Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/2 построен в 1980 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 102 квартиры. Домом управляет ООО УК «КОНСТРУКТИВ».

Год постройки
1980
Этажей
6
Квартир
102
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
6 011,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 011,3 м². Управление осуществляет ООО УК «КОНСТРУКТИВ».

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0061219:14

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
н.св.
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
102
Квартир
102
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 011,3 м²
Жилая площадь
4 393,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 166,8 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0061219:14
Дата включения в реестр
1 ноября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ М/9/2-2020

Дата протокола
16 сентября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
7 июля 2025
Срок управления
7 июля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
6 июля 2020
ИНН
6162081597
ОГРН
1196196023913

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Магнитогорская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    03d878e9-98ef-40d7-a05e-8476cd1b3fed
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Магнитогорская, 9/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/2 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 011,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК «КОНСТРУКТИВ». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 85 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    85 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 9/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0061219:847
    квартира/помещение № 261:44:0061219:141
    квартира/помещение № 361:44:0061219:142
    квартира/помещение № 461:44:0061219:259
    квартира/помещение № 561:44:0061219:260
    квартира/помещение № 661:44:0061219:261
    квартира/помещение № 761:44:0061219:171
    квартира/помещение № 861:44:0061219:172
    квартира/помещение № 961:44:0061219:840
    квартира/помещение № 1061:44:0061219:598
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:117465
    квартира/помещение № 1261:44:0061219:624
    квартира/помещение № 1361:44:0061219:727
    квартира/помещение № 1461:44:0061219:85
    квартира/помещение № 1561:44:0061219:210
    квартира/помещение № 1661:44:0061219:232
    квартира/помещение № 1761:44:0061219:225
    квартира/помещение № 17а61:44:0061219:651
    квартира/помещение № 1861:44:0061219:623
    квартира/помещение № 1961:44:0061219:143
    квартира/помещение № 2061:44:0061219:144
    квартира/помещение № 2161:44:0061219:262
    квартира/помещение № 2261:44:0061219:835
    квартира/помещение № 2361:44:0061219:84
    квартира/помещение № 2461:44:0061219:173
    квартира/помещение № 2561:44:0061219:185
    квартира/помещение № 2661:44:0061219:618
    квартира/помещение № 2761:44:0061219:209
    квартира/помещение № 2861:44:0061219:215
    квартира/помещение № 2961:44:0061219:233
    квартира/помещение № 3061:44:0061219:227
    квартира/помещение № 3161:44:0061219:145
    квартира/помещение № 3261:44:0061219:146
    квартира/помещение № 3361:44:0061219:264
    квартира/помещение № 3461:44:0061219:265
    квартира/помещение № 3561:44:0061219:846
    квартира/помещение № 3661:44:0061219:169
    квартира/помещение № 3761:44:0061219:189
    квартира/помещение № 3861:44:0061219:192
    квартира/помещение № 3961:44:0061219:212
    квартира/помещение № 4061:44:0061219:583
    квартира/помещение № 4161:44:0061219:236
    квартира/помещение № 4261:44:0061219:229
    квартира/помещение № 4361:44:0061219:147
    квартира/помещение № 4461:44:0061219:148
    квартира/помещение № 4561:44:0061219:266
    квартира/помещение № 4661:44:0061219:86
    квартира/помещение № 4761:44:0061219:753
    квартира/помещение № 4861:44:0061219:166
    квартира/помещение № 4961:44:0061219:187
    квартира/помещение № 5061:44:0061219:190
    квартира/помещение № 5161:44:0061219:211
    квартира/помещение № 5261:44:0061219:206
    квартира/помещение № 5361:44:0061219:235
    квартира/помещение № 5461:44:0061219:231
    квартира/помещение № 5561:44:0061219:149
    квартира/помещение № 5661:44:0061219:150
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:117438
    квартира/помещение № 5861:44:0061219:267
    квартира/помещение № 5961:44:0061219:175
    квартира/помещение № 6061:44:0061219:622
    квартира/помещение № 6161:44:0061219:196
    квартира/помещение № 6261:44:0061219:191
    квартира/помещение № 6361:44:0061219:216
    квартира/помещение № 6461:44:0061219:606
    квартира/помещение № 6561:44:0061219:238
    квартира/помещение № 6661:44:0061219:226
    квартира/помещение № 6761:44:0061219:140
    квартира/помещение № 6861:44:0061219:151
    квартира/помещение № 6961:44:0061219:152
    квартира/помещение № 7061:44:0061219:258
    квартира/помещение № 7161:44:0061219:268
    квартира/помещение № 7261:44:0061219:269
    квартира/помещение № 7361:44:0061219:170
    квартира/помещение № 7461:44:0061219:176
    квартира/помещение № 7561:44:0061219:83
    квартира/помещение № 7661:44:0061219:193
    квартира/помещение № 7761:44:0061219:197
    квартира/помещение № 7861:44:0061219:188
    квартира/помещение № 7961:44:0061219:214
    квартира/помещение № 8061:44:0061219:217
    квартира/помещение № 8161:44:0061219:205
    квартира/помещение № 8261:44:0061219:237
    квартира/помещение № 8361:44:0061219:228
    квартира/помещение № 8461:44:0061219:230

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания