Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76/2 построен в 1993 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 96 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1993
Этажей
9
Квартир
96
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 524,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 96 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 524,7 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:071340:0009

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1993
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
панельный, Панельный
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
96
Квартир
96
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 524,7 м²
Жилая площадь
2 411,9 м²
Нежилая площадь
105,4 м²
Общее имущество
2 524,7 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:071340:0009
Дата включения в реестр
22 августа 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1993 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
25 апреля 2017
Протокол 2

№ 5

Дата протокола
28 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2017
Срок управления
1 мая 2035
Основание
Договор управления
Номер договора
Малиновского 76/2
Дата документа
1 мая 2017
ИНН
6168088550
ОГРН
1166196093040

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Малиновского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    df09d624-2f46-486a-9332-3bd0b4c104c7
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Малиновского, 76/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76/2 построен в 1993 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 524,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    94 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 76/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071340:2212
    квартира/помещение № 261:44:0071340:1914
    квартира/помещение № 361:44:0071340:171
    квартира/помещение № 461:44:0071340:3053
    квартира/помещение № 561:44:0071340:1915
    квартира/помещение № 661:44:0071340:1918
    квартира/помещение № 761:44:0071340:1916
    квартира/помещение № 861:44:0071340:2622
    квартира/помещение № 961:44:0071340:2838
    квартира/помещение № 1061:44:0071340:1930
    квартира/помещение № 1161:44:0071340:2644
    квартира/помещение № 1261:44:0071340:3014
    квартира/помещение № 1361:44:0071340:1929
    квартира/помещение № 1461:44:0071340:2890
    квартира/помещение № 1561:44:0071340:1926
    квартира/помещение № 1661:44:0071340:2465
    квартира/помещение № 1761:44:0071340:1923
    квартира/помещение № 1861:44:0071340:173
    квартира/помещение № 1961:44:0071340:1927
    квартира/помещение № 2061:44:0071340:1884
    квартира/помещение № 2161:44:0071340:1887
    квартира/помещение № 2261:44:0071340:1880
    квартира/помещение № 2361:44:0071340:1883
    квартира/помещение № 2461:44:0071340:1888
    квартира/помещение № 2561:44:0071340:1882
    квартира/помещение № 2661:44:0071340:2795
    квартира/помещение № 2761:44:0071340:1885
    квартира/помещение № 2861:44:0071340:2925
    квартира/помещение № 2961:44:0071340:1889
    квартира/помещение № 3061:44:0071340:1890
    квартира/помещение № 3161:44:0071340:2799
    квартира/помещение № 3261:44:0071340:1896
    квартира/помещение № 3361:44:0071340:2332
    квартира/помещение № 3461:44:0071340:1891
    квартира/помещение № 3561:44:0071340:1901
    квартира/помещение № 3661:44:0071340:1892
    квартира/помещение № 3761:44:0071340:1894
    квартира/помещение № 3861:44:0071340:174
    квартира/помещение № 3961:44:0071340:2988
    квартира/помещение № 4061:44:0071340:1898
    квартира/помещение № 4161:44:0071340:872
    квартира/помещение № 4261:44:0071340:1909
    квартира/помещение № 4361:44:0071340:172
    квартира/помещение № 4461:44:0071340:3000
    квартира/помещение № 4561:44:0071340:1902
    квартира/помещение № 4661:44:0071340:1912
    квартира/помещение № 4761:44:0071340:1903
    квартира/помещение № 4861:44:0071340:2962
    квартира/помещение № 4961:44:0071340:1908
    квартира/помещение № 5061:44:0071340:1911
    квартира/помещение № 5161:44:0071340:1905
    квартира/помещение № 5261:44:0071340:2562
    квартира/помещение № 5361:44:0071340:175
    квартира/помещение № 5461:44:0071340:1964
    квартира/помещение № 5561:44:0071340:1954
    квартира/помещение № 5661:44:0071340:1955
    квартира/помещение № 5761:44:0071340:1956
    квартира/помещение № 5861:44:0071340:1958
    квартира/помещение № 5961:44:0071340:873
    квартира/помещение № 6061:44:0071340:1959
    квартира/помещение № 6161:44:0071340:1963
    квартира/помещение № 6261:44:0071340:2909
    квартира/помещение № 6361:44:0071340:1957
    квартира/помещение № 6461:44:0071340:1968
    квартира/помещение № 6561:44:0071340:1972
    квартира/помещение № 6661:44:0071340:2642
    квартира/помещение № 6761:44:0071340:1969
    квартира/помещение № 6861:44:0071340:2592
    квартира/помещение № 6961:44:0071340:1970
    квартира/помещение № 7061:44:0071340:874
    квартира/помещение № 7161:44:0071340:1965
    квартира/помещение № 7261:44:0071340:1975
    квартира/помещение № 7361:44:0071340:1967
    квартира/помещение № 7461:44:0071340:1966
    квартира/помещение № 7561:44:0071340:1941
    квартира/помещение № 7661:44:0071340:875
    квартира/помещение № 7761:44:0071340:176
    квартира/помещение № 7861:44:0071340:1942
    квартира/помещение № 7961:44:0071340:1934
    квартира/помещение № 8061:44:0071340:2869
    квартира/помещение № 8161:44:0071340:2973
    квартира/помещение № 8261:44:0071340:1936
    квартира/помещение № 8361:44:0071340:2326
    квартира/помещение № 8461:44:0071340:1933
    квартира/помещение № 8561:44:0071340:1938
    квартира/помещение № 8661:44:0071340:1943
    квартира/помещение № 8761:44:0071340:1946
    квартира/помещение № 8861:44:0071340:1947
    квартира/помещение № 8961:44:0071340:170
    квартира/помещение № 9161:44:0071340:2818
    квартира/помещение № 9261:44:0071340:1945
    квартира/помещение № 9361:44:0071340:2487
    квартира/помещение № 9461:44:0071340:1944
    квартира/помещение № 9661:44:0071340:1952

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания