Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 72

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 72 построен в 1991 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1991
Этажей
10
Квартир
80
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 690,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 690,6 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:071401:0057

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1991
Ввод в эксплуатацию
1991
Серия или тип
90, Панельный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
83
Квартир
80
Нежилых помещений
3
Общая площадь
4 690,6 м²
Жилая площадь
4 268,8 м²
Нежилая площадь
63,3 м²
Общее имущество
4 587,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:071401:0057
Дата включения в реестр
18 апреля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
4 марта 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2017
Срок управления
31 марта 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
Малиновского 72
Дата документа
1 апреля 2017
ИНН
6168088550
ОГРН
1166196093040

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 72 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Малиновского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    98e06588-4f16-4e82-bcd8-ec4e294604b5
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 72
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Малиновского, 72?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 72 построен в 1991 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 690,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Малиновского, дом 72

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071401:1711
    квартира/помещение № 261:44:0071401:4393
    квартира/помещение № 361:44:0071401:1713
    квартира/помещение № 461:44:0071401:1710
    квартира/помещение № 561:44:0071401:1723
    квартира/помещение № 661:44:0071401:1719
    квартира/помещение № 761:44:0071401:1720
    квартира/помещение № 861:44:0071401:1717
    квартира/помещение № 961:44:0071401:1731
    квартира/помещение № 1061:44:0071401:1728
    квартира/помещение № 1161:44:0071401:4145
    квартира/помещение № 1261:44:0071401:4146
    квартира/помещение № 1361:44:0071401:1687
    квартира/помещение № 1461:44:0071401:1688
    квартира/помещение № 1561:44:0071401:1692
    квартира/помещение № 1661:44:0071401:1690
    квартира/помещение № 1761:44:0071401:1694
    квартира/помещение № 1861:44:0071401:1697
    квартира/помещение № 1961:44:0071401:452
    квартира/помещение № 2061:44:0071401:1695
    квартира/помещение № 2161:44:0071401:1704
    квартира/помещение № 2261:44:0071401:1705
    квартира/помещение № 2361:44:0071401:1706
    квартира/помещение № 2461:44:0071401:1701
    квартира/помещение № 2561:44:0071401:1738
    квартира/помещение № 2661:44:0071401:4147
    квартира/помещение № 2761:44:0071401:1736
    квартира/помещение № 3061:44:0071401:1745
    квартира/помещение № 3161:44:0071401:1744
    квартира/помещение № 3261:44:0071401:1746
    квартира/помещение № 3361:44:0071401:1750
    квартира/помещение № 3461:44:0071401:1748
    квартира/помещение № 3561:44:0071401:1747
    квартира/помещение № 3661:44:0071401:1751
    квартира/помещение № 3761:44:0071401:1754
    квартира/помещение № 3861:44:0071401:1760
    квартира/помещение № 3961:44:0071401:1756
    квартира/помещение № 4061:44:0071401:1755
    квартира/помещение № 4161:44:0071401:1709
    квартира/помещение № 4261:44:0071401:1714
    квартира/помещение № 4361:44:0071401:1716
    квартира/помещение № 4561:44:0071401:1721
    квартира/помещение № 4661:44:0071401:1718
    квартира/помещение № 4761:44:0071401:4846
    квартира/помещение № 4861:44:0071401:4375
    квартира/помещение № 4961:44:0071401:1725
    квартира/помещение № 5061:44:0071401:1730
    квартира/помещение № 5161:44:0071401:1729
    квартира/помещение № 5261:44:0071401:1727
    квартира/помещение № 5361:44:0071401:1686
    квартира/помещение № 5461:44:0071401:1693
    квартира/помещение № 5561:44:0071401:1691
    квартира/помещение № 5661:44:0071401:1689
    квартира/помещение № 5761:44:0071401:1699
    квартира/помещение № 5861:44:0071401:1696
    квартира/помещение № 5961:44:0071401:1700
    квартира/помещение № 6061:44:0071401:1698
    квартира/помещение № 6161:44:0071401:1707
    квартира/помещение № 6261:44:0071401:1703
    квартира/помещение № 6361:44:0071401:1708
    квартира/помещение № 6461:44:0071401:1702
    квартира/помещение № 6561:44:0071401:1739
    квартира/помещение № 6661:44:0071401:1733
    квартира/помещение № 6761:44:0071401:1734
    квартира/помещение № 6861:44:0071401:1735
    квартира/помещение № 6961:44:0071401:4949
    квартира/помещение № 7061:44:0071401:1741
    квартира/помещение № 7161:44:0071401:1742
    квартира/помещение № 7261:44:0071401:1743
    квартира/помещение № 7361:44:0071401:1752
    квартира/помещение № 7461:44:0071401:5672
    квартира/помещение № 7561:44:0071401:1749
    квартира/помещение № 7661:44:0071401:1753
    квартира/помещение № 7761:44:0071401:1757
    квартира/помещение № 7961:44:0071401:1761

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания