Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 285

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 285 построен в 1970 году. В доме 10 этажей, 6 подъездов, 333 квартиры и 6 лифтов. Домом управляет ТСЖ "МАКСИМУМ".

Год постройки
1970
Этажей
10
Квартир
333
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
12 941,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 6 подъездов, 333 квартиры и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 941,8 м². Управление осуществляет ТСЖ "МАКСИМУМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040434:15

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
Нет
Этажей
10
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
333
Квартир
333
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
12 941,8 м²
Жилая площадь
9 842 м²
Нежилая площадь
334,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0040434:15
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
12 декабря 2009
Протокол 2

№ 4

Дата протокола
27 апреля 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
2 марта 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
23 января 2020
Протокол 5

№ №1

Дата протокола
10 декабря 2009
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
25 сентября 2017
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
19 января 2018
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
15 июля 2019
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
19 января 2018
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
1 сентября 2018
Протокол 11

№ 2

Дата протокола
31 января 2014
Протокол 12

№ б/н

Дата протокола
2 марта 2019
Протокол 13

№ 1

Дата протокола
10 ноября 2009

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 февраля 2010
Срок управления
5 февраля 2029
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6163100612
ОГРН
1106195000636

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 285 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Максима Горького

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    db1bc893-cbd6-48ec-86c5-bd370701d361
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 285
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Максима Горького, 285?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 285 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 333 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 941,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "МАКСИМУМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 198 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    198 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 285

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040434:714
    квартира/помещение № 261:44:0040434:597
    квартира/помещение № 361:44:0040434:70
    квартира/помещение № 461:44:0040434:594
    квартира/помещение № 561:44:0040434:405
    квартира/помещение № 661:44:0040434:785
    квартира/помещение № 761:44:0040434:663
    квартира/помещение № 861:44:0040434:396
    квартира/помещение № 961:44:0040434:729
    квартира/помещение № 1061:44:0040434:682
    квартира/помещение № 1161:44:0040434:429
    квартира/помещение № 1261:44:0040434:681
    квартира/помещение № 1361:44:0040434:788
    квартира/помещение № 1461:44:0040434:61
    квартира/помещение № 1561:44:0040434:437
    квартира/помещение № 1661:44:0040434:703
    квартира/помещение № 1761:44:0040434:775
    квартира/помещение № 1861:44:0040434:468
    квартира/помещение № 1961:44:0040434:63
    квартира/помещение № 2061:44:0040434:759
    квартира/помещение № 2161:44:0040434:705
    квартира/помещение № 2261:44:0040434:686
    квартира/помещение № 2361:44:0040434:499
    квартира/помещение № 2461:44:0040434:502
    квартира/помещение № 2561:44:0040434:796
    квартира/помещение № 2661:44:0040434:517
    квартира/помещение № 2761:44:0040434:693
    квартира/помещение № 2861:44:0040434:710
    квартира/помещение № 2961:44:0040434:535
    квартира/помещение № 3061:44:0040434:690
    квартира/помещение № 3161:44:0040434:760
    квартира/помещение № 3261:44:0040434:768
    квартира/помещение № 3361:44:0040434:662
    квартира/помещение № 3461:44:0040434:674
    квартира/помещение № 3561:44:0040434:575
    квартира/помещение № 3661:44:0040434:741
    квартира/помещение № 3761:44:0040434:595
    квартира/помещение № 3861:44:0040434:582
    квартира/помещение № 3961:44:0040434:69
    квартира/помещение № 4161:44:0040434:697
    квартира/помещение № 4361:44:0040434:390
    квартира/помещение № 4561:44:0040434:743
    квартира/помещение № 4661:44:0040434:677
    квартира/помещение № 4761:44:0040434:736
    квартира/помещение № 4861:44:0040434:425
    квартира/помещение № 4961:44:0040434:452
    квартира/помещение № 5061:44:0040434:453
    квартира/помещение № 5161:44:0040434:733
    квартира/помещение № 5261:44:0040434:442
    квартира/помещение № 5361:44:0040434:611
    квартира/помещение № 5461:44:0040434:746
    квартира/помещение № 5561:44:0040434:471
    квартира/помещение № 5661:44:0040434:761
    квартира/помещение № 5761:44:0040434:711
    квартира/помещение № 5861:44:0040434:706
    квартира/помещение № 5961:44:0040434:495
    квартира/помещение № 6061:44:0040434:616
    квартира/помещение № 6161:44:0040434:529
    квартира/помещение № 6261:44:0040434:522
    квартира/помещение № 6361:44:0040434:515
    квартира/помещение № 6461:44:0040434:528
    квартира/помещение № 6561:44:0040434:753
    квартира/помещение № 6861:44:0040434:712
    квартира/помещение № 6961:44:0040434:555
    квартира/помещение № 7061:44:0040434:688
    квартира/помещение № 7161:44:0040434:558
    квартира/помещение № 7261:44:0040434:562
    квартира/помещение № 7461:44:0040434:787
    квартира/помещение № 7561:44:0040434:596
    квартира/помещение № 7661:44:0040434:698
    квартира/помещение № 7861:44:0040434:683
    квартира/помещение № 7961:44:0040434:391
    квартира/помещение № 8061:44:0040434:609
    квартира/помещение № 8161:44:0040434:413
    квартира/помещение № 8261:44:0040434:56
    квартира/помещение № 8461:44:0040434:784
    квартира/помещение № 8561:44:0040434:438
    квартира/помещение № 8661:44:0040434:454
    квартира/помещение № 8761:44:0040434:58
    квартира/помещение № 8861:44:0040434:667
    квартира/помещение № 8961:44:0040434:774
    квартира/помещение № 9061:44:0040434:671
    квартира/помещение № 9161:44:0040434:613
    квартира/помещение № 9261:44:0040434:612
    квартира/помещение № 9361:44:0040434:615
    квартира/помещение № 9461:44:0040434:781
    квартира/помещение № 9561:44:0040434:699
    квартира/помещение № 9761:44:0040434:757
    квартира/помещение № 9861:44:0040434:518
    квартира/помещение № 9961:44:0040434:762
    квартира/помещение № 10061:44:0040434:519
    квартира/помещение № 10161:44:0040434:730
    квартира/помещение № 10261:44:0040434:646
    квартира/помещение № 10361:44:0040434:66
    квартира/помещение № 10461:44:0040434:534
    квартира/помещение № 10561:44:0040434:763
    квартира/помещение № 10661:44:0040434:68
    квартира/помещение № 10761:44:0040434:572
    квартира/помещение № 10861:44:0040434:745
    квартира/помещение № 10961:44:0040434:751
    квартира/помещение № 11061:44:0040434:592
    квартира/помещение № 11161:44:0040434:742
    квартира/помещение № 11261:44:0040434:701
    квартира/помещение № 11361:44:0040434:392
    квартира/помещение № 11461:44:0040434:410
    квартира/помещение № 11561:44:0040434:668
    квартира/помещение № 11661:44:0040434:407
    квартира/помещение № 11761:44:0040434:734
    квартира/помещение № 11861:44:0040434:672
    квартира/помещение № 11961:44:0040434:754
    квартира/помещение № 12061:44:0040434:422
    квартира/помещение № 12161:44:0040434:59
    квартира/помещение № 12261:44:0040434:445
    квартира/помещение № 12361:44:0040434:455
    квартира/помещение № 12461:44:0040434:62
    квартира/помещение № 12561:44:0040434:462
    квартира/помещение № 12661:44:0040434:477
    квартира/помещение № 12761:44:0040434:463
    квартира/помещение № 12861:44:0040434:673
    квартира/помещение № 12961:44:0040434:488
    квартира/помещение № 13061:44:0040434:769
    квартира/помещение № 13161:44:0040434:737
    квартира/помещение № 13261:44:0040434:715
    квартира/помещение № 13361:44:0040434:530
    квартира/помещение № 13461:44:0040434:513
    квартира/помещение № 13561:44:0040434:735
    квартира/помещение № 13661:44:0040434:531
    квартира/помещение № 13761:44:0040434:552
    квартира/помещение № 13861:44:0040434:537
    квартира/помещение № 14061:44:0040434:794
    квартира/помещение № 14161:44:0040434:618
    квартира/помещение № 14261:44:0040434:726
    квартира/помещение № 14461:44:0040434:791
    квартира/помещение № 14661:44:0040434:589
    квартира/помещение № 14861:44:0040434:696
    квартира/помещение № 14961:44:0040434:408
    квартира/помещение № 15061:44:0040434:687
    квартира/помещение № 15161:44:0040434:388
    квартира/помещение № 15261:44:0040434:752
    квартира/помещение № 15361:44:0040434:57
    квартира/помещение № 15461:44:0040434:435
    квартира/помещение № 15561:44:0040434:426
    квартира/помещение № 15661:44:0040434:639
    квартира/помещение № 15761:44:0040434:447
    квартира/помещение № 15861:44:0040434:708
    квартира/помещение № 15961:44:0040434:739
    квартира/помещение № 16061:44:0040434:456
    квартира/помещение № 16161:44:0040434:470
    квартира/помещение № 16261:44:0040434:779
    квартира/помещение № 16361:44:0040434:678
    квартира/помещение № 16461:44:0040434:610
    квартира/помещение № 16561:44:0040434:489
    квартира/помещение № 16661:44:0040434:727
    квартира/помещение № 16761:44:0040434:486
    квартира/помещение № 16961:44:0040434:680
    квартира/помещение № 17061:44:0040434:795
    квартира/помещение № 17161:44:0040434:64
    квартира/помещение № 17261:44:0040434:660
    квартира/помещение № 17461:44:0040434:549
    квартира/помещение № 17561:44:0040434:691
    квартира/помещение № 17661:44:0040434:533
    квартира/помещение № 17761:44:0040434:560
    квартира/помещение № 17861:44:0040434:695
    квартира/помещение № 17961:44:0040434:570
    квартира/помещение № 18061:44:0040434:571
    квартира/помещение № 18161:44:0040434:590
    квартира/помещение № 18261:44:0040434:797
    квартира/помещение № 18361:44:0040434:602
    квартира/помещение № 18561:44:0040434:411
    квартира/помещение № 18661:44:0040434:55
    квартира/помещение № 18761:44:0040434:675
    квартира/помещение № 18861:44:0040434:664
    квартира/помещение № 18961:44:0040434:694
    квартира/помещение № 19061:44:0040434:728
    квартира/помещение № 19161:44:0040434:417
    квартира/помещение № 19261:44:0040434:709
    квартира/помещение № 19361:44:0040434:443
    квартира/помещение № 19461:44:0040434:451
    квартира/помещение № 19561:44:0040434:449
    квартира/помещение № 19661:44:0040434:60
    квартира/помещение № 19761:44:0040434:614
    квартира/помещение № 19861:44:0040434:642
    квартира/помещение № 19961:44:0040434:464
    квартира/помещение № 20061:44:0040434:790
    квартира/помещение № 20161:44:0040434:505
    квартира/помещение № 20261:44:0040434:506
    квартира/помещение № 20361:44:0040434:750
    квартира/помещение № 20461:44:0040434:498
    квартира/помещение № 20561:44:0040434:740
    квартира/помещение № 20661:44:0040434:792
    квартира/помещение № 20761:44:0040434:793
    квартира/помещение № 20861:44:0040434:786
    квартира/помещение № 20961:44:0040434:542
    квартира/помещение № 21061:44:0040434:704
    квартира/помещение № 21161:44:0040434:554
    квартира/помещение № 21261:44:0040434:65
    квартира/помещение № 21361:44:0040434:617
    квартира/помещение № 21561:44:0040434:565

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания