Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 297

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 297. В доме 18 этажей, 2 подъезда и 173 квартиры. Домом управляет ООО "ЖСК".

Год постройки
Не указан
Этажей
18
Квартир
173
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
15 629,4 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 2 подъезда и 173 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 629,4 м². Управление осуществляет ООО "ЖСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0031701:2

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2024
Серия или тип
2-23 ГСН
Этажей
18
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
231
Квартир
173
Нежилых помещений
58
Общая площадь
15 629,4 м²
Жилая площадь
10 391 м²
Нежилая площадь
1 215,3 м²
Общее имущество
11 606,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
MIXED
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Заливная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0031701:2
Дата включения в реестр
30 октября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 октября 2024
Срок управления
9 октября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
9 октября 2024
ИНН
6148655673
ОГРН
1136191001847

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 297 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Максима Горького

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2f574965-0671-4fac-b9e9-60727d9a837a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 297
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 173 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 629,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 180 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    180 помещений · 51 машиноместо

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 297

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0031701:1353
    квартира/помещение № 161:44:0031701:1373
    квартира/помещение № 261:44:0031701:1352
    квартира/помещение № 261:44:0031701:1417
    квартира/помещение № 361:44:0031701:1350
    квартира/помещение № 361:44:0031701:1428
    квартира/помещение № 461:44:0031701:1349
    квартира/помещение № 461:44:0031701:1439
    квартира/помещение № 561:44:0031701:1348
    квартира/помещение № 561:44:0031701:1450
    квартира/помещение № 661:44:0031701:1347
    квартира/помещение № 661:44:0031701:1461
    квартира/помещение № 761:44:0031701:1346
    квартира/помещение № 761:44:0031701:1472
    квартира/помещение № 861:44:0031701:1483
    квартира/помещение № 961:44:0031701:1263
    квартира/помещение № 1061:44:0031701:1274
    квартира/помещение № 1161:44:0031701:1285
    квартира/помещение № 1261:44:0031701:1296
    квартира/помещение № 1361:44:0031701:1307
    квартира/помещение № 1461:44:0031701:1318
    квартира/помещение № 1561:44:0031701:1329
    квартира/помещение № 1661:44:0031701:1340
    квартира/помещение № 1761:44:0031701:1351
    квартира/помещение № 1861:44:0031701:1362
    квартира/помещение № 1961:44:0031701:1374
    квартира/помещение № 2061:44:0031701:1385
    квартира/помещение № 2161:44:0031701:1396
    квартира/помещение № 2261:44:0031701:1407
    квартира/помещение № 2361:44:0031701:1411
    квартира/помещение № 2461:44:0031701:1412
    квартира/помещение № 2561:44:0031701:1413
    квартира/помещение № 2661:44:0031701:1414
    квартира/помещение № 2761:44:0031701:1415
    квартира/помещение № 2861:44:0031701:1416
    квартира/помещение № 2961:44:0031701:1418
    квартира/помещение № 3061:44:0031701:1419
    квартира/помещение № 3161:44:0031701:1420
    квартира/помещение № 3261:44:0031701:1421
    квартира/помещение № 3361:44:0031701:1422
    квартира/помещение № 3461:44:0031701:1423
    квартира/помещение № 3561:44:0031701:1424
    квартира/помещение № 3661:44:0031701:1425
    квартира/помещение № 3761:44:0031701:1426
    квартира/помещение № 3861:44:0031701:1427
    квартира/помещение № 3961:44:0031701:1429
    квартира/помещение № 4061:44:0031701:1430
    квартира/помещение № 4161:44:0031701:1431
    квартира/помещение № 4261:44:0031701:1432
    квартира/помещение № 4361:44:0031701:1433
    квартира/помещение № 4461:44:0031701:1434
    квартира/помещение № 4561:44:0031701:1435
    квартира/помещение № 4661:44:0031701:1436
    квартира/помещение № 4761:44:0031701:1437
    квартира/помещение № 4861:44:0031701:1438
    квартира/помещение № 4961:44:0031701:1440
    квартира/помещение № 5061:44:0031701:1441
    квартира/помещение № 5161:44:0031701:1442
    квартира/помещение № 5261:44:0031701:1443
    квартира/помещение № 5361:44:0031701:1444
    квартира/помещение № 5461:44:0031701:1445
    квартира/помещение № 5561:44:0031701:1446
    квартира/помещение № 5661:44:0031701:1447
    квартира/помещение № 5761:44:0031701:1448
    квартира/помещение № 5861:44:0031701:1449
    квартира/помещение № 5961:44:0031701:1451
    квартира/помещение № 6061:44:0031701:1452
    квартира/помещение № 6161:44:0031701:1453
    квартира/помещение № 6261:44:0031701:1454
    квартира/помещение № 6361:44:0031701:1455
    квартира/помещение № 6461:44:0031701:1456
    квартира/помещение № 6561:44:0031701:1457
    квартира/помещение № 6661:44:0031701:1458
    квартира/помещение № 6761:44:0031701:1459
    квартира/помещение № 6861:44:0031701:1460
    квартира/помещение № 6961:44:0031701:1462
    квартира/помещение № 7061:44:0031701:1463
    квартира/помещение № 7161:44:0031701:1464
    квартира/помещение № 7261:44:0031701:1465
    квартира/помещение № 7361:44:0031701:1466
    квартира/помещение № 7461:44:0031701:1467
    квартира/помещение № 7561:44:0031701:1468
    квартира/помещение № 7661:44:0031701:1469
    квартира/помещение № 7761:44:0031701:1470
    квартира/помещение № 7861:44:0031701:1471
    квартира/помещение № 7961:44:0031701:1473
    квартира/помещение № 8061:44:0031701:1474
    квартира/помещение № 8161:44:0031701:1475
    квартира/помещение № 8261:44:0031701:1476
    квартира/помещение № 8361:44:0031701:1477
    квартира/помещение № 8461:44:0031701:1478
    квартира/помещение № 8561:44:0031701:1479
    квартира/помещение № 8661:44:0031701:1480
    квартира/помещение № 8761:44:0031701:1481
    квартира/помещение № 8861:44:0031701:1482
    квартира/помещение № 8961:44:0031701:1484
    квартира/помещение № 9061:44:0031701:1485
    квартира/помещение № 9161:44:0031701:1486
    квартира/помещение № 9261:44:0031701:1487
    квартира/помещение № 9361:44:0031701:1488
    квартира/помещение № 9461:44:0031701:1489
    квартира/помещение № 9561:44:0031701:1490
    квартира/помещение № 9661:44:0031701:1491
    квартира/помещение № 9761:44:0031701:1492
    квартира/помещение № 9861:44:0031701:1493
    квартира/помещение № 9961:44:0031701:1264
    квартира/помещение № 10061:44:0031701:1265
    квартира/помещение № 10161:44:0031701:1266
    квартира/помещение № 10261:44:0031701:1267
    квартира/помещение № 10361:44:0031701:1268
    квартира/помещение № 10461:44:0031701:1269
    квартира/помещение № 10561:44:0031701:1270
    квартира/помещение № 10661:44:0031701:1271
    квартира/помещение № 10761:44:0031701:1272
    квартира/помещение № 10861:44:0031701:1273
    квартира/помещение № 10961:44:0031701:1275
    квартира/помещение № 11061:44:0031701:1276
    квартира/помещение № 11161:44:0031701:1277
    квартира/помещение № 11261:44:0031701:1278
    квартира/помещение № 11361:44:0031701:1279
    квартира/помещение № 11461:44:0031701:1280
    квартира/помещение № 11561:44:0031701:1281
    квартира/помещение № 11661:44:0031701:1282
    квартира/помещение № 11761:44:0031701:1283
    квартира/помещение № 11861:44:0031701:1284
    квартира/помещение № 11961:44:0031701:1286
    квартира/помещение № 12061:44:0031701:1287
    квартира/помещение № 12161:44:0031701:1288
    квартира/помещение № 12261:44:0031701:1289
    квартира/помещение № 12361:44:0031701:1290
    квартира/помещение № 12461:44:0031701:1291
    квартира/помещение № 12561:44:0031701:1292
    квартира/помещение № 12661:44:0031701:1293
    квартира/помещение № 12761:44:0031701:1294
    квартира/помещение № 12861:44:0031701:1295
    квартира/помещение № 12961:44:0031701:1297
    квартира/помещение № 13061:44:0031701:1298
    квартира/помещение № 13161:44:0031701:1299
    квартира/помещение № 13261:44:0031701:1300
    квартира/помещение № 13361:44:0031701:1301
    квартира/помещение № 13461:44:0031701:1302
    квартира/помещение № 13561:44:0031701:1303
    квартира/помещение № 13661:44:0031701:1304
    квартира/помещение № 13761:44:0031701:1305
    квартира/помещение № 13861:44:0031701:1306
    квартира/помещение № 13961:44:0031701:1308
    квартира/помещение № 14061:44:0031701:1309
    квартира/помещение № 14161:44:0031701:1310
    квартира/помещение № 14261:44:0031701:1311
    квартира/помещение № 14361:44:0031701:1312
    квартира/помещение № 14461:44:0031701:1313
    квартира/помещение № 14561:44:0031701:1314
    квартира/помещение № 14661:44:0031701:1315
    квартира/помещение № 14761:44:0031701:1316
    квартира/помещение № 14861:44:0031701:1317
    квартира/помещение № 14961:44:0031701:1319
    квартира/помещение № 15061:44:0031701:1320
    квартира/помещение № 15161:44:0031701:1321
    квартира/помещение № 15261:44:0031701:1322
    квартира/помещение № 15361:44:0031701:1323
    квартира/помещение № 15461:44:0031701:1324
    квартира/помещение № 15561:44:0031701:1325
    квартира/помещение № 15661:44:0031701:1326
    квартира/помещение № 15761:44:0031701:1327
    квартира/помещение № 15861:44:0031701:1328
    квартира/помещение № 15961:44:0031701:1330
    квартира/помещение № 16061:44:0031701:1331
    квартира/помещение № 16161:44:0031701:1332
    квартира/помещение № 16261:44:0031701:1333
    квартира/помещение № 16361:44:0031701:1334
    квартира/помещение № 16461:44:0031701:1335
    квартира/помещение № 16561:44:0031701:1336
    квартира/помещение № 16661:44:0031701:1337
    квартира/помещение № 16761:44:0031701:1338
    квартира/помещение № 16861:44:0031701:1339
    квартира/помещение № 16961:44:0031701:1341
    квартира/помещение № 17061:44:0031701:1342
    квартира/помещение № 17161:44:0031701:1343
    квартира/помещение № 17261:44:0031701:1344
    квартира/помещение № 17361:44:0031701:1345

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 161:44:0031701:1354
    машино-место № 261:44:0031701:1355
    машино-место № 361:44:0031701:1356
    машино-место № 461:44:0031701:1357
    машино-место № 561:44:0031701:1358
    машино-место № 661:44:0031701:1359
    машино-место № 761:44:0031701:1360
    машино-место № 861:44:0031701:1361
    машино-место № 961:44:0031701:1363
    машино-место № 1061:44:0031701:1364
    машино-место № 1161:44:0031701:1365
    машино-место № 1261:44:0031701:1366
    машино-место № 1361:44:0031701:1367
    машино-место № 1461:44:0031701:1368
    машино-место № 1561:44:0031701:1369
    машино-место № 1661:44:0031701:1370
    машино-место № 1761:44:0031701:1371
    машино-место № 1861:44:0031701:1372
    машино-место № 1961:44:0031701:1375
    машино-место № 2061:44:0031701:1376
    машино-место № 2161:44:0031701:1377
    машино-место № 2261:44:0031701:1378
    машино-место № 2361:44:0031701:1379
    машино-место № 2461:44:0031701:1380
    машино-место № 2561:44:0031701:1381
    машино-место № 2661:44:0031701:1382
    машино-место № 2761:44:0031701:1383
    машино-место № 2861:44:0031701:1384
    машино-место № 2961:44:0031701:1386
    машино-место № 3061:44:0031701:1387
    машино-место № 3161:44:0031701:1388
    машино-место № 3261:44:0031701:1389
    машино-место № 3361:44:0031701:1390
    машино-место № 3461:44:0031701:1391
    машино-место № 3561:44:0031701:1392
    машино-место № 3661:44:0031701:1393
    машино-место № 3761:44:0031701:1394
    машино-место № 3861:44:0031701:1395
    машино-место № 3961:44:0031701:1397
    машино-место № 4061:44:0031701:1398
    машино-место № 4161:44:0031701:1399
    машино-место № 4261:44:0031701:1400
    машино-место № 4361:44:0031701:1401
    машино-место № 4461:44:0031701:1402
    машино-место № 4561:44:0031701:1403
    машино-место № 4661:44:0031701:1404
    машино-место № 4761:44:0031701:1405
    машино-место № 4861:44:0031701:1406
    машино-место № 4961:44:0031701:1408
    машино-место № 5061:44:0031701:1409
    машино-место № 5161:44:0031701:1410

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания