Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 4/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 4/1 построен в 1992 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 177 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО «УК «Достояние".

Год постройки
1992
Этажей
10
Квартир
177
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
13 150,8 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 177 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 13 150,8 м². Управление осуществляет ООО «УК «Достояние".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44082312

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1992
Ввод в эксплуатацию
1992
Серия или тип
Типовой
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
182
Квартир
177
Нежилых помещений
5
Общая площадь
13 150,8 м²
Жилая площадь
9 682,3 м²
Нежилая площадь
1 682,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный; Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия деревянные оштукатуренные; Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44082312
Дата включения в реестр
1 декабря 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 сентября 2018
Срок управления
19 сентября 2032
Основание
Договор управления
Номер договора
4/1-94
Дата документа
17 сентября 2018
ИНН
6161075618
ОГРН
1156196072405

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 4/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами; Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Шеболдаева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e8c73efb-3448-42b4-b6cd-da1b976cc088
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 4/1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Шеболдаева, 4/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 4/1 построен в 1992 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 177 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 150,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО «УК «Достояние". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 163 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    163 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, дом 4/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0081501:159
    квартира/помещение № 361:44:0081501:169
    квартира/помещение № 461:44:0000000:108979
    квартира/помещение № 561:44:0081501:221
    квартира/помещение № 661:44:0000000:109041
    квартира/помещение № 761:44:0000000:109039
    квартира/помещение № 861:44:0000000:109052
    квартира/помещение № 961:44:0081501:194
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:109071
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:109064
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:109066
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:108997
    квартира/помещение № 1461:44:0081501:195
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:109011
    квартира/помещение № 1661:44:0081501:179
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:109084
    квартира/помещение № 1961:44:0081501:69
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:109092
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:109109
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:109111
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:109105
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:109110
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:109132
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:108958
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:109116
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:109128
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:109023
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:109026
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:109027
    квартира/помещение № 3261:44:0081501:162
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:108961
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:108971
    квартира/помещение № 3561:44:0081501:158
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:108975
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:108991
    квартира/помещение № 3861:44:0081501:109
    квартира/помещение № 3961:44:0081501:160
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:108983
    квартира/помещение № 4161:44:0081501:72
    квартира/помещение № 4361:44:0081501:140
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:109035
    квартира/помещение № 4561:44:0081501:193
    квартира/помещение № 4661:44:0081501:112
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:109065
    квартира/помещение № 4861:44:0081501:71
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:109001
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:109003
    квартира/помещение № 5161:44:0081501:113
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:109009
    квартира/помещение № 5361:44:0081501:45
    квартира/помещение № 5461:44:0081501:124
    квартира/помещение № 5561:44:0081501:46
    квартира/помещение № 5661:44:0081501:47
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:109106
    квартира/помещение № 5861:44:0081501:123
    квартира/помещение № 5961:44:0081501:151
    квартира/помещение № 6061:44:0081501:138
    квартира/помещение № 6261:44:0081501:147
    квартира/помещение № 6361:44:0081501:205
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:109120
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:109025
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:109017
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:109018
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:108966
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:108967
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:108977
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:108968
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:108985
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:108992
    квартира/помещение № 7561:44:0081501:174
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:108980
    квартира/помещение № 7761:44:0081501:118
    квартира/помещение № 7861:44:0081501:134
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:109049
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:109050
    квартира/помещение № 8161:44:0081501:70
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:109069
    квартира/помещение № 8361:44:0081501:222
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:109073
    квартира/помещение № 8561:44:0081501:145
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:109012
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:108999
    квартира/помещение № 8861:44:0081501:164
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:109081
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:109078
    квартира/помещение № 9161:44:0081501:126
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:109079
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:109107
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:109097
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:109095
    квартира/помещение № 9661:44:0081501:171
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:109124
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:109130
    квартира/помещение № 9961:44:0081501:42
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:109122
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:109028
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:109034
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:109029
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:109019
    квартира/помещение № 10561:44:0081501:217
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:108973
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:108969
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:108970
    квартира/помещение № 10961:44:0081501:216
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:108990
    квартира/помещение № 11161:44:0081501:130
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:108986
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:109053
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:109040
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:109054
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:109037
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:109070
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:109074
    квартира/помещение № 11961:44:0081501:182
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:109055
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:109005
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:109006
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:109008
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:108996
    квартира/помещение № 12561:44:0081501:210
    квартира/помещение № 12661:44:0081501:44
    квартира/помещение № 12761:44:0000000:109086
    квартира/помещение № 12961:44:0081501:185
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:109112
    квартира/помещение № 13261:44:0000000:109100
    квартира/помещение № 13361:44:0081501:172
    квартира/помещение № 13461:44:0000000:109123
    квартира/помещение № 13561:44:0000000:109119
    квартира/помещение № 13661:44:0000000:109115
    квартира/помещение № 13861:44:0000000:109031
    квартира/помещение № 13961:44:0081501:154
    квартира/помещение № 14061:44:0081501:40
    квартира/помещение № 14261:44:0000000:108959
    квартира/помещение № 14361:44:0081501:214
    квартира/помещение № 14461:44:0081501:142
    квартира/помещение № 14561:44:0000000:108995
    квартира/помещение № 14961:44:0081501:78
    квартира/помещение № 15061:44:0000000:109047
    квартира/помещение № 15161:44:0081501:80
    квартира/помещение № 15261:44:0000000:109048
    квартира/помещение № 15361:44:0000000:109068
    квартира/помещение № 15461:44:0000000:109062
    квартира/помещение № 15561:44:0081501:213
    квартира/помещение № 15661:44:0000000:109058
    квартира/помещение № 15761:44:0081501:99
    квартира/помещение № 15861:44:0000000:108998
    квартира/помещение № 15961:44:0081501:192
    квартира/помещение № 16161:44:0081501:68
    квартира/помещение № 16261:44:0081501:215
    квартира/помещение № 16361:44:0000000:109083
    квартира/помещение № 16461:44:0000000:109077
    квартира/помещение № 16561:44:0000000:109099
    квартира/помещение № 16661:44:0000000:109104
    квартира/помещение № 16761:44:0081501:41
    квартира/помещение № 16861:44:0000000:109101
    квартира/помещение № 17161:44:0000000:109131
    квартира/помещение № 17261:44:0000000:109126
    квартира/помещение № 17361:44:0000000:109021
    квартира/помещение № 17461:44:0000000:109032
    квартира/помещение № 17561:44:0081501:66
    квартира/помещение № 17661:44:0081501:161
    квартира/помещение № 17761:44:0000000:108965
    квартира/помещение № 17861:44:0000000:108972

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу