Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76 построен в 1997 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 143 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Год постройки
1997
Этажей
11
Квартир
143
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
11 746,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 143 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 746,6 м². Управление осуществляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071340:10

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1997
Ввод в эксплуатацию
1997
Серия или тип
83
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
149
Квартир
143
Нежилых помещений
6
Общая площадь
11 746,6 м²
Жилая площадь
8 416,9 м²
Нежилая площадь
310 м²
Общее имущество
3 225,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Иные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0071340:10
Дата включения в реестр
1 июля 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
4 января 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
9 апреля 2019
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
9 ноября 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
29 июля 2022
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
2 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 апреля 2019
Срок управления
10 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
03/2019
Дата документа
10 апреля 2019
ИНН
6166079567
ОГРН
1116193004091

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Малиновского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b106141d-ee70-479d-b75f-6244ec7ab510
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Малиновского, 76?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76 построен в 1997 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 746,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 133 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    133 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071340:2776
    квартира/помещение № 161:44:0071340:2784
    квартира/помещение № 261:44:0071340:1035
    квартира/помещение № 361:44:0071340:1046
    квартира/помещение № 461:44:0071340:2846
    квартира/помещение № 561:44:0071340:1054
    квартира/помещение № 661:44:0071340:236
    квартира/помещение № 761:44:0071340:1102
    квартира/помещение № 861:44:0071340:2460
    квартира/помещение № 961:44:0071340:1115
    квартира/помещение № 1061:44:0071340:2643
    квартира/помещение № 1161:44:0071340:2853
    квартира/помещение № 1261:44:0071340:1070
    квартира/помещение № 1361:44:0071340:241
    квартира/помещение № 1461:44:0071340:242
    квартира/помещение № 1561:44:0071340:245
    квартира/помещение № 1661:44:0071340:2473
    квартира/помещение № 1761:44:0071340:1081
    квартира/помещение № 1861:44:0071340:239
    квартира/помещение № 1961:44:0071340:1150
    квартира/помещение № 2061:44:0071340:2831
    квартира/помещение № 2361:44:0071340:1085
    квартира/помещение № 2461:44:0071340:1086
    квартира/помещение № 2561:44:0071340:1047
    квартира/помещение № 2661:44:0071340:1042
    квартира/помещение № 2761:44:0071340:2848
    квартира/помещение № 2861:44:0071340:1048
    квартира/помещение № 2961:44:0071340:1056
    квартира/помещение № 3061:44:0071340:1057
    квартира/помещение № 3161:44:0071340:1053
    квартира/помещение № 3261:44:0071340:1051
    квартира/помещение № 3361:44:0071340:1092
    квартира/помещение № 3461:44:0071340:1098
    квартира/помещение № 3561:44:0071340:1103
    квартира/помещение № 3661:44:0071340:1099
    квартира/помещение № 3761:44:0071340:2160
    квартира/помещение № 3861:44:0071340:1117
    квартира/помещение № 3961:44:0071340:1116
    квартира/помещение № 4061:44:0071340:1105
    квартира/помещение № 4161:44:0071340:2983
    квартира/помещение № 4261:44:0071340:2159
    квартира/помещение № 4361:44:0071340:1121
    квартира/помещение № 4461:44:0071340:2158
    квартира/помещение № 4561:44:0071340:2404
    квартира/помещение № 4761:44:0071340:1125
    квартира/помещение № 4861:44:0071340:1127
    квартира/помещение № 4961:44:0071340:1130
    квартира/помещение № 5061:44:0071340:246
    квартира/помещение № 5161:44:0071340:1138
    квартира/помещение № 5261:44:0071340:1131
    квартира/помещение № 5361:44:0071340:1073
    квартира/помещение № 5461:44:0071340:1076
    квартира/помещение № 5561:44:0071340:1082
    квартира/помещение № 5661:44:0071340:2996
    квартира/помещение № 5761:44:0071340:1151
    квартира/помещение № 5861:44:0071340:1144
    квартира/помещение № 5961:44:0071340:1145
    квартира/помещение № 6061:44:0071340:1148
    квартира/помещение № 6161:44:0071340:1090
    квартира/помещение № 6261:44:0071340:1087
    квартира/помещение № 6361:44:0071340:1088
    квартира/помещение № 6461:44:0071340:2543
    квартира/помещение № 6561:44:0071340:1037
    квартира/помещение № 6661:44:0071340:1043
    квартира/помещение № 6761:44:0071340:1038
    квартира/помещение № 6861:44:0071340:1041
    квартира/помещение № 6961:44:0071340:1055
    квартира/помещение № 7061:44:0071340:2583
    квартира/помещение № 7261:44:0071340:1058
    квартира/помещение № 7361:44:0071340:1093
    квартира/помещение № 7461:44:0071340:1104
    квартира/помещение № 7561:44:0071340:2985
    квартира/помещение № 7661:44:0071340:1097
    квартира/помещение № 7761:44:0071340:240
    квартира/помещение № 7861:44:0071340:1106
    квартира/помещение № 7961:44:0071340:1107
    квартира/помещение № 8061:44:0071340:1108
    квартира/помещение № 8161:44:0071340:1065
    квартира/помещение № 8261:44:0071340:1063
    квартира/помещение № 8461:44:0071340:1064
    квартира/помещение № 8561:44:0071340:1128
    квартира/помещение № 8661:44:0071340:1129
    квартира/помещение № 8761:44:0071340:1118
    квартира/помещение № 8861:44:0071340:1124
    квартира/помещение № 8961:44:0071340:1135
    квартира/помещение № 9061:44:0071340:1139
    квартира/помещение № 9161:44:0071340:1136
    квартира/помещение № 9261:44:0071340:1137
    квартира/помещение № 9361:44:0071340:238
    квартира/помещение № 9461:44:0071340:1074
    квартира/помещение № 9561:44:0071340:1080
    квартира/помещение № 9661:44:0071340:1078
    квартира/помещение № 9761:44:0071340:1152
    квартира/помещение № 9861:44:0071340:1142
    квартира/помещение № 9961:44:0071340:1146
    квартира/помещение № 10061:44:0071340:1149
    квартира/помещение № 10161:44:0071340:1091
    квартира/помещение № 10261:44:0071340:1039
    квартира/помещение № 10361:44:0071340:1033
    квартира/помещение № 10461:44:0071340:1036
    квартира/помещение № 10561:44:0071340:1044
    квартира/помещение № 10661:44:0071340:1059
    квартира/помещение № 10761:44:0071340:1052
    квартира/помещение № 10861:44:0071340:1060
    квартира/помещение № 10961:44:0071340:1061
    квартира/помещение № 11061:44:0071340:1096
    квартира/помещение № 11161:44:0071340:1101
    квартира/помещение № 11261:44:0071340:3007
    квартира/помещение № 11361:44:0071340:1094
    квартира/помещение № 11461:44:0071340:1109
    квартира/помещение № 11561:44:0071340:2987
    квартира/помещение № 11661:44:0071340:1114
    квартира/помещение № 11761:44:0071340:1112
    квартира/помещение № 11861:44:0071340:1067
    квартира/помещение № 11961:44:0071340:237
    квартира/помещение № 12061:44:0071340:1069
    квартира/помещение № 12161:44:0071340:1066
    квартира/помещение № 12261:44:0071340:2558
    квартира/помещение № 12361:44:0071340:1123
    квартира/помещение № 12461:44:0071340:244
    квартира/помещение № 12561:44:0071340:1126
    квартира/помещение № 12661:44:0071340:1133
    квартира/помещение № 12761:44:0071340:1141
    квартира/помещение № 12861:44:0071340:1140
    квартира/помещение № 12961:44:0071340:1134
    квартира/помещение № 13061:44:0071340:1075
    квартира/помещение № 13161:44:0071340:1083
    квартира/помещение № 13261:44:0071340:1079
    квартира/помещение № 13361:44:0071340:1072
    квартира/помещение № 13461:44:0071340:247
    квартира/помещение № 13561:44:0071340:1143
    квартира/помещение № 13661:44:0071340:2998
    квартира/помещение № 13761:44:0071340:1154

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания