Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 78

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 78 построен в 1990 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 169 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1990
Этажей
10
Квартир
169
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 388,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 169 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 388,6 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:071401:0057

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1990
Ввод в эксплуатацию
1990
Серия или тип
панельный, Панельный
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
170
Квартир
169
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 388,6 м²
Жилая площадь
4 076,2 м²
Нежилая площадь
86,6 м²
Общее имущество
4 362,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:071401:0057
Дата включения в реестр
28 февраля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 7

Дата протокола
17 ноября 2022
Протокол 2

№ 7

Дата протокола
9 сентября 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
11 июня 2019
Протокол 4

№ 8

Дата протокола
20 июня 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
26 января 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 января 2017
Срок управления
27 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Договор Малиновского 78
Дата документа
27 января 2017
ИНН
6168088550
ОГРН
1166196093040

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 78 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Малиновского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    003a5526-40df-4a25-951c-74ac6d88c6ae
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 78
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Малиновского, 78?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 78 построен в 1990 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 169 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 388,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 164 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    164 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 78

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071340:2946
    квартира/помещение № 261:44:0071340:2537
    квартира/помещение № 361:44:0071340:3063
    квартира/помещение № 461:44:0071340:2856
    квартира/помещение № 561:44:0071340:205
    квартира/помещение № 661:44:0071340:2526
    квартира/помещение № 761:44:0071340:2938
    квартира/помещение № 861:44:0071340:3101
    квартира/помещение № 961:44:0071340:2661
    квартира/помещение № 1061:44:0071340:3065
    квартира/помещение № 1161:44:0071340:3099
    квартира/помещение № 1261:44:0071340:206
    квартира/помещение № 1361:44:0071340:3081
    квартира/помещение № 1461:44:0071340:2820
    квартира/помещение № 1561:44:0071340:207
    квартира/помещение № 1661:44:0071340:2620
    квартира/помещение № 1761:44:0071340:2411
    квартира/помещение № 1861:44:0071340:215
    квартира/помещение № 1961:44:0071340:3056
    квартира/помещение № 2061:44:0071340:2811
    квартира/помещение № 2161:44:0071340:2340
    квартира/помещение № 2261:44:0071340:3050
    квартира/помещение № 2461:44:0071340:2226
    квартира/помещение № 2561:44:0071340:2580
    квартира/помещение № 2661:44:0071340:2391
    квартира/помещение № 2761:44:0071340:2390
    квартира/помещение № 2861:44:0071340:3347
    квартира/помещение № 2961:44:0071340:2379
    квартира/помещение № 3061:44:0071340:2926
    квартира/помещение № 3161:44:0071340:3067
    квартира/помещение № 3261:44:0071340:2911
    квартира/помещение № 3361:44:0071340:2488
    квартира/помещение № 3461:44:0071340:3079
    квартира/помещение № 3561:44:0071340:2325
    квартира/помещение № 3661:44:0071340:3041
    квартира/помещение № 3761:44:0071340:3073
    квартира/помещение № 3861:44:0071340:2225
    квартира/помещение № 3961:44:0071340:3029
    квартира/помещение № 4061:44:0071340:3032
    квартира/помещение № 4161:44:0071340:2801
    квартира/помещение № 4261:44:0071340:2434
    квартира/помещение № 4361:44:0071340:3010
    квартира/помещение № 4461:44:0071340:2854
    квартира/помещение № 4561:44:0071340:3095
    квартира/помещение № 4661:44:0071340:210
    квартира/помещение № 4761:44:0071340:3589
    квартира/помещение № 4861:44:0071340:3054
    квартира/помещение № 4961:44:0071340:2794
    квартира/помещение № 5061:44:0071340:2396
    квартира/помещение № 5161:44:0071340:2777
    квартира/помещение № 5261:44:0071340:3096
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:102429
    квартира/помещение № 5461:44:0071340:3088
    квартира/помещение № 5661:44:0071340:3098
    квартира/помещение № 5861:44:0071340:2639
    квартира/помещение № 5961:44:0071340:2873
    квартира/помещение № 6061:44:0071340:2400
    квартира/помещение № 6161:44:0071340:3092
    квартира/помещение № 6261:44:0071340:2939
    квартира/помещение № 6361:44:0071340:3100
    квартира/помещение № 6461:44:0071340:2547
    квартира/помещение № 6561:44:0071340:2830
    квартира/помещение № 6661:44:0071340:3055
    квартира/помещение № 6761:44:0071340:2976
    квартира/помещение № 6861:44:0071340:3033
    квартира/помещение № 6961:44:0071340:2851
    квартира/помещение № 7061:44:0071340:3023
    квартира/помещение № 7161:44:0071340:3089
    квартира/помещение № 7261:44:0071340:2447
    квартира/помещение № 7361:44:0071340:211
    квартира/помещение № 7461:44:0071340:3094
    квартира/помещение № 7561:44:0071340:2959
    квартира/помещение № 7661:44:0071340:2870
    квартира/помещение № 7761:44:0071340:2895
    квартира/помещение № 7861:44:0071340:2841
    квартира/помещение № 7961:44:0071340:3013
    квартира/помещение № 8061:44:0071340:2974
    квартира/помещение № 8161:44:0071340:2490
    квартира/помещение № 8261:44:0071340:2638
    квартира/помещение № 8361:44:0071340:208
    квартира/помещение № 8461:44:0071340:3090
    квартира/помещение № 8561:44:0071340:2224
    квартира/помещение № 8661:44:0071340:3097
    квартира/помещение № 8761:44:0071340:3091
    квартира/помещение № 8861:44:0071340:2406
    квартира/помещение № 8961:44:0071340:3031
    квартира/помещение № 9061:44:0071340:2844
    квартира/помещение № 9161:44:0071340:2568
    квартира/помещение № 9261:44:0071340:3037
    квартира/помещение № 9361:44:0071340:2827
    квартира/помещение № 9461:44:0071340:2879
    квартира/помещение № 9561:44:0071340:3087
    квартира/помещение № 9661:44:0071340:3064
    квартира/помещение № 9761:44:0071340:3086
    квартира/помещение № 9861:44:0071340:2637
    квартира/помещение № 10061:44:0071340:3020
    квартира/помещение № 10161:44:0071340:305
    квартира/помещение № 10261:44:0071340:2393
    квартира/помещение № 10361:44:0071340:2906
    квартира/помещение № 10461:44:0071340:2949
    квартира/помещение № 10561:44:0071340:2940
    квартира/помещение № 10661:44:0071340:3077
    квартира/помещение № 10761:44:0071340:2616
    квартира/помещение № 10961:44:0071340:2544
    квартира/помещение № 11061:44:0071340:3071
    квартира/помещение № 11161:44:0071340:3012
    квартира/помещение № 11261:44:0071340:2359
    квартира/помещение № 11361:44:0071340:2832
    квартира/помещение № 11461:44:0071340:3076
    квартира/помещение № 11561:44:0071340:209
    квартира/помещение № 11761:44:0071340:2528
    квартира/помещение № 11861:44:0071340:2527
    квартира/помещение № 11961:44:0071340:2806
    квартира/помещение № 12061:44:0071340:3072
    квартира/помещение № 12161:44:0071340:2515
    квартира/помещение № 12261:44:0061231:107
    квартира/помещение № 12361:44:0071340:2596
    квартира/помещение № 12461:44:0071340:2337
    квартира/помещение № 12561:44:0071340:2395
    квартира/помещение № 12661:44:0071340:3078
    квартира/помещение № 12761:44:0071340:3066
    квартира/помещение № 12861:44:0071340:3080
    квартира/помещение № 12961:44:0071340:2459
    квартира/помещение № 13061:44:0071340:2837
    квартира/помещение № 13161:44:0071340:2380
    квартира/помещение № 13261:44:0071340:2955
    квартира/помещение № 13361:44:0071340:2775
    квартира/помещение № 13461:44:0071340:3082
    квартира/помещение № 13561:44:0071340:217
    квартира/помещение № 13661:44:0071340:2467
    квартира/помещение № 13761:44:0071340:2497
    квартира/помещение № 13861:44:0071340:2957
    квартира/помещение № 13961:44:0071340:3069
    квартира/помещение № 14061:44:0071340:2791
    квартира/помещение № 14161:44:0071340:2858
    квартира/помещение № 14261:44:0071340:2636
    квартира/помещение № 14361:44:0071340:2505
    квартира/помещение № 14461:44:0071340:2808
    квартира/помещение № 14561:44:0071340:2575
    квартира/помещение № 14661:44:0071340:306
    квартира/помещение № 14761:44:0071340:216
    квартира/помещение № 14861:44:0071340:2614
    квартира/помещение № 14961:44:0071340:2553
    квартира/помещение № 15061:44:0071340:3083
    квартира/помещение № 15161:44:0071340:2941
    квартира/помещение № 15261:44:0071340:2882
    квартира/помещение № 15361:44:0071340:3075
    квартира/помещение № 15461:44:0071340:3609
    квартира/помещение № 15561:44:0071340:2494
    квартира/помещение № 15661:44:0071340:2316
    квартира/помещение № 15761:44:0071340:212
    квартира/помещение № 15861:44:0071340:2652
    квартира/помещение № 15961:44:0071340:3074
    квартира/помещение № 16061:44:0071340:2402
    квартира/помещение № 16161:44:0071340:3084
    квартира/помещение № 16261:44:0071340:2576
    квартира/помещение № 16361:44:0071340:3085
    квартира/помещение № 16461:44:0071340:214
    квартира/помещение № 16561:44:0071340:2365
    квартира/помещение № 16661:44:0071340:2930
    квартира/помещение № 16761:44:0071340:213
    квартира/помещение № 16861:44:0071340:2454
    квартира/помещение № 16961:44:0071340:2339
    квартира/помещение № 17061:44:0071340:2771

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания