение № 8661:44:0010505:6926

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания