Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 6/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 6/1 построен в 1974 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО «УК «Достояние".

Год постройки
1974
Этажей
10
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 364,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 364,2 м². Управление осуществляет ООО «УК «Достояние".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081501:12

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 364,2 м²
Жилая площадь
3 180,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 254,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0081501:12
Дата включения в реестр
1 января 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 августа 2022
Протокол 2

№ 9

Дата протокола
2 августа 2022
Протокол 3

№ 7

Дата протокола
27 июля 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
26 октября 2019
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
13 декабря 2022
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
12 апреля 2019
Протокол 7

№ 5/2021

Дата протокола
27 августа 2021
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
16 мая 2021
Протокол 9

№ 8

Дата протокола
31 июля 2022
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
28 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 декабря 2022
Срок управления
13 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
6/1
Дата документа
13 декабря 2022
ИНН
6161075618
ОГРН
1156196072405

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 6/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Шеболдаева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3a4652d5-afa3-4ce5-a910-74c1234cb826
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 6/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Шеболдаева, 6/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 6/1 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 364,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО «УК «Достояние". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 67 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    67 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 6/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:124492
    квартира/помещение № 261:44:0081501:188
    квартира/помещение № 361:44:0000000:124495
    квартира/помещение № 461:44:0081501:224
    квартира/помещение № 561:44:0081501:110
    квартира/помещение № 661:44:0000000:124504
    квартира/помещение № 761:44:0000000:124502
    квартира/помещение № 861:44:0000000:124503
    квартира/помещение № 961:44:0000000:124463
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:124460
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:124462
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:124458
    квартира/помещение № 1461:44:0081501:35
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:124468
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:124472
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:124479
    квартира/помещение № 2061:44:0081501:238
    квартира/помещение № 2161:44:0081501:206
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:124490
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:124486
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:124487
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:124488
    квартира/помещение № 2661:44:0081501:211
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:124436
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:124438
    квартира/помещение № 2961:44:0081501:34
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:124446
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:124449
    квартира/помещение № 3261:44:0081501:91
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:124452
    квартира/помещение № 3461:44:0081501:183
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:124450
    квартира/помещение № 3761:44:0081501:37
    квартира/помещение № 3861:44:0081501:36
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:124496
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:124501
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:124500
    квартира/помещение № 4361:44:0081501:165
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:124505
    квартира/помещение № 4561:44:0081501:166
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:124465
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:124464
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:124459
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:124470
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:124469
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:124466
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:124473
    квартира/помещение № 5361:44:0081501:184
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:124475
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:124476
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:124478
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:124484
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:124489
    квартира/помещение № 5961:44:0081501:74
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:124485
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:124437
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:124440
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:124442
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:124441
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:124444
    квартира/помещение № 6661:44:0081501:176
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:124448
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:124445
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:124455
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:124451
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:124456
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:124454

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу