Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5б

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5б построен в 2006 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "ФИОЛА-5".

Год постройки
2006
Этажей
10
Квартир
80
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 244,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 244,2 м². Управление осуществляет ТСЖ "ФИОЛА-5".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0061202:52

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 244,2 м²
Жилая площадь
4 842,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 184 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0061202:52
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 25

Дата протокола
25 февраля 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
31 января 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 ноября 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6162048462
ОГРН
1066100044020

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Магнитогорская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
21ea5f82-7f97-4dbe-a4ac-49e3820ae877
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5б
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Магнитогорская, 5б?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5б построен в 2006 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 244,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ФИОЛА-5". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

80 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5б

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0061202:623
квартира/помещение № 261:44:0061202:100
квартира/помещение № 361:44:0061202:566
квартира/помещение № 461:44:0061202:635
квартира/помещение № 561:44:0061202:674
квартира/помещение № 661:44:0061202:656
квартира/помещение № 761:44:0061202:684
квартира/помещение № 861:44:0061202:676
квартира/помещение № 961:44:0061202:667
квартира/помещение № 1061:44:0061202:624
квартира/помещение № 1161:44:0061202:664
квартира/помещение № 1261:44:0061202:644
квартира/помещение № 1361:44:0061202:638
квартира/помещение № 1461:44:0061202:663
квартира/помещение № 1561:44:0061202:560
квартира/помещение № 1661:44:0061202:683
квартира/помещение № 1761:44:0061202:537
квартира/помещение № 1861:44:0061202:646
квартира/помещение № 1961:44:0061202:673
квартира/помещение № 2061:44:0061202:685
квартира/помещение № 2161:44:0061202:98
квартира/помещение № 2261:44:0061202:99
квартира/помещение № 2361:44:0061202:652
квартира/помещение № 2461:44:0061202:681
квартира/помещение № 2561:44:0061202:657
квартира/помещение № 2661:44:0061202:648
квартира/помещение № 2761:44:0061202:642
квартира/помещение № 2861:44:0061202:655
квартира/помещение № 2961:44:0061202:649
квартира/помещение № 3061:44:0061202:627
квартира/помещение № 3161:44:0061202:640
квартира/помещение № 3261:44:0061202:686
квартира/помещение № 3361:44:0061202:678
квартира/помещение № 3461:44:0061202:485
квартира/помещение № 3561:44:0061202:687
квартира/помещение № 3661:44:0061202:668
квартира/помещение № 3761:44:0061202:675
квартира/помещение № 3861:44:0061202:620
квартира/помещение № 3961:44:0061202:622
квартира/помещение № 4061:44:0061202:660
квартира/помещение № 4161:44:0061202:698
квартира/помещение № 4261:44:0061202:679
квартира/помещение № 4361:44:0061202:643
квартира/помещение № 4461:44:0061202:653
квартира/помещение № 4561:44:0061202:535
квартира/помещение № 4661:44:0061202:650
квартира/помещение № 4761:44:0061202:629
квартира/помещение № 4861:44:0061202:692
квартира/помещение № 4961:44:0061202:688
квартира/помещение № 5061:44:0061202:662
квартира/помещение № 5161:44:0061202:636
квартира/помещение № 5261:44:0061202:689
квартира/помещение № 5361:44:0061202:561
квартира/помещение № 5461:44:0061202:639
квартира/помещение № 5561:44:0061202:661
квартира/помещение № 5661:44:0061202:669
квартира/помещение № 5761:44:0061202:670
квартира/помещение № 5861:44:0061202:563
квартира/помещение № 5961:44:0061202:621
квартира/помещение № 6061:44:0061202:562
квартира/помещение № 6161:44:0061202:666
квартира/помещение № 6261:44:0061202:628
квартира/помещение № 6361:44:0061202:619
квартира/помещение № 6461:44:0061202:690
квартира/помещение № 6561:44:0061202:633
квартира/помещение № 6661:44:0061202:691
квартира/помещение № 6761:44:0061202:634
квартира/помещение № 6861:44:0061202:706
квартира/помещение № 6961:44:0061202:658
квартира/помещение № 7061:44:0061202:512
квартира/помещение № 7161:44:0061202:626
квартира/помещение № 7261:44:0061202:101
квартира/помещение № 7361:44:0061202:682
квартира/помещение № 7461:44:0061202:565
квартира/помещение № 7561:44:0061202:257
квартира/помещение № 7661:44:0061202:630
квартира/помещение № 7761:44:0061202:659
квартира/помещение № 7861:44:0061202:641
квартира/помещение № 7961:44:0061202:631
квартира/помещение № 8061:44:0061202:632

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания