Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 2. В доме 4 подъезда и 311 квартир. Домом управляет АО "ПАТРИОТ-СЕРВИС".

Год постройки
Не указан
Этажей
Не указано
Квартир
311
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
20 149,3 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 подъезда и 311 квартир. Общая площадь помещений составляет 20 149,3 м². Управление осуществляет АО "ПАТРИОТ-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
н.св.
Этажей
Нет данных
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
328
Квартир
311
Нежилых помещений
17
Общая площадь
20 149,3 м²
Жилая площадь
6 107,1 м²
Нежилая площадь
937,7 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
26 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 декабря 2025
Срок управления
9 марта 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
К-И-25/04-УПР.5-12.2
Дата документа
9 декабря 2025
ИНН
6164293830
ОГРН
1096164006014

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ткачева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
1fa474e0-b0bb-473a-af1f-a90933ccad8c
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 2
Оценка полноты карточки
70 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 311 квартир. Общая площадь помещений составляет 20 149,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "ПАТРИОТ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 318 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

318 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 2

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 1461:44:0073012:23070
квартира/помещение № 1561:44:0073012:23181
квартира/помещение № 1661:44:0073012:23222
квартира/помещение № 2361:44:0073012:22971
квартира/помещение № 2661:44:0073012:23004
квартира/помещение № 2761:44:0073012:23015
квартира/помещение № 2861:44:0073012:23026
квартира/помещение № 21161:44:0073012:23059
квартира/помещение № 21261:44:0073012:23071
квартира/помещение № 21361:44:0073012:23082
квартира/помещение № 21461:44:0073012:23093
квартира/помещение № 21561:44:0073012:23227
квартира/помещение № 21661:44:0073012:23228
квартира/помещение № 21761:44:0073012:23229
квартира/помещение № 21861:44:0073012:23230
квартира/помещение № 21961:44:0073012:23254
квартира/помещение № 22061:44:0073012:23256
квартира/помещение № 22161:44:0073012:23257
квартира/помещение № 22261:44:0073012:23258
квартира/помещение № 22361:44:0073012:23282
квартира/помещение № 22461:44:0073012:23283
квартира/помещение № 22561:44:0073012:23284
квартира/помещение № 22661:44:0073012:23285
квартира/помещение № 22761:44:0073012:22981
квартира/помещение № 22861:44:0073012:22983
квартира/помещение № 22961:44:0073012:22984
квартира/помещение № 23061:44:0073012:22985
квартира/помещение № 23161:44:0073012:23009
квартира/помещение № 23261:44:0073012:23010
квартира/помещение № 23361:44:0073012:23011
квартира/помещение № 23461:44:0073012:23012
квартира/помещение № 23561:44:0073012:23036
квартира/помещение № 23661:44:0073012:23038
квартира/помещение № 23761:44:0073012:23039
квартира/помещение № 23861:44:0073012:23040
квартира/помещение № 23961:44:0073012:23064
квартира/помещение № 24061:44:0073012:23065
квартира/помещение № 24161:44:0073012:23066
квартира/помещение № 24261:44:0073012:23067
квартира/помещение № 24361:44:0073012:23092
квартира/помещение № 24461:44:0073012:23094
квартира/помещение № 24561:44:0073012:23095
квартира/помещение № 24661:44:0073012:23096
квартира/помещение № 24761:44:0073012:23120
квартира/помещение № 24861:44:0073012:23121
квартира/помещение № 24961:44:0073012:23122
квартира/помещение № 25061:44:0073012:23123
квартира/помещение № 25161:44:0073012:23104
квартира/помещение № 25261:44:0073012:23115
квартира/помещение № 25361:44:0073012:23126
квартира/помещение № 25461:44:0073012:23137
квартира/помещение № 25561:44:0073012:23148
квартира/помещение № 25661:44:0073012:23159
квартира/помещение № 25761:44:0073012:23170
квартира/помещение № 25861:44:0073012:23182
квартира/помещение № 25961:44:0073012:23231
квартира/помещение № 26061:44:0073012:23232
квартира/помещение № 26161:44:0073012:23234
квартира/помещение № 26261:44:0073012:23235
квартира/помещение № 26361:44:0073012:23236
квартира/помещение № 26461:44:0073012:23237
квартира/помещение № 26561:44:0073012:23238
квартира/помещение № 26661:44:0073012:23239
квартира/помещение № 26761:44:0073012:23259
квартира/помещение № 26861:44:0073012:23260
квартира/помещение № 26961:44:0073012:23261
квартира/помещение № 27061:44:0073012:23262
квартира/помещение № 27161:44:0073012:23263
квартира/помещение № 27261:44:0073012:23264
квартира/помещение № 27361:44:0073012:23265
квартира/помещение № 27461:44:0073012:23267
квартира/помещение № 27561:44:0073012:23286
квартира/помещение № 27661:44:0073012:23287
квартира/помещение № 27761:44:0073012:22961
квартира/помещение № 27861:44:0073012:22962
квартира/помещение № 27961:44:0073012:22963
квартира/помещение № 28061:44:0073012:22964
квартира/помещение № 28161:44:0073012:22965
квартира/помещение № 28261:44:0073012:22966
квартира/помещение № 28361:44:0073012:22986
квартира/помещение № 28461:44:0073012:22987
квартира/помещение № 28561:44:0073012:22988
квартира/помещение № 28661:44:0073012:22989
квартира/помещение № 28761:44:0073012:22990
квартира/помещение № 28861:44:0073012:22991
квартира/помещение № 28961:44:0073012:22992
квартира/помещение № 29061:44:0073012:22994
квартира/помещение № 29161:44:0073012:23013
квартира/помещение № 29261:44:0073012:23014
квартира/помещение № 29361:44:0073012:23016
квартира/помещение № 29461:44:0073012:23017
квартира/помещение № 29561:44:0073012:23018
квартира/помещение № 29661:44:0073012:23019
квартира/помещение № 29761:44:0073012:23020
квартира/помещение № 29861:44:0073012:23021
квартира/помещение № 29961:44:0073012:23041
квартира/помещение № 30061:44:0073012:23042
квартира/помещение № 30161:44:0073012:23043
квартира/помещение № 30261:44:0073012:23044
квартира/помещение № 30361:44:0073012:23045
квартира/помещение № 30461:44:0073012:23046
квартира/помещение № 30561:44:0073012:23047
квартира/помещение № 30661:44:0073012:23049
квартира/помещение № 30761:44:0073012:23068
квартира/помещение № 30861:44:0073012:23069
квартира/помещение № 30961:44:0073012:23072
квартира/помещение № 31061:44:0073012:23073
квартира/помещение № 31161:44:0073012:23074
квартира/помещение № 31261:44:0073012:23075
квартира/помещение № 31361:44:0073012:23076
квартира/помещение № 31461:44:0073012:23077
квартира/помещение № 31561:44:0073012:23097
квартира/помещение № 31661:44:0073012:23098
квартира/помещение № 31761:44:0073012:23099
квартира/помещение № 31861:44:0073012:23100
квартира/помещение № 31961:44:0073012:23101
квартира/помещение № 32061:44:0073012:23102
квартира/помещение № 32161:44:0073012:23103
квартира/помещение № 32261:44:0073012:23105
квартира/помещение № 32361:44:0073012:23124
квартира/помещение № 32461:44:0073012:23125
квартира/помещение № 32561:44:0073012:23127
квартира/помещение № 32661:44:0073012:23128
квартира/помещение № 32761:44:0073012:23129
квартира/помещение № 32861:44:0073012:23130
квартира/помещение № 32961:44:0073012:23131
квартира/помещение № 33061:44:0073012:23132
квартира/помещение № 33161:44:0073012:23193
квартира/помещение № 33261:44:0073012:23204
квартира/помещение № 33361:44:0073012:23215
квартира/помещение № 33461:44:0073012:23216
квартира/помещение № 33561:44:0073012:23240
квартира/помещение № 33661:44:0073012:23241
квартира/помещение № 33761:44:0073012:23242
квартира/помещение № 33861:44:0073012:23243
квартира/помещение № 33961:44:0073012:23268
квартира/помещение № 34061:44:0073012:23269
квартира/помещение № 34161:44:0073012:23270
квартира/помещение № 34261:44:0073012:23271
квартира/помещение № 34361:44:0073012:22967
квартира/помещение № 34461:44:0073012:22968
квартира/помещение № 34561:44:0073012:22969
квартира/помещение № 34661:44:0073012:22970
квартира/помещение № 34761:44:0073012:22995
квартира/помещение № 34861:44:0073012:22996
квартира/помещение № 34961:44:0073012:22997
квартира/помещение № 35061:44:0073012:22998
квартира/помещение № 35161:44:0073012:23022
квартира/помещение № 35261:44:0073012:23023
квартира/помещение № 35361:44:0073012:23024
квартира/помещение № 35461:44:0073012:23025
квартира/помещение № 35561:44:0073012:23050
квартира/помещение № 35661:44:0073012:23051
квартира/помещение № 35761:44:0073012:23052
квартира/помещение № 35861:44:0073012:23053
квартира/помещение № 35961:44:0073012:23078
квартира/помещение № 36061:44:0073012:23079
квартира/помещение № 36161:44:0073012:23080
квартира/помещение № 36261:44:0073012:23081
квартира/помещение № 36361:44:0073012:23106
квартира/помещение № 36461:44:0073012:23107
квартира/помещение № 36561:44:0073012:23108
квартира/помещение № 36661:44:0073012:23109
квартира/помещение № 36761:44:0073012:23133
квартира/помещение № 36861:44:0073012:23134
квартира/помещение № 36961:44:0073012:23135
квартира/помещение № 37061:44:0073012:23136
квартира/помещение № 37161:44:0073012:23147
квартира/помещение № 37261:44:0073012:23149
квартира/помещение № 37361:44:0073012:23150
квартира/помещение № 37461:44:0073012:23151
квартира/помещение № 37561:44:0073012:23162
квартира/помещение № 37661:44:0073012:23163
квартира/помещение № 37761:44:0073012:23164
квартира/помещение № 37861:44:0073012:23165
квартира/помещение № 37961:44:0073012:23176
квартира/помещение № 38061:44:0073012:23177
квартира/помещение № 38161:44:0073012:23178
квартира/помещение № 38261:44:0073012:23179
квартира/помещение № 38361:44:0073012:23191
квартира/помещение № 38461:44:0073012:23192
квартира/помещение № 38561:44:0073012:23194
квартира/помещение № 38661:44:0073012:23195
квартира/помещение № 38761:44:0073012:23217
квартира/помещение № 38861:44:0073012:23218
квартира/помещение № 38961:44:0073012:23219
квартира/помещение № 39061:44:0073012:23220
квартира/помещение № 39161:44:0073012:23221
квартира/помещение № 39261:44:0073012:23223
квартира/помещение № 39361:44:0073012:23224
квартира/помещение № 39461:44:0073012:23225
квартира/помещение № 39561:44:0073012:23226
квартира/помещение № 39661:44:0073012:23245
квартира/помещение № 39761:44:0073012:23246
квартира/помещение № 39861:44:0073012:23247
квартира/помещение № 39961:44:0073012:23248
квартира/помещение № 40061:44:0073012:23249
квартира/помещение № 40161:44:0073012:23250
квартира/помещение № 40261:44:0073012:23251
квартира/помещение № 40361:44:0073012:23252
квартира/помещение № 40461:44:0073012:23253
квартира/помещение № 40561:44:0073012:23272
квартира/помещение № 40661:44:0073012:23273
квартира/помещение № 40761:44:0073012:23274
квартира/помещение № 40861:44:0073012:23275
квартира/помещение № 40961:44:0073012:23276
квартира/помещение № 41061:44:0073012:23278
квартира/помещение № 41161:44:0073012:23279
квартира/помещение № 41261:44:0073012:23280
квартира/помещение № 41361:44:0073012:23281
квартира/помещение № 41461:44:0073012:22972
квартира/помещение № 41561:44:0073012:22973
квартира/помещение № 41661:44:0073012:22974
квартира/помещение № 41761:44:0073012:22975
квартира/помещение № 41861:44:0073012:22976
квартира/помещение № 41961:44:0073012:22977
квартира/помещение № 42061:44:0073012:22978
квартира/помещение № 42161:44:0073012:22979
квартира/помещение № 42261:44:0073012:22980
квартира/помещение № 42361:44:0073012:22999
квартира/помещение № 42461:44:0073012:23000
квартира/помещение № 42561:44:0073012:23001
квартира/помещение № 42661:44:0073012:23002
квартира/помещение № 42761:44:0073012:23003
квартира/помещение № 42861:44:0073012:23005
квартира/помещение № 42961:44:0073012:23006
квартира/помещение № 43061:44:0073012:23007
квартира/помещение № 43161:44:0073012:23008
квартира/помещение № 43261:44:0073012:23027
квартира/помещение № 43361:44:0073012:23028
квартира/помещение № 43461:44:0073012:23029
квартира/помещение № 43561:44:0073012:23030
квартира/помещение № 43661:44:0073012:23031
квартира/помещение № 43761:44:0073012:23032
квартира/помещение № 43861:44:0073012:23033
квартира/помещение № 43961:44:0073012:23034
квартира/помещение № 44061:44:0073012:23035
квартира/помещение № 44161:44:0073012:23054
квартира/помещение № 44261:44:0073012:23055
квартира/помещение № 44361:44:0073012:23056
квартира/помещение № 44461:44:0073012:23057
квартира/помещение № 44561:44:0073012:23058
квартира/помещение № 44661:44:0073012:23060
квартира/помещение № 44761:44:0073012:23061
квартира/помещение № 44861:44:0073012:23062
квартира/помещение № 44961:44:0073012:23063
квартира/помещение № 45061:44:0073012:23083
квартира/помещение № 45161:44:0073012:23084
квартира/помещение № 45261:44:0073012:23085
квартира/помещение № 45361:44:0073012:23086
квартира/помещение № 45461:44:0073012:23087
квартира/помещение № 45561:44:0073012:23088
квартира/помещение № 45661:44:0073012:23089
квартира/помещение № 45761:44:0073012:23090
квартира/помещение № 45861:44:0073012:23091
квартира/помещение № 45961:44:0073012:23110
квартира/помещение № 46061:44:0073012:23111
квартира/помещение № 46161:44:0073012:23112
квартира/помещение № 46261:44:0073012:23113
квартира/помещение № 46361:44:0073012:23114
квартира/помещение № 46461:44:0073012:23116
квартира/помещение № 46561:44:0073012:23117
квартира/помещение № 46661:44:0073012:23118
квартира/помещение № 46761:44:0073012:23119
квартира/помещение № 46861:44:0073012:23138
квартира/помещение № 46961:44:0073012:23139
квартира/помещение № 47061:44:0073012:23140
квартира/помещение № 47161:44:0073012:23141
квартира/помещение № 47261:44:0073012:23142
квартира/помещение № 47361:44:0073012:23143
квартира/помещение № 47461:44:0073012:23144
квартира/помещение № 47561:44:0073012:23145
квартира/помещение № 47661:44:0073012:23146
квартира/помещение № 47761:44:0073012:23152
квартира/помещение № 47861:44:0073012:23153
квартира/помещение № 47961:44:0073012:23154
квартира/помещение № 48061:44:0073012:23155
квартира/помещение № 48161:44:0073012:23156
квартира/помещение № 48261:44:0073012:23157
квартира/помещение № 48361:44:0073012:23158
квартира/помещение № 48461:44:0073012:23160
квартира/помещение № 48561:44:0073012:23161
квартира/помещение № 48661:44:0073012:23166
квартира/помещение № 48761:44:0073012:23167
квартира/помещение № 48861:44:0073012:23168
квартира/помещение № 48961:44:0073012:23169
квартира/помещение № 49061:44:0073012:23171
квартира/помещение № 49161:44:0073012:23172
квартира/помещение № 49261:44:0073012:23173
квартира/помещение № 49361:44:0073012:23174
квартира/помещение № 49461:44:0073012:23175
квартира/помещение № 49561:44:0073012:23180
квартира/помещение № 49661:44:0073012:23183
квартира/помещение № 49761:44:0073012:23184
квартира/помещение № 49861:44:0073012:23185
квартира/помещение № 49961:44:0073012:23186
квартира/помещение № 50061:44:0073012:23187
квартира/помещение № 50161:44:0073012:23188
квартира/помещение № 50261:44:0073012:23189
квартира/помещение № 50361:44:0073012:23190
квартира/помещение № 50461:44:0073012:23196
квартира/помещение № 50561:44:0073012:23197
квартира/помещение № 50661:44:0073012:23198
квартира/помещение № 50761:44:0073012:23199
квартира/помещение № 50861:44:0073012:23200
квартира/помещение № 50961:44:0073012:23201
квартира/помещение № 51061:44:0073012:23202
квартира/помещение № 51161:44:0073012:23203
квартира/помещение № 51261:44:0073012:23205
квартира/помещение № 51361:44:0073012:23206
квартира/помещение № 51461:44:0073012:23207
квартира/помещение № 51561:44:0073012:23208
квартира/помещение № 51661:44:0073012:23209
квартира/помещение № 51761:44:0073012:23210
квартира/помещение № 51861:44:0073012:23211
квартира/помещение № 51961:44:0073012:23212
квартира/помещение № 52061:44:0073012:23213
квартира/помещение № 52161:44:0073012:23214

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.