Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 44б

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 44б построен в 2004 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 100 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "СОДРУЖЕСТВО".

Год постройки
2004
Этажей
10
Квартир
100
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 244 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 100 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 244 м². Управление осуществляет ТСЖ "СОДРУЖЕСТВО".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071901:4

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
90А
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 244 м²
Жилая площадь
5 114 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
611,7 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное; Железобетонные сборные плиты
Стены
CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071901:4
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 21/02/023

Дата протокола
21 февраля 2023
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
28 июля 2019
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
22 августа 2015
Протокол 4

№ 09/07/022

Дата протокола
9 июля 2022
Протокол 5

№ 12/04/021

Дата протокола
12 апреля 2021
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
25 августа 2018
Протокол 7

№ 25/10/2020

Дата протокола
25 октября 2020
Протокол 8

№ 10/04/023-КР

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 9

№ 17/04/020

Дата протокола
17 апреля 2020
Протокол 10

№ 4

Дата протокола
27 июля 2023
Протокол 11

№ 3

Дата протокола
27 декабря 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 100,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
88
Дата подписания
4 февраля 2020
Действует с
4 февраля 2020
Срок договора
Нет данных
Размер платы
Нет данных
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
4 февраля 2020
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00407767
Дата подписания
1 февраля 2019
Действует с
1 февраля 2019
Срок договора
Нет данных
Размер платы
100,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 февраля 2019

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 января 2003
Срок управления
15 января 2025
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168052218
ОГРН
1036168003860

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 44б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Сточные воды, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Малиновского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6f6e05bc-3a7a-4215-aa30-33ce788a85db
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 44б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Малиновского, 44б?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 44б построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 244 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "СОДРУЖЕСТВО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу