Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 42а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 42а построен в 2004 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 100 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК САМАРИЧ".

Год постройки
2004
Этажей
11
Квартир
100
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 375,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 100 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 375,3 м². Управление осуществляет ООО "УК САМАРИЧ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071901:76

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
панельный
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 375,3 м²
Жилая площадь
5 231,1 м²
Нежилая площадь
70,6 м²
Общее имущество
424,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Свайный
Перекрытия
Железобетон
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071901:76
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 19/07/021-КР

Дата протокола
19 июля 2021
Протокол 2

№ 17/09/2016

Дата протокола
17 сентября 2016
Протокол 3

№ 18/02/2020

Дата протокола
18 февраля 2020
Протокол 4

№ 19/07/021

Дата протокола
19 июля 2021
Протокол 5

№ 20/10/2015

Дата протокола
20 октября 2015
Протокол 6

№ 05/10/020

Дата протокола
5 октября 2020
Протокол 7

№ 24/04/023

Дата протокола
24 апреля 2024
Протокол 8

№ 14/08/2017

Дата протокола
14 августа 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2023
Срок управления
1 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
12 августа 2023
ИНН
6101005550
ОГРН
1226100023324

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 42а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Локальная канализация (септик)
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Малиновского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bf5afce4-56bb-4ea9-bc7f-9500f21ef1a3
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 42а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Малиновского, 42а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 42а построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 375,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК САМАРИЧ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 97 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    97 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 42а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071901:939
    квартира/помещение № 261:44:0071901:935
    квартира/помещение № 361:44:0071901:938
    квартира/помещение № 461:44:0071901:940
    квартира/помещение № 561:44:0071901:936
    квартира/помещение № 661:44:0071901:988
    квартира/помещение № 761:44:0071901:984
    квартира/помещение № 861:44:0071901:987
    квартира/помещение № 961:44:0071901:985
    квартира/помещение № 1061:44:0071901:982
    квартира/помещение № 1161:44:0071901:991
    квартира/помещение № 1261:44:0071901:997
    квартира/помещение № 1361:44:0071901:998
    квартира/помещение № 1461:44:0071901:995
    квартира/помещение № 1561:44:0071901:993
    квартира/помещение № 1661:44:0071901:1004
    квартира/помещение № 1761:44:0071901:1000
    квартира/помещение № 1861:44:0071901:1007
    квартира/помещение № 1961:44:0071901:1008
    квартира/помещение № 2061:44:0071901:1002
    квартира/помещение № 2161:44:0071901:943
    квартира/помещение № 2261:44:0071901:433
    квартира/помещение № 2361:44:0071901:946
    квартира/помещение № 2461:44:0071901:947
    квартира/помещение № 2561:44:0071901:950
    квартира/помещение № 2661:44:0071901:954
    квартира/помещение № 2761:44:0071901:957
    квартира/помещение № 2861:44:0071901:951
    квартира/помещение № 2961:44:0071901:960
    квартира/помещение № 3061:44:0071901:955
    квартира/помещение № 3161:44:0071901:963
    квартира/помещение № 3261:44:0071901:967
    квартира/помещение № 3361:44:0071901:961
    квартира/помещение № 3461:44:0071901:968
    квартира/помещение № 3561:44:0071901:962
    квартира/помещение № 3661:44:0071901:974
    квартира/помещение № 3761:44:0071901:970
    квартира/помещение № 3861:44:0071901:979
    квартира/помещение № 3961:44:0071901:977
    квартира/помещение № 4061:44:0071901:973
    квартира/помещение № 4161:44:0071901:1016
    квартира/помещение № 4261:44:0071901:1017
    квартира/помещение № 4361:44:0071901:1010
    квартира/помещение № 4461:44:0071901:1009
    квартира/помещение № 4561:44:0071901:1011
    квартира/помещение № 4661:44:0071901:1025
    квартира/помещение № 4761:44:0071901:437
    квартира/помещение № 4861:44:0071901:1021
    квартира/помещение № 4961:44:0071901:1026
    квартира/помещение № 5061:44:0071901:1024
    квартира/помещение № 5161:44:0071901:937
    квартира/помещение № 5261:44:0071901:941
    квартира/помещение № 5661:44:0071901:986
    квартира/помещение № 5761:44:0071901:980
    квартира/помещение № 5861:44:0071901:983
    квартира/помещение № 5961:44:0071901:981
    квартира/помещение № 6061:44:0071901:435
    квартира/помещение № 6161:44:0071901:992
    квартира/помещение № 6261:44:0071901:990
    квартира/помещение № 6361:44:0071901:994
    квартира/помещение № 6461:44:0071901:989
    квартира/помещение № 6561:44:0071901:996
    квартира/помещение № 6661:44:0071901:1005
    квартира/помещение № 6761:44:0071901:2340
    квартира/помещение № 6861:44:0071901:1006
    квартира/помещение № 6961:44:0071901:1001
    квартира/помещение № 7061:44:0071901:999
    квартира/помещение № 7161:44:0071901:944
    квартира/помещение № 7261:44:0071901:949
    квартира/помещение № 7361:44:0071901:945
    квартира/помещение № 7461:44:0071901:948
    квартира/помещение № 7561:44:0071901:942
    квартира/помещение № 7661:44:0071901:958
    квартира/помещение № 7761:44:0071901:956
    квартира/помещение № 7861:44:0071901:952
    квартира/помещение № 7961:44:0071901:959
    квартира/помещение № 8061:44:0071901:953
    квартира/помещение № 8161:44:0071901:965
    квартира/помещение № 8261:44:0071901:966
    квартира/помещение № 8361:44:0071901:969
    квартира/помещение № 8461:44:0071901:964
    квартира/помещение № 8561:44:0071901:434
    квартира/помещение № 8661:44:0071901:975
    квартира/помещение № 8761:44:0071901:976
    квартира/помещение № 8861:44:0071901:978
    квартира/помещение № 8961:44:0071901:971
    квартира/помещение № 9061:44:0071901:2339
    квартира/помещение № 9161:44:0071901:1013
    квартира/помещение № 9261:44:0071901:1014
    квартира/помещение № 9361:44:0071901:1012
    квартира/помещение № 9461:44:0071901:1015
    квартира/помещение № 9561:44:0071901:436
    квартира/помещение № 9661:44:0071901:1022
    квартира/помещение № 9761:44:0071901:1020
    квартира/помещение № 9861:44:0071901:1018
    квартира/помещение № 9961:44:0071901:1019
    квартира/помещение № 10061:44:0071901:1023

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания