Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 106/93

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 106/93 построен в 1994 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 90 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК Пятый Элемент".

Год постройки
1994
Этажей
11
Квартир
90
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
5 949,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 90 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 949,5 м². Управление осуществляет ООО "УК Пятый Элемент".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0050515:39

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1997
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
93
Квартир
90
Нежилых помещений
3
Общая площадь
5 949,5 м²
Жилая площадь
4 829,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 119,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0050515:39
Дата включения в реестр
1 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
22 марта 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
21 апреля 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
23 сентября 2022
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
28 декабря 2023
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
24 ноября 2023
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
10 июля 2018
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
6 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 15 734,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
Б\н
Дата подписания
1 декабря 2019
Действует с
1 декабря 2019
Срок договора
Аренда гаража
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
19 декабря 2006
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
29/21
Дата подписания
8 июля 2021
Действует с
8 июля 2021
Срок договора
Размещение оборудования.
Размер платы
534,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
19 декабря 2006
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
17-10-2017
Дата подписания
17 октября 2017
Действует с
17 октября 2017
Срок договора
Аренда нежилого помещения.
Размер платы
12 000,00 ₽
Протокол-основание
2.
Дата протокола
19 января 2006
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р14-Л-11
Дата подписания
1 октября 2014
Действует с
1 октября 2014
Срок договора
Предоставление рекламного места в двух лифтовых кабинах.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
19 декабря 2006

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 сентября 2025
Срок управления
10 сентября 2027
Основание
Устав
Номер договора
70
Дата документа
10 сентября 2025
ИНН
6165200517
ОГРН
1166196072998

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 106/93 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Максима Горького

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f7d678ef-3340-4c91-afcf-ce4033674332
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 106/93
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Максима Горького, 106/93?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 106/93 построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 949,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Пятый Элемент". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 81 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    81 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 106/93

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0050515:490
    квартира/помещение № 161:44:0050515:608
    квартира/помещение № 261:44:0050515:329
    квартира/помещение № 361:44:0050515:669
    квартира/помещение № 461:44:0050515:464
    квартира/помещение № 561:44:0050515:116
    квартира/помещение № 661:44:0050515:549
    квартира/помещение № 761:44:0050515:668
    квартира/помещение № 961:44:0050515:559
    квартира/помещение № 1061:44:0050515:609
    квартира/помещение № 1161:44:0050515:665
    квартира/помещение № 1261:44:0050515:427
    квартира/помещение № 1361:44:0050515:491
    квартира/помещение № 1461:44:0050515:606
    квартира/помещение № 1561:44:0050515:657
    квартира/помещение № 1661:44:0050515:521
    квартира/помещение № 1761:44:0050515:385
    квартира/помещение № 1861:44:0050515:614
    квартира/помещение № 1961:44:0050515:386
    квартира/помещение № 2061:44:0050515:496
    квартира/помещение № 2161:44:0050515:469
    квартира/помещение № 2261:44:0050515:468
    квартира/помещение № 2361:44:0050515:671
    квартира/помещение № 2461:44:0050515:568
    квартира/помещение № 2561:44:0050515:548
    квартира/помещение № 2661:44:0050515:592
    квартира/помещение № 2761:44:0050515:504
    квартира/помещение № 2861:44:0050515:365
    квартира/помещение № 2961:44:0050515:617
    квартира/помещение № 3061:44:0050515:666
    квартира/помещение № 3261:44:0050515:638
    квартира/помещение № 3361:44:0050515:506
    квартира/помещение № 3461:44:0050515:505
    квартира/помещение № 3561:44:0050515:696
    квартира/помещение № 3661:44:0050515:503
    квартира/помещение № 3761:44:0050515:291
    квартира/помещение № 3861:44:0050515:319
    квартира/помещение № 3961:44:0050515:588
    квартира/помещение № 4061:44:0050515:726
    квартира/помещение № 4161:44:0050515:615
    квартира/помещение № 4261:44:0050515:117
    квартира/помещение № 4361:44:0050515:670
    квартира/помещение № 4461:44:0050515:667
    квартира/помещение № 4561:44:0050515:470
    квартира/помещение № 4861:44:0050515:650
    квартира/помещение № 4961:44:0050515:118
    квартира/помещение № 5061:44:0050515:555
    квартира/помещение № 5161:44:0050515:560
    квартира/помещение № 5261:44:0050515:228
    квартира/помещение № 5361:44:0050515:603
    квартира/помещение № 5461:44:0050515:554
    квартира/помещение № 5561:44:0050515:717
    квартира/помещение № 5661:44:0050515:563
    квартира/помещение № 5761:44:0050515:249
    квартира/помещение № 5861:44:0050515:680
    квартира/помещение № 5961:44:0050515:673
    квартира/помещение № 6061:44:0050515:551
    квартира/помещение № 6161:44:0050515:621
    квартира/помещение № 6261:44:0050515:676
    квартира/помещение № 6361:44:0050515:481
    квартира/помещение № 6461:44:0050515:679
    квартира/помещение № 6561:44:0050515:672
    квартира/помещение № 6661:44:0050515:347
    квартира/помещение № 6761:44:0050515:960
    квартира/помещение № 6861:44:0050515:524
    квартира/помещение № 7061:44:0050515:342
    квартира/помещение № 7161:44:0050515:605
    квартира/помещение № 7261:44:0050515:604
    квартира/помещение № 7361:44:0050515:677
    квартира/помещение № 7461:44:0050515:115
    квартира/помещение № 7661:44:0050515:407
    квартира/помещение № 7761:44:0050515:674
    квартира/помещение № 7861:44:0050515:655
    квартира/помещение № 8361:44:0050515:675
    квартира/помещение № 8461:44:0050515:704
    квартира/помещение № 8561:44:0050515:522
    квартира/помещение № 8661:44:0050515:229
    квартира/помещение № 8761:44:0050515:623
    квартира/помещение № 8861:44:0050515:678
    квартира/помещение № 8961:44:0050515:353
    квартира/помещение № 9061:44:0050515:712

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания