Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 225

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 225. В доме 25 этажей, 1 подъезд, 120 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Год постройки
Не указан
Этажей
25
Квартир
120
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
10 632,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 1 подъезд, 120 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 632,6 м². Управление осуществляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040431:24

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
н/св
Этажей
25
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
120
Нежилых помещений
24
Общая площадь
10 632,6 м²
Жилая площадь
7 513 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0040431:24
Дата включения в реестр
1 июня 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
24 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
29 июня 2020
Срок управления
29 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
03/2020
Дата документа
29 июня 2020
ИНН
6166079567
ОГРН
1116193004091

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 225 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Максима Горького

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f6d8a97b-6fed-494c-a59b-85879d26134e
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 225
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 632,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 25 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 112 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    112 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 225

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040431:314
    квартира/помещение № 261:44:0040431:315
    квартира/помещение № 361:44:0040431:316
    квартира/помещение № 461:44:0040431:317
    квартира/помещение № 561:44:0040431:318
    квартира/помещение № 661:44:0040431:319
    квартира/помещение № 761:44:0040431:320
    квартира/помещение № 861:44:0040431:321
    квартира/помещение № 961:44:0040431:322
    квартира/помещение № 1061:44:0040431:323
    квартира/помещение № 1161:44:0040431:324
    квартира/помещение № 1261:44:0040431:325
    квартира/помещение № 1361:44:0040431:326
    квартира/помещение № 1461:44:0040431:327
    квартира/помещение № 1561:44:0040431:328
    квартира/помещение № 1661:44:0040431:329
    квартира/помещение № 1761:44:0040431:330
    квартира/помещение № 1861:44:0040431:331
    квартира/помещение № 1961:44:0040431:332
    квартира/помещение № 2061:44:0040431:333
    квартира/помещение № 2161:44:0040431:334
    квартира/помещение № 2261:44:0040431:335
    квартира/помещение № 2361:44:0040431:336
    квартира/помещение № 2461:44:0040431:337
    квартира/помещение № 2561:44:0040431:338
    квартира/помещение № 2661:44:0040431:339
    квартира/помещение № 2761:44:0040431:340
    квартира/помещение № 2861:44:0040431:341
    квартира/помещение № 2961:44:0040431:342
    квартира/помещение № 3061:44:0040431:343
    квартира/помещение № 3161:44:0040431:344
    квартира/помещение № 3261:44:0040431:313
    квартира/помещение № 3361:44:0040431:345
    квартира/помещение № 3461:44:0040431:346
    квартира/помещение № 3561:44:0040431:347
    квартира/помещение № 3661:44:0040431:348
    квартира/помещение № 3761:44:0040431:349
    квартира/помещение № 3861:44:0040431:350
    квартира/помещение № 3961:44:0040431:351
    квартира/помещение № 4061:44:0040431:352
    квартира/помещение № 4161:44:0040431:353
    квартира/помещение № 4261:44:0040431:354
    квартира/помещение № 4361:44:0040431:355
    квартира/помещение № 4461:44:0040431:356
    квартира/помещение № 4561:44:0040431:357
    квартира/помещение № 4661:44:0040431:358
    квартира/помещение № 4861:44:0040431:360
    квартира/помещение № 4961:44:0040431:361
    квартира/помещение № 5061:44:0040431:362
    квартира/помещение № 5161:44:0040431:363
    квартира/помещение № 5361:44:0040431:365
    квартира/помещение № 5561:44:0040431:367
    квартира/помещение № 5661:44:0040431:368
    квартира/помещение № 5961:44:0040431:371
    квартира/помещение № 6061:44:0040431:372
    квартира/помещение № 6161:44:0040431:373
    квартира/помещение № 6261:44:0040431:374
    квартира/помещение № 6361:44:0040431:375
    квартира/помещение № 6461:44:0040431:376
    квартира/помещение № 6561:44:0040431:377
    квартира/помещение № 6661:44:0040431:378
    квартира/помещение № 6761:44:0040431:379
    квартира/помещение № 6861:44:0040431:380
    квартира/помещение № 6961:44:0040431:381
    квартира/помещение № 7061:44:0040431:382
    квартира/помещение № 7161:44:0040431:383
    квартира/помещение № 7261:44:0040431:384
    квартира/помещение № 7361:44:0040431:385
    квартира/помещение № 7461:44:0040431:386
    квартира/помещение № 7761:44:0040431:389
    квартира/помещение № 7861:44:0040431:390
    квартира/помещение № 7961:44:0040431:391
    квартира/помещение № 8061:44:0040431:392
    квартира/помещение № 8161:44:0040431:393
    квартира/помещение № 8261:44:0040431:394
    квартира/помещение № 8361:44:0040431:395
    квартира/помещение № 8461:44:0040431:396
    квартира/помещение № 8561:44:0040431:397
    квартира/помещение № 8661:44:0040431:398
    квартира/помещение № 8761:44:0040431:399
    квартира/помещение № 8861:44:0040431:400
    квартира/помещение № 8961:44:0040431:401
    квартира/помещение № 9061:44:0040431:402
    квартира/помещение № 9161:44:0040431:403
    квартира/помещение № 9261:44:0040431:404
    квартира/помещение № 9361:44:0040431:405
    квартира/помещение № 9461:44:0040431:406
    квартира/помещение № 9561:44:0040431:407
    квартира/помещение № 9661:44:0040431:408
    квартира/помещение № 9761:44:0040431:409
    квартира/помещение № 9861:44:0040431:410
    квартира/помещение № 9961:44:0040431:411
    квартира/помещение № 10061:44:0040431:412
    квартира/помещение № 10161:44:0040431:413
    квартира/помещение № 10261:44:0040431:414
    квартира/помещение № 10361:44:0040431:415
    квартира/помещение № 10461:44:0040431:416
    квартира/помещение № 10561:44:0040431:417
    квартира/помещение № 10661:44:0040431:418
    квартира/помещение № 10761:44:0040431:419
    квартира/помещение № 10861:44:0040431:420
    квартира/помещение № 10961:44:0040431:421
    квартира/помещение № 11061:44:0040431:422
    квартира/помещение № 11161:44:0040431:423
    квартира/помещение № 11261:44:0040431:424
    квартира/помещение № 11361:44:0040431:425
    квартира/помещение № 11561:44:0040431:427
    квартира/помещение № 11661:44:0040431:428
    квартира/помещение № 11761:44:0040431:429
    квартира/помещение № 11861:44:0040431:430
    квартира/помещение № 11961:44:0040431:431
    квартира/помещение № 12061:44:0040431:432

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания