Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/3 построен в 1984 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда и 198 квартир. Домом управляет ООО УК "САРМАТ".

Год постройки
1984
Этажей
10
Квартир
198
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
9 975,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда и 198 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 975,5 м². Управление осуществляет ООО УК "САРМАТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0061219:7

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
н.св
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
214
Квартир
198
Нежилых помещений
16
Общая площадь
9 975,5 м²
Жилая площадь
7 761,2 м²
Нежилая площадь
539,2 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич, CONCRETE
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0061219:7
Дата включения в реестр
1 февраля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
15 ноября 2022
Протокол 2

№ 1-М/9/3-2020

Дата протокола
20 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2023
Срок управления
1 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
13 сентября 2022
ИНН
6163219657
ОГРН
1206100015879

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Магнитогорская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6ba98ca3-6194-40b8-90aa-7e8877269fc1
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Магнитогорская, 9/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/3 построен в 1984 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 198 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 975,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "САРМАТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 140 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    140 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0061219:831
    квартира/помещение № 261:44:0061219:110
    квартира/помещение № 361:44:0000000:93066
    квартира/помещение № 461:44:0000000:93070
    квартира/помещение № 561:44:0000000:93137
    квартира/помещение № 661:44:0000000:93127
    квартира/помещение № 761:44:0061219:611
    квартира/помещение № 861:44:0061219:721
    квартира/помещение № 961:44:0061219:836
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:93153
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:93152
    квартира/помещение № 1261:44:0061219:680
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:93168
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:93163
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:93162
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:93155
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:93084
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:93093
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:93092
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:93088
    квартира/помещение № 2161:44:0061219:848
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:93104
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:93103
    квартира/помещение № 2461:44:0061219:692
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:93181
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:93185
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:93180
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:93176
    квартира/помещение № 2961:44:0061219:671
    квартира/помещение № 3061:44:0061219:122
    квартира/помещение № 3161:44:0061219:769
    квартира/помещение № 3261:44:0061219:781
    квартира/помещение № 3361:44:0061219:796
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:93118
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:93120
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:93124
    квартира/помещение № 3761:44:0061219:670
    квартира/помещение № 3861:44:0061219:832
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:93078
    квартира/помещение № 4061:44:0061219:842
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:93136
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:93135
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:93131
    квартира/помещение № 4461:44:0061219:585
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:93151
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:93150
    квартира/помещение № 4761:44:0061219:695
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:93149
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:93158
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:93161
    квартира/помещение № 5161:44:0061219:851
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:93157
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:93091
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:93083
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:93082
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:93087
    квартира/помещение № 5761:44:0061219:772
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:93110
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:93101
    квартира/помещение № 6061:44:0061219:789
    квартира/помещение № 6161:44:0061219:673
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:93171
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:93060
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:93184
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:93197
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:93191
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:93189
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:93199
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:93113
    квартира/помещение № 7061:44:0061219:608
    квартира/помещение № 7161:44:0061219:722
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:93123
    квартира/помещение № 7361:44:0061219:628
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:93076
    квартира/помещение № 7561:44:0061219:108
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:93134
    квартира/помещение № 7761:44:0061219:742
    квартира/помещение № 7861:44:0061219:252
    квартира/помещение № 7961:44:0061219:873
    квартира/помещение № 8061:44:0061219:121
    квартира/помещение № 8161:44:0061219:841
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:93164
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:93170
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:93160
    квартира/помещение № 8561:44:0061219:106
    квартира/помещение № 8661:44:0061219:584
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:93081
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:93086
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:93096
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:93108
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:93094
    квартира/помещение № 9261:44:0061219:109
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:93175
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:93172
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:93182
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:93186
    квартира/помещение № 9761:44:0061219:827
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:93190
    квартира/помещение № 9961:44:0061219:607
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:93062
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:93122
    квартира/помещение № 10261:44:0061219:740
    квартира/помещение № 10361:44:0061219:587
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:93111
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:93133
    квартира/помещение № 10661:44:0061219:850
    квартира/помещение № 10761:44:0061219:773
    квартира/помещение № 10861:44:0061219:107
    квартира/помещение № 10961:44:0061219:605
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:93146
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:93147
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:93140
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:93166
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:93165
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:93156
    квартира/помещение № 11661:44:0061219:614
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:93080
    квартира/помещение № 11861:44:0061219:657
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:93109
    квартира/помещение № 12061:44:0061202:501
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:93105
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:93097
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:93100
    квартира/помещение № 12461:44:0061219:684
    квартира/помещение № 12561:44:0061219:631
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:93174
    квартира/помещение № 12761:44:0000000:93178
    квартира/помещение № 12861:44:0061219:365
    квартира/помещение № 12961:44:0000000:93198
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:93188
    квартира/помещение № 13161:44:0000000:93193
    квартира/помещение № 13261:44:0000000:93177
    квартира/помещение № 13361:44:0061219:698
    квартира/помещение № 13461:44:0000000:93126
    квартира/помещение № 13561:44:0061219:755
    квартира/помещение № 13661:44:0000000:93119
    квартира/помещение № 13761:44:0061219:111
    квартира/помещение № 13861:44:0000000:93077
    квартира/помещение № 13961:44:0000000:93073
    квартира/помещение № 14061:44:0061219:664

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания