Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Стабильная, дом 21/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Стабильная, дом 21/1 построен в 2007 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 99 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "Изумруд".

Год постройки
2007
Этажей
10
Квартир
99
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 722,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 99 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 722,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "Изумруд".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071901:54

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
99
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 722,6 м²
Жилая площадь
4 722,6 м²
Нежилая площадь
250,9 м²
Общее имущество
1 659,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL, WOODEN
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071901:54
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 июля 2020
Протокол 2

№ 1 от 03.07.2016

Дата протокола
3 июля 2016
Протокол 3

№ 1 от 11.05.2015

Дата протокола
11 мая 2015
Протокол 4

№ 1 от 02.02.2014

Дата протокола
2 февраля 2014
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
29 июля 2022
Протокол 6

№ 17/04/2019

Дата протокола
17 апреля 2019
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
18 июня 2018
Протокол 8

№ 1 от 10.08.2017

Дата протокола
10 августа 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 июля 2008
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168023094
ОГРН
1086168002821

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Стабильная, дом 21/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Стабильная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    52777f60-6629-47a6-b520-43557238cfc2
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Стабильная, дом 21/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Стабильная, 21/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Стабильная, дом 21/1 построен в 2007 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 99 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 722,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "Изумруд". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 97 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    97 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Стабильная, дом 21/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071901:3794
    квартира/помещение № 261:44:0071901:3067
    квартира/помещение № 361:44:0071901:3489
    квартира/помещение № 461:44:0071901:413
    квартира/помещение № 561:44:0071901:3795
    квартира/помещение № 661:44:0071901:4319
    квартира/помещение № 761:44:0071901:3007
    квартира/помещение № 861:44:0071901:3504
    квартира/помещение № 961:44:0071901:3796
    квартира/помещение № 1061:44:0071901:3481
    квартира/помещение № 1161:44:0071901:3482
    квартира/помещение № 1261:44:0071901:3797
    квартира/помещение № 1361:44:0071901:3483
    квартира/помещение № 1461:44:0071901:3798
    квартира/помещение № 1561:44:0071901:3799
    квартира/помещение № 1661:44:0071901:3484
    квартира/помещение № 1761:44:0071901:3800
    квартира/помещение № 1861:44:0071901:3801
    квартира/помещение № 1961:44:0071901:3485
    квартира/помещение № 2061:44:0071901:3486
    квартира/помещение № 2161:44:0071901:3802
    квартира/помещение № 2261:44:0071901:3487
    квартира/помещение № 2361:44:0071901:2329
    квартира/помещение № 2461:44:0071901:3803
    квартира/помещение № 2561:44:0071901:3804
    квартира/помещение № 2661:44:0071901:3805
    квартира/помещение № 2761:44:0071901:3806
    квартира/помещение № 2861:44:0071901:3488
    квартира/помещение № 2961:44:0071901:3807
    квартира/помещение № 3061:44:0071901:3490
    квартира/помещение № 3161:44:0071901:3491
    квартира/помещение № 3261:44:0071901:3289
    квартира/помещение № 3361:44:0071901:3808
    квартира/помещение № 3461:44:0071901:4373
    квартира/помещение № 3561:44:0071901:414
    квартира/помещение № 3661:44:0071901:3809
    квартира/помещение № 3761:44:0071901:3810
    квартира/помещение № 3861:44:0071901:3811
    квартира/помещение № 3961:44:0071901:3492
    квартира/помещение № 4061:44:0071901:3812
    квартира/помещение № 4161:44:0071901:3813
    квартира/помещение № 4261:44:0071901:3814
    квартира/помещение № 4361:44:0071901:3493
    квартира/помещение № 4461:44:0071901:3494
    квартира/помещение № 4561:44:0071901:3495
    квартира/помещение № 4661:44:0071901:3815
    квартира/помещение № 4761:44:0071901:3496
    квартира/помещение № 4861:44:0071901:3068
    квартира/помещение № 4961:44:0071901:3816
    квартира/помещение № 5061:44:0071901:3497
    квартира/помещение № 5161:44:0071901:3498
    квартира/помещение № 5261:44:0071901:3817
    квартира/помещение № 5461:44:0071901:3818
    квартира/помещение № 5561:44:0071901:3819
    квартира/помещение № 5661:44:0071901:3820
    квартира/помещение № 5761:44:0071901:3821
    квартира/помещение № 5861:44:0071901:4374
    квартира/помещение № 5961:44:0071901:3822
    квартира/помещение № 6061:44:0071901:3823
    квартира/помещение № 6161:44:0071901:3824
    квартира/помещение № 6261:44:0071901:3499
    квартира/помещение № 6361:44:0071901:3009
    квартира/помещение № 6461:44:0071901:415
    квартира/помещение № 6561:44:0071901:3825
    квартира/помещение № 6661:44:0071901:3826
    квартира/помещение № 6761:44:0071901:3785
    квартира/помещение № 6861:44:0071901:3500
    квартира/помещение № 6961:44:0071901:3828
    квартира/помещение № 7061:44:0071901:3501
    квартира/помещение № 7161:44:0071901:3502
    квартира/помещение № 7261:44:0071901:3829
    квартира/помещение № 7461:44:0071901:3831
    квартира/помещение № 7561:44:0071901:3832
    квартира/помещение № 7661:44:0071901:3833
    квартира/помещение № 7761:44:0071901:3503
    квартира/помещение № 7861:44:0071901:3834
    квартира/помещение № 7961:44:0071901:3835
    квартира/помещение № 8061:44:0071901:3505
    квартира/помещение № 8161:44:0071901:3506
    квартира/помещение № 8261:44:0071901:3507
    квартира/помещение № 8361:44:0071901:3836
    квартира/помещение № 8461:44:0071901:3837
    квартира/помещение № 8561:44:0071901:3508
    квартира/помещение № 8661:44:0071901:3509
    квартира/помещение № 8761:44:0071901:2328
    квартира/помещение № 8861:44:0071901:3510
    квартира/помещение № 8961:44:0071901:3838
    квартира/помещение № 9061:44:0071901:3839
    квартира/помещение № 9161:44:0071901:3511
    квартира/помещение № 9261:44:0071901:3840
    квартира/помещение № 9361:44:0071901:3841
    квартира/помещение № 9461:44:0071901:3512
    квартира/помещение № 9561:44:0071901:3513
    квартира/помещение № 9661:44:0071901:3842
    квартира/помещение № 9761:44:0071901:3514
    квартира/помещение № 9861:44:0071901:3843
    квартира/помещение № 9961:44:0071901:3515

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания