Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5/65б

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5/65б построен в 2005 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ"ФИОЛА-3 ".

Год постройки
2005
Этажей
11
Квартир
120
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
9 273,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 273,6 м². Управление осуществляет ТСЖ"ФИОЛА-3 ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0061202:480

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
90
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 273,6 м²
Жилая площадь
7 136 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
775 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0061202:480
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ Б\н

Дата протокола
29 апреля 2012
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
26 февраля 2014
Протокол 3

№ Б/Н

Дата протокола
21 апреля 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
26 октября 2017
Протокол 5

№ Б/Н

Дата протокола
21 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 июля 2005
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6162043697
ОГРН
1056162020144

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5/65б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Магнитогорская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
ace93665-dde2-4891-b879-94654107d532
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5/65б
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Магнитогорская, 5/65б?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5/65б построен в 2005 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 273,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ"ФИОЛА-3 ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 120 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

120 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, дом 5/65б

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0061202:302
квартира/помещение № 261:44:0061202:293
квартира/помещение № 361:44:0061202:294
квартира/помещение № 461:44:0061202:298
квартира/помещение № 561:44:0061202:261
квартира/помещение № 661:44:0061202:511
квартира/помещение № 761:44:0061202:605
квартира/помещение № 861:44:0061202:267
квартира/помещение № 961:44:0061202:308
квартира/помещение № 1061:44:0061202:303
квартира/помещение № 1161:44:0061202:306
квартира/помещение № 1261:44:0061202:310
квартира/помещение № 1361:44:0061202:326
квартира/помещение № 1461:44:0061202:606
квартира/помещение № 1561:44:0061202:315
квартира/помещение № 1661:44:0061202:319
квартира/помещение № 1761:44:0061202:104
квартира/помещение № 1861:44:0061202:332
квартира/помещение № 1961:44:0061202:329
квартира/помещение № 2061:44:0061202:333
квартира/помещение № 2161:44:0061202:276
квартира/помещение № 2261:44:0061202:487
квартира/помещение № 2361:44:0061202:274
квартира/помещение № 2461:44:0061202:272
квартира/помещение № 2561:44:0061202:343
квартира/помещение № 2661:44:0061202:341
квартира/помещение № 2761:44:0061202:348
квартира/помещение № 2861:44:0061202:342
квартира/помещение № 2961:44:0061202:355
квартира/помещение № 3061:44:0061202:359
квартира/помещение № 3161:44:0061202:350
квартира/помещение № 3261:44:0061202:351
квартира/помещение № 3361:44:0061202:363
квартира/помещение № 3461:44:0061202:365
квартира/помещение № 3561:44:0061202:368
квартира/помещение № 3661:44:0061202:371
квартира/помещение № 3761:44:0061202:287
квартира/помещение № 3861:44:0061202:282
квартира/помещение № 3961:44:0061202:607
квартира/помещение № 4061:44:0061202:288
квартира/помещение № 4161:44:0061202:299
квартира/помещение № 4261:44:0061202:103
квартира/помещение № 4361:44:0061202:608
квартира/помещение № 4461:44:0061202:295
квартира/помещение № 4561:44:0061202:486
квартира/помещение № 4661:44:0061202:268
квартира/помещение № 4761:44:0061202:263
квартира/помещение № 4861:44:0061202:609
квартира/помещение № 4961:44:0061202:313
квартира/помещение № 5061:44:0061202:309
квартира/помещение № 5161:44:0061202:311
квартира/помещение № 5261:44:0061202:314
квартира/помещение № 5361:44:0061202:325
квартира/помещение № 5461:44:0061202:322
квартира/помещение № 5561:44:0061202:316
квартира/помещение № 5661:44:0061202:323
квартира/помещение № 5761:44:0061202:337
квартира/помещение № 5861:44:0061202:330
квартира/помещение № 5961:44:0061202:327
квартира/помещение № 6061:44:0061202:331
квартира/помещение № 6161:44:0061202:277
квартира/помещение № 6261:44:0061202:278
квартира/помещение № 6361:44:0061202:280
квартира/помещение № 6461:44:0061202:275
квартира/помещение № 6561:44:0061202:338
квартира/помещение № 6661:44:0061202:339
квартира/помещение № 6761:44:0061202:340
квартира/помещение № 6861:44:0061202:346
квартира/помещение № 6961:44:0061202:352
квартира/помещение № 7061:44:0061202:357
квартира/помещение № 7161:44:0061202:358
квартира/помещение № 7261:44:0061202:356
квартира/помещение № 7361:44:0061202:370
квартира/помещение № 7461:44:0061202:372
квартира/помещение № 7561:44:0061202:369
квартира/помещение № 7661:44:0061202:364
квартира/помещение № 7761:44:0061202:289
квартира/помещение № 7861:44:0061202:283
квартира/помещение № 7961:44:0061202:290
квартира/помещение № 8061:44:0061202:284
квартира/помещение № 8161:44:0061202:300
квартира/помещение № 8261:44:0061202:296
квартира/помещение № 8361:44:0061202:297
квартира/помещение № 8461:44:0061202:301
квартира/помещение № 8561:44:0061202:266
квартира/помещение № 8661:44:0061202:264
квартира/помещение № 8761:44:0061202:265
квартира/помещение № 8861:44:0061202:260
квартира/помещение № 8961:44:0061202:307
квартира/помещение № 9061:44:0061202:304
квартира/помещение № 9161:44:0061202:312
квартира/помещение № 9261:44:0061202:305
квартира/помещение № 9361:44:0061202:318
квартира/помещение № 9461:44:0061202:317
квартира/помещение № 9561:44:0061202:324
квартира/помещение № 9661:44:0061202:321
квартира/помещение № 9761:44:0061202:336
квартира/помещение № 9861:44:0061202:334
квартира/помещение № 9961:44:0061202:328
квартира/помещение № 10061:44:0061202:335
квартира/помещение № 10161:44:0061202:279
квартира/помещение № 10261:44:0061202:281
квартира/помещение № 10361:44:0061202:270
квартира/помещение № 10461:44:0061202:273
квартира/помещение № 10561:44:0061202:347
квартира/помещение № 10661:44:0061202:695
квартира/помещение № 10761:44:0061202:345
квартира/помещение № 10861:44:0061202:349
квартира/помещение № 10961:44:0061202:353
квартира/помещение № 11061:44:0061202:354
квартира/помещение № 11161:44:0061202:360
квартира/помещение № 11261:44:0061202:361
квартира/помещение № 11361:44:0061202:362
квартира/помещение № 11461:44:0061202:367
квартира/помещение № 11561:44:0061202:105
квартира/помещение № 11661:44:0061202:366
квартира/помещение № 11761:44:0061202:291
квартира/помещение № 11861:44:0061202:285
квартира/помещение № 11961:44:0061202:292
квартира/помещение № 12061:44:0061202:488

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания