Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 70/74

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 70/74 построен в 1927 году. В доме 6 этажей, 14 подъездов и 199 квартир. Домом управляет ООО "УК "СВОЙ ДОМ".

Год постройки
1927
Этажей
6
Квартир
199
Подъездов
14
Лифтов
Не указано
Площадь
13 540 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 14 подъездов и 199 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 540 м². Управление осуществляет ООО "УК "СВОЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0050512:27

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1927
Ввод в эксплуатацию
1927
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
14
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
213
Квартир
199
Нежилых помещений
14
Общая площадь
13 540 м²
Жилая площадь
10 515,5 м²
Нежилая площадь
1 385,4 м²
Общее имущество
1 493,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0050512:27
Дата включения в реестр
26 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
16 декабря 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
28 марта 2010

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2010
Срок управления
24 ноября 2041
Основание
Договор управления
Номер договора
068
Дата документа
1 апреля 2010
ИНН
6164275654
ОГРН
1086164001550

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 70/74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Максима Горького

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fa5f605f-00b3-4a36-a284-0030fb2972f6
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 70/74
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Максима Горького, 70/74?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 70/74 построен в 1927 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 199 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 540 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "СВОЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 14 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    89 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 70/74

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0050512:52
    квартира/помещение № 261:44:0050512:85
    квартира/помещение № 361:44:0050512:54
    квартира/помещение № 461:44:0050512:72
    квартира/помещение № 661:44:0050512:166
    квартира/помещение № 861:44:0050512:199
    квартира/помещение № 1261:44:0050512:38
    квартира/помещение № 1861:44:0050512:59
    квартира/помещение № 2161:44:0050512:77
    квартира/помещение № 2361:44:0050512:102
    квартира/помещение № 2461:44:0050512:60
    квартира/помещение № 2561:44:0050512:163
    квартира/помещение № 2661:44:0050512:41
    квартира/помещение № 3061:44:0050512:114
    квартира/помещение № 3261:44:0050512:86
    квартира/помещение № 3361:44:0050512:169
    квартира/помещение № 3761:44:0050512:115
    квартира/помещение № 3961:44:0050512:125
    квартира/помещение № 4861:44:0050512:58
    квартира/помещение № 5061:44:0050512:184
    квартира/помещение № 5261:44:0050512:65
    квартира/помещение № 5361:44:0050512:89
    квартира/помещение № 6361:44:0050512:159
    квартира/помещение № 6561:44:0050512:71
    квартира/помещение № 6661:44:0050512:212
    квартира/помещение № 6961:44:0050527:234
    квартира/помещение № 7161:44:0050512:162
    квартира/помещение № 7461:44:0050512:167
    квартира/помещение № 7761:44:0050512:121
    квартира/помещение № 7961:44:0050512:123
    квартира/помещение № 8161:44:0050512:61
    квартира/помещение № 8361:44:0050512:200
    квартира/помещение № 8461:44:0050512:99
    квартира/помещение № 8661:44:0050512:124
    квартира/помещение № 8761:44:0050512:183
    квартира/помещение № 8861:44:0050512:64
    квартира/помещение № 8961:44:0050512:147
    квартира/помещение № 9061:44:0050512:227
    квартира/помещение № 9161:44:0050512:80
    квартира/помещение № 9361:44:0050512:177
    квартира/помещение № 9561:44:0050512:168
    квартира/помещение № 11161:44:0050512:127
    квартира/помещение № 11261:44:0050512:119
    квартира/помещение № 11461:44:0050512:120
    квартира/помещение № 12461:44:0050512:116
    квартира/помещение № 12561:44:0050512:129
    квартира/помещение № 12961:44:0050512:56
    квартира/помещение № 13461:44:0050512:79
    квартира/помещение № 13761:44:0050512:43
    квартира/помещение № 13861:44:0050512:176
    квартира/помещение № 13961:44:0050512:186
    квартира/помещение № 14061:44:0050512:160
    квартира/помещение № 14161:44:0050512:187
    квартира/помещение № 14561:44:0050512:164
    квартира/помещение № 14961:44:0050512:157
    квартира/помещение № 15061:44:0050512:195
    квартира/помещение № 15361:44:0050512:197
    квартира/помещение № 15461:44:0050512:117
    квартира/помещение № 15561:44:0050512:209
    квартира/помещение № 15661:44:0050512:226
    квартира/помещение № 15961:44:0050512:210
    квартира/помещение № 16261:44:0050512:108
    квартира/помещение № 16361:44:0050512:213
    квартира/помещение № 16561:44:0050527:242
    квартира/помещение № 17061:44:0050527:279
    квартира/помещение № 17161:44:0050512:98
    квартира/помещение № 17361:44:0050512:95
    квартира/помещение № 17461:44:0050512:111
    квартира/помещение № 17961:44:0050512:113
    квартира/помещение № 18161:44:0050512:172
    квартира/помещение № 18461:44:0050512:75
    квартира/помещение № 18561:44:0050512:173
    квартира/помещение № 18661:44:0050512:110
    квартира/помещение № 18761:44:0050512:53
    квартира/помещение № 18861:44:0050512:42
    квартира/помещение № 18961:44:0050512:100
    квартира/помещение № 19161:44:0050512:198
    квартира/помещение № 19261:44:0050512:82
    квартира/помещение № 19661:44:0050512:207
    квартира/помещение № 19861:44:0050512:63
    квартира/помещение № 19961:44:0050512:204
    квартира/помещение № 20161:44:0050512:34
    квартира/помещение № 20261:44:0050512:109
    квартира/помещение № 20361:44:0050512:104
    квартира/помещение № 20561:44:0050512:161
    квартира/помещение № 20761:44:0050512:202
    квартира/помещение № 20861:44:0050512:118
    квартира/помещение № 21061:44:0050512:221
    квартира/помещение № 22361:44:0050512:94

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания