Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 1а/25

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 1а/25 построен в 2014 году. В доме 28 этажей, 2 подъезда, 625 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ООО УК "Екатерининский".

Год постройки
2014
Этажей
28
Квартир
625
Подъездов
2
Лифтов
8
Площадь
39 471,2 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 28 этажей, 2 подъезда, 625 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 39 471,2 м². Управление осуществляет ООО УК "Екатерининский".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0061289:2

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
н/св
Этажей
28
Подъездов
2
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
635
Квартир
625
Нежилых помещений
10
Общая площадь
39 471,2 м²
Жилая площадь
23 796,2 м²
Нежилая площадь
2 185,9 м²
Общее имущество
12 291,9 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита; Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0061289:2
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 6

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1/21

Дата протокола
25 апреля 2021
Протокол 2

№ 1/24

Дата протокола
23 января 2024
Протокол 3

№ 1/22

Дата протокола
8 апреля 2022
Протокол 4

№ 2/21

Дата протокола
10 августа 2021
Протокол 5

№ 1/23

Дата протокола
13 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 2 350,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
31-Р-2013-ДС
Дата подписания
14 августа 2013
Действует с
14 августа 2013
Срок договора
размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
17 марта 2015
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021-652В
Дата подписания
1 октября 2021
Действует с
1 октября 2021
Срок договора
размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
900,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
17 марта 2015
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
РМ-Л13-УК-51
Дата подписания
1 мая 2013
Действует с
1 мая 2013
Срок договора
размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
250,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
17 марта 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 марта 2016
Срок управления
17 марта 2058
Основание
Договор управления
Номер договора
6
Дата документа
17 марта 2016
ИНН
6168031948
ОГРН
1106194002056

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 1а/25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Газ, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Магнитогорская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b37772b0-baa2-4f52-a159-3c5c70f9342d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 1а/25
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Магнитогорская, 1а/25?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 1а/25 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 625 квартир. Общая площадь помещений составляет 39 471,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Екатерининский". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 28 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу