Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 1. В доме 2 подъезда и 210 квартир. Домом управляет АО "ПАТРИОТ-СЕРВИС".

Год постройки
Не указан
Этажей
Не указано
Квартир
210
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
14 346,8 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда и 210 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 346,8 м². Управление осуществляет АО "ПАТРИОТ-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
н.св.
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
223
Квартир
210
Нежилых помещений
13
Общая площадь
14 346,8 м²
Жилая площадь
4 193,6 м²
Нежилая площадь
865,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
26 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 декабря 2025
Срок управления
9 марта 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
К-И-25/04-УПР.5-12.1
Дата документа
9 декабря 2025
ИНН
6164293830
ОГРН
1096164006014

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ткачева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
bfddd143-c0b7-4eed-b6f4-cf3b8341cea7
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 1
Оценка полноты карточки
70 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 210 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 346,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "ПАТРИОТ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 2 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 213 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

213 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Ткачева, дом 48, строение 1

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0073012:22791
квартира/помещение № 161:44:0073012:22846
квартира/помещение № 261:44:0073012:22802
квартира/помещение № 361:44:0073012:22813
квартира/помещение № 461:44:0073012:22824
квартира/помещение № 561:44:0073012:22835
квартира/помещение № 661:44:0073012:22847
квартира/помещение № 761:44:0073012:22858
квартира/помещение № 761:44:0073012:22937
квартира/помещение № 861:44:0073012:22869
квартира/помещение № 861:44:0073012:22948
квартира/помещение № 961:44:0073012:22875
квартира/помещение № 1061:44:0073012:22876
квартира/помещение № 1161:44:0073012:22886
квартира/помещение № 1261:44:0073012:22887
квартира/помещение № 1361:44:0073012:22888
квартира/помещение № 1461:44:0073012:22889
квартира/помещение № 1561:44:0073012:22890
квартира/помещение № 1661:44:0073012:22891
квартира/помещение № 1761:44:0073012:22892
квартира/помещение № 1861:44:0073012:22894
квартира/помещение № 1961:44:0073012:22895
квартира/помещение № 2061:44:0073012:22896
квартира/помещение № 2161:44:0073012:22906
квартира/помещение № 2261:44:0073012:22907
квартира/помещение № 2361:44:0073012:22908
квартира/помещение № 2461:44:0073012:22909
квартира/помещение № 2561:44:0073012:22910
квартира/помещение № 2661:44:0073012:22911
квартира/помещение № 2761:44:0073012:22912
квартира/помещение № 2861:44:0073012:22913
квартира/помещение № 2961:44:0073012:22914
квартира/помещение № 3061:44:0073012:22916
квартира/помещение № 3161:44:0073012:22925
квартира/помещение № 3261:44:0073012:22927
квартира/помещение № 3361:44:0073012:22928
квартира/помещение № 3461:44:0073012:22929
квартира/помещение № 3561:44:0073012:22930
квартира/помещение № 3661:44:0073012:22931
квартира/помещение № 3761:44:0073012:22932
квартира/помещение № 3861:44:0073012:22933
квартира/помещение № 3961:44:0073012:22934
квартира/помещение № 4061:44:0073012:22935
квартира/помещение № 4161:44:0073012:22945
квартира/помещение № 4261:44:0073012:22946
квартира/помещение № 4361:44:0073012:22947
квартира/помещение № 4461:44:0073012:22949
квартира/помещение № 4561:44:0073012:22950
квартира/помещение № 4661:44:0073012:22951
квартира/помещение № 4761:44:0073012:22952
квартира/помещение № 4861:44:0073012:22953
квартира/помещение № 4961:44:0073012:22954
квартира/помещение № 5061:44:0073012:22955
квартира/помещение № 5161:44:0073012:22742
квартира/помещение № 5261:44:0073012:22743
квартира/помещение № 5361:44:0073012:22744
квартира/помещение № 5461:44:0073012:22745
квартира/помещение № 5561:44:0073012:22746
квартира/помещение № 5661:44:0073012:22748
квартира/помещение № 5761:44:0073012:22749
квартира/помещение № 5861:44:0073012:22750
квартира/помещение № 5961:44:0073012:22751
квартира/помещение № 6061:44:0073012:22752
квартира/помещение № 6161:44:0073012:22762
квартира/помещение № 6261:44:0073012:22763
квартира/помещение № 6361:44:0073012:22764
квартира/помещение № 6461:44:0073012:22765
квартира/помещение № 6561:44:0073012:22766
квартира/помещение № 6661:44:0073012:22767
квартира/помещение № 6761:44:0073012:22768
квартира/помещение № 6861:44:0073012:22770
квартира/помещение № 6961:44:0073012:22771
квартира/помещение № 7061:44:0073012:22772
квартира/помещение № 7161:44:0073012:22782
квартира/помещение № 7261:44:0073012:22783
квартира/помещение № 7361:44:0073012:22784
квартира/помещение № 7461:44:0073012:22785
квартира/помещение № 7561:44:0073012:22786
квартира/помещение № 7661:44:0073012:22787
квартира/помещение № 7761:44:0073012:22788
квартира/помещение № 7861:44:0073012:22789
квартира/помещение № 7961:44:0073012:22790
квартира/помещение № 8061:44:0073012:22792
квартира/помещение № 8161:44:0073012:22801
квартира/помещение № 8261:44:0073012:22803
квартира/помещение № 8361:44:0073012:22804
квартира/помещение № 8461:44:0073012:22805
квартира/помещение № 8561:44:0073012:22806
квартира/помещение № 8661:44:0073012:22807
квартира/помещение № 8761:44:0073012:22808
квартира/помещение № 8861:44:0073012:22809
квартира/помещение № 8961:44:0073012:22810
квартира/помещение № 9061:44:0073012:22811
квартира/помещение № 9161:44:0073012:22821
квартира/помещение № 9261:44:0073012:22822
квартира/помещение № 9361:44:0073012:22823
квартира/помещение № 9461:44:0073012:22825
квартира/помещение № 9561:44:0073012:22826
квартира/помещение № 9661:44:0073012:22827
квартира/помещение № 9761:44:0073012:22828
квартира/помещение № 9861:44:0073012:22829
квартира/помещение № 9961:44:0073012:22830
квартира/помещение № 10061:44:0073012:22831
квартира/помещение № 10161:44:0073012:22841
квартира/помещение № 10261:44:0073012:22842
квартира/помещение № 10361:44:0073012:22843
квартира/помещение № 10461:44:0073012:22844
квартира/помещение № 10561:44:0073012:22845
квартира/помещение № 10661:44:0073012:22848
квартира/помещение № 10761:44:0073012:22849
квартира/помещение № 10861:44:0073012:22850
квартира/помещение № 10961:44:0073012:22851
квартира/помещение № 11061:44:0073012:22852
квартира/помещение № 11161:44:0073012:22853
квартира/помещение № 11261:44:0073012:22854
квартира/помещение № 11361:44:0073012:22855
квартира/помещение № 11461:44:0073012:22856
квартира/помещение № 11561:44:0073012:22857
квартира/помещение № 11661:44:0073012:22859
квартира/помещение № 11761:44:0073012:22860
квартира/помещение № 11861:44:0073012:22861
квартира/помещение № 11961:44:0073012:22862
квартира/помещение № 12061:44:0073012:22863
квартира/помещение № 12161:44:0073012:22864
квартира/помещение № 12261:44:0073012:22865
квартира/помещение № 12361:44:0073012:22866
квартира/помещение № 12461:44:0073012:22867
квартира/помещение № 12561:44:0073012:22868
квартира/помещение № 12661:44:0073012:22870
квартира/помещение № 12761:44:0073012:22871
квартира/помещение № 12861:44:0073012:22872
квартира/помещение № 12961:44:0073012:22873
квартира/помещение № 13061:44:0073012:22874
квартира/помещение № 13161:44:0073012:22877
квартира/помещение № 13261:44:0073012:22878
квартира/помещение № 13361:44:0073012:22879
квартира/помещение № 13461:44:0073012:22880
квартира/помещение № 13561:44:0073012:22881
квартира/помещение № 13661:44:0073012:22883
квартира/помещение № 13761:44:0073012:22884
квартира/помещение № 13861:44:0073012:22885
квартира/помещение № 13961:44:0073012:22897
квартира/помещение № 14061:44:0073012:22898
квартира/помещение № 14161:44:0073012:22899
квартира/помещение № 14261:44:0073012:22900
квартира/помещение № 14361:44:0073012:22901
квартира/помещение № 14461:44:0073012:22902
квартира/помещение № 14561:44:0073012:22903
квартира/помещение № 14661:44:0073012:22905
квартира/помещение № 14761:44:0073012:22917
квартира/помещение № 14861:44:0073012:22918
квартира/помещение № 14961:44:0073012:22919
квартира/помещение № 15061:44:0073012:22920
квартира/помещение № 15161:44:0073012:22921
квартира/помещение № 15261:44:0073012:22922
квартира/помещение № 15361:44:0073012:22923
квартира/помещение № 15461:44:0073012:22924
квартира/помещение № 15561:44:0073012:22936
квартира/помещение № 15661:44:0073012:22938
квартира/помещение № 15761:44:0073012:22939
квартира/помещение № 15861:44:0073012:22940
квартира/помещение № 15961:44:0073012:22941
квартира/помещение № 16061:44:0073012:22942
квартира/помещение № 16161:44:0073012:22943
квартира/помещение № 16261:44:0073012:22944
квартира/помещение № 16361:44:0073012:22956
квартира/помещение № 16461:44:0073012:22957
квартира/помещение № 16561:44:0073012:22958
квартира/помещение № 16661:44:0073012:22737
квартира/помещение № 16761:44:0073012:22738
квартира/помещение № 16861:44:0073012:22739
квартира/помещение № 16961:44:0073012:22740
квартира/помещение № 17061:44:0073012:22741
квартира/помещение № 17161:44:0073012:22753
квартира/помещение № 17261:44:0073012:22754
квартира/помещение № 17361:44:0073012:22755
квартира/помещение № 17461:44:0073012:22756
квартира/помещение № 17561:44:0073012:22757
квартира/помещение № 17661:44:0073012:22759
квартира/помещение № 17761:44:0073012:22760
квартира/помещение № 17861:44:0073012:22761
квартира/помещение № 17961:44:0073012:22773
квартира/помещение № 18061:44:0073012:22774
квартира/помещение № 18161:44:0073012:22775
квартира/помещение № 18261:44:0073012:22776
квартира/помещение № 18361:44:0073012:22777
квартира/помещение № 18461:44:0073012:22778
квартира/помещение № 18561:44:0073012:22779
квартира/помещение № 18661:44:0073012:22781
квартира/помещение № 18761:44:0073012:22793
квартира/помещение № 18861:44:0073012:22794
квартира/помещение № 18961:44:0073012:22795
квартира/помещение № 19061:44:0073012:22796
квартира/помещение № 19161:44:0073012:22797
квартира/помещение № 19261:44:0073012:22798
квартира/помещение № 19361:44:0073012:22799
квартира/помещение № 19461:44:0073012:22800
квартира/помещение № 19561:44:0073012:22812
квартира/помещение № 19661:44:0073012:22814
квартира/помещение № 19761:44:0073012:22815
квартира/помещение № 19861:44:0073012:22816
квартира/помещение № 19961:44:0073012:22817
квартира/помещение № 20061:44:0073012:22818
квартира/помещение № 20161:44:0073012:22819
квартира/помещение № 20261:44:0073012:22820
квартира/помещение № 20361:44:0073012:22832
квартира/помещение № 20461:44:0073012:22833
квартира/помещение № 20561:44:0073012:22834
квартира/помещение № 20661:44:0073012:22836
квартира/помещение № 20761:44:0073012:22837
квартира/помещение № 20861:44:0073012:22838
квартира/помещение № 20961:44:0073012:22839
квартира/помещение № 21061:44:0073012:22840

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания