Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 63/146а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 63/146а построен в 1968 году. В доме 6 этажей, 7 подъездов и 129 квартир. Домом управляет ООО "УК "ВИЛМА".

Год постройки
1968
Этажей
6
Квартир
129
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
5 870,1 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 7 подъездов и 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 870,1 м². Управление осуществляет ООО "УК "ВИЛМА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:08 20 24:0006

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
н/св
Этажей
6
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
129
Квартир
129
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 870,1 м²
Жилая площадь
5 860,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 793,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:08 20 24:0006
Дата включения в реестр
1 ноября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 августа 2020
Срок управления
16 августа 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
16 августа 2020
ИНН
6165221370
ОГРН
1196196037124

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 63/146а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нефедова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    256b3ff8-f8ab-4d3e-867f-44e33432e651
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 63/146а
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нефедова, 63/146а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 63/146а построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 870,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ВИЛМА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 115 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    115 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 63/146а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0082024:186
    квартира/помещение № 261:44:0082024:368
    квартира/помещение № 361:44:0082024:353
    квартира/помещение № 461:44:0082024:188
    квартира/помещение № 661:44:0082024:179
    квартира/помещение № 761:44:0082024:328
    квартира/помещение № 861:44:0082024:369
    квартира/помещение № 961:44:0082024:288
    квартира/помещение № 1061:44:0082024:182
    квартира/помещение № 1161:44:0082024:370
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:152976
    квартира/помещение № 1361:44:0082024:354
    квартира/помещение № 1461:44:0082024:371
    квартира/помещение № 1561:44:0082024:292
    квартира/помещение № 1661:44:0082024:372
    квартира/помещение № 1761:44:0082024:174
    квартира/помещение № 1861:44:0082024:173
    квартира/помещение № 1961:44:0082024:443
    квартира/помещение № 2061:44:0082024:193
    квартира/помещение № 2161:44:0082024:312
    квартира/помещение № 2461:44:0082024:313
    квартира/помещение № 2561:44:0082024:180
    квартира/помещение № 2661:44:0082024:177
    квартира/помещение № 2761:44:0082024:280
    квартира/помещение № 2861:44:0082024:681
    квартира/помещение № 2961:44:0082024:209
    квартира/помещение № 3061:44:0082024:373
    квартира/помещение № 3161:44:0082024:314
    квартира/помещение № 3261:44:0082024:355
    квартира/помещение № 3361:44:0082024:374
    квартира/помещение № 3461:44:0082024:375
    квартира/помещение № 3661:44:0082024:187
    квартира/помещение № 3761:44:0082024:26
    квартира/помещение № 3861:44:0082024:461
    квартира/помещение № 3961:44:0082024:178
    квартира/помещение № 4061:44:0082024:448
    квартира/помещение № 4261:44:0082024:356
    квартира/помещение № 4361:44:0082024:279
    квартира/помещение № 4461:44:0082024:315
    квартира/помещение № 4561:44:0082024:376
    квартира/помещение № 4761:44:0082024:377
    квартира/помещение № 4861:44:0082024:378
    квартира/помещение № 4961:44:0082024:228
    квартира/помещение № 5061:44:0082024:379
    квартира/помещение № 5161:44:0082024:425
    квартира/помещение № 5361:44:0082024:294
    квартира/помещение № 5461:44:0082024:175
    квартира/помещение № 5561:44:0082024:29
    квартира/помещение № 5761:44:0082024:316
    квартира/помещение № 5861:44:0082024:380
    квартира/помещение № 6061:44:0082024:357
    квартира/помещение № 6161:44:0082024:212
    квартира/помещение № 6261:44:0082024:358
    квартира/помещение № 6361:44:0082024:27
    квартира/помещение № 6461:44:0082024:245
    квартира/помещение № 6561:44:0082024:317
    квартира/помещение № 6661:44:0082024:206
    квартира/помещение № 6861:44:0082024:381
    квартира/помещение № 6961:44:0082024:318
    квартира/помещение № 7061:44:0082024:382
    квартира/помещение № 7161:44:0082024:383
    квартира/помещение № 7261:44:0082024:359
    квартира/помещение № 7361:44:0082024:449
    квартира/помещение № 7461:44:0082024:296
    квартира/помещение № 7561:44:0082024:286
    квартира/помещение № 7861:44:0082024:452
    квартира/помещение № 7961:44:0082024:168
    квартира/помещение № 8061:44:0082024:319
    квартира/помещение № 8161:44:0082024:360
    квартира/помещение № 8261:44:0082024:384
    квартира/помещение № 8361:44:0082024:385
    квартира/помещение № 8461:44:0082024:386
    квартира/помещение № 8561:44:0082024:682
    квартира/помещение № 8661:44:0082024:438
    квартира/помещение № 8761:44:0082024:329
    квартира/помещение № 8861:44:0082024:320
    квартира/помещение № 8961:44:0082024:460
    квартира/помещение № 9061:44:0082024:169
    квартира/помещение № 9161:44:0082024:458
    квартира/помещение № 9261:44:0082024:439
    квартира/помещение № 9361:44:0082024:453
    квартира/помещение № 9461:44:0082024:321
    квартира/помещение № 9561:44:0082024:387
    квартира/помещение № 9661:44:0082024:440
    квартира/помещение № 9761:44:0082024:361
    квартира/помещение № 9861:44:0082024:447
    квартира/помещение № 9961:44:0082024:362
    квартира/помещение № 10061:44:0082024:176
    квартира/помещение № 10161:44:0082024:322
    квартира/помещение № 10261:44:0082024:195
    квартира/помещение № 10361:44:0082024:388
    квартира/помещение № 10461:44:0082024:323
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:152977
    квартира/помещение № 10661:44:0082024:454
    квартира/помещение № 10761:44:0082024:363
    квартира/помещение № 10861:44:0082024:28
    квартира/помещение № 10961:44:0082024:300
    квартира/помещение № 11061:44:0082024:389
    квартира/помещение № 11161:44:0082024:184
    квартира/помещение № 11261:44:0082024:390
    квартира/помещение № 11361:44:0082024:189
    квартира/помещение № 11661:44:0082024:301
    квартира/помещение № 11761:44:0082024:677
    квартира/помещение № 11861:44:0082024:436
    квартира/помещение № 11961:44:0082024:391
    квартира/помещение № 12061:44:0082024:456
    квартира/помещение № 12161:44:0082024:297
    квартира/помещение № 12261:44:0082024:364
    квартира/помещение № 12361:44:0082024:444
    квартира/помещение № 12461:44:0082024:434
    квартира/помещение № 12561:44:0082024:170
    квартира/помещение № 12661:44:0082024:437
    квартира/помещение № 12761:44:0082024:172
    квартира/помещение № 12861:44:0082024:171
    квартира/помещение № 12961:44:0082024:430

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу