Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 58/115

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 58/115 построен в 1969 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1969
Этажей
6
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 749,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 749,9 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:08 20 23:0006

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
II-34
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
70
Нежилых помещений
2
Общая площадь
3 749,9 м²
Жилая площадь
3 742,5 м²
Нежилая площадь
360,8 м²
Общее имущество
306,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:08 20 23:0006
Дата включения в реестр
1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 сентября 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
21 июня 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
19 ноября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 1 500,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
24Р2017ДС
Дата подписания
13 декабря 2017
Действует с
13 декабря 2017
Срок договора
Размещение телекоммуникационного оборудования и кабельных тросов, а так же строительство защитных устройств для установки защитных труб и протяжных коробок для прокладки кабелей
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
19 ноября 2021

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 февраля 2026
Срок управления
15 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
15 февраля 2026
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 58/115 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нефедова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    39331f60-6c0b-407b-89b6-afcfb99d6507
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 58/115
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нефедова, 58/115?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 58/115 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 749,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 65 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    65 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Нефедова, дом 58/115

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0082023:67
    квартира/помещение № 361:44:0082023:91
    квартира/помещение № 461:44:0082023:131
    квартира/помещение № 561:44:0082023:103
    квартира/помещение № 661:44:0082023:135
    квартира/помещение № 761:44:0082023:93
    квартира/помещение № 861:44:0082023:38
    квартира/помещение № 961:44:0082023:132
    квартира/помещение № 1061:44:0082023:124
    квартира/помещение № 1161:44:0082023:115
    квартира/помещение № 1361:44:0082023:112
    квартира/помещение № 1461:44:0082023:58
    квартира/помещение № 1561:44:0082023:144
    квартира/помещение № 1661:44:0082023:134
    квартира/помещение № 1761:44:0082023:101
    квартира/помещение № 1861:44:0082023:145
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:95842
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:95840
    квартира/помещение № 2161:44:0082023:122
    квартира/помещение № 2261:44:0082023:125
    квартира/помещение № 2361:44:0082023:51
    квартира/помещение № 2461:44:0082023:81
    квартира/помещение № 2561:44:0082023:98
    квартира/помещение № 2661:44:0082023:136
    квартира/помещение № 2761:44:0082023:55
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:95812
    квартира/помещение № 2961:44:0082023:97
    квартира/помещение № 3061:44:0082023:102
    квартира/помещение № 3161:44:0082023:41
    квартира/помещение № 3261:44:0082023:126
    квартира/помещение № 3361:44:0082023:130
    квартира/помещение № 3461:44:0082023:128
    квартира/помещение № 3561:44:0082023:133
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:95857
    квартира/помещение № 3761:44:0082023:116
    квартира/помещение № 3861:44:0082023:127
    квартира/помещение № 3961:44:0082023:37
    квартира/помещение № 4061:44:0082023:99
    квартира/помещение № 4161:44:0082023:114
    квартира/помещение № 4261:44:0082023:84
    квартира/помещение № 4361:44:0082023:94
    квартира/помещение № 4461:44:0082023:100
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:95825
    квартира/помещение № 4661:44:0082023:90
    квартира/помещение № 4761:44:0082023:40
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:95834
    квартира/помещение № 4961:44:0082023:95
    квартира/помещение № 5061:44:0082023:89
    квартира/помещение № 5161:44:0082023:36
    квартира/помещение № 5261:44:0082023:88
    квартира/помещение № 5361:44:0082023:68
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:95854
    квартира/помещение № 5561:44:0082023:105
    квартира/помещение № 5761:44:0082023:52
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:95874
    квартира/помещение № 6061:44:0082023:56
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:95811
    квартира/помещение № 6261:44:0082023:54
    квартира/помещение № 6361:44:0082023:57
    квартира/помещение № 6461:44:0082023:39
    квартира/помещение № 6561:44:0082023:123
    квартира/помещение № 6661:44:0082023:121
    квартира/помещение № 6761:44:0082023:113
    квартира/помещение № 6961:44:0082023:137
    квартира/помещение № 7061:44:0082023:59

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу