Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 90

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 90 построен в 1979 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 181 квартира и 5 лифтов. Домом управляет ТСН "РИСХМ".

Год постройки
1979
Этажей
10
Квартир
181
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
13 204 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 181 квартира и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 13 204 м². Управление осуществляет ТСН "РИСХМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:08 19 16:0001

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
н/св, Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
189
Квартир
181
Нежилых помещений
8
Общая площадь
13 204 м²
Жилая площадь
10 284,5 м²
Нежилая площадь
912,7 м²
Общее имущество
628,5 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Рубероид; Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:08 19 16:0001
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
7 марта 2019
Протокол 2

№ №3

Дата протокола
18 июля 2016
Протокол 3

№ №03

Дата протокола
23 июня 2016
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
10 сентября 2014
Протокол 5

№ 6

Дата протокола
5 июня 2019
Протокол 6

№ № 2

Дата протокола
6 июля 2018
Протокол 7

№ 3

Дата протокола
31 августа 2020
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
22 сентября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2022
Срок управления
31 декабря 2052
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6165231804
ОГРН
1226100003403

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 90 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лермонтовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5559210b-7c86-4d89-b08d-57dac28507d2
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 90
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лермонтовская, 90?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 90 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 181 квартира. Общая площадь помещений составляет 13 204 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСН "РИСХМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 166 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    166 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 90

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081916:597
    квартира/помещение № 261:44:0081916:197
    квартира/помещение № 361:44:0081916:559
    квартира/помещение № 461:44:0081916:745
    квартира/помещение № 561:44:0081916:746
    квартира/помещение № 661:44:0081916:758
    квартира/помещение № 761:44:0081916:244
    квартира/помещение № 861:44:0081916:593
    квартира/помещение № 961:44:0081916:741
    квартира/помещение № 1061:44:0081916:324
    квартира/помещение № 1161:44:0081916:376
    квартира/помещение № 1261:44:0081916:481
    квартира/помещение № 1361:44:0081916:626
    квартира/помещение № 1461:44:0081916:502
    квартира/помещение № 1561:44:0081916:763
    квартира/помещение № 1661:44:0081916:210
    квартира/помещение № 1761:44:0081916:584
    квартира/помещение № 1861:44:0081916:596
    квартира/помещение № 1961:44:0081916:675
    квартира/помещение № 2061:44:0081916:434
    квартира/помещение № 2161:44:0081916:742
    квартира/помещение № 2261:44:0081916:634
    квартира/помещение № 2361:44:0081916:487
    квартира/помещение № 2461:44:0081916:399
    квартира/помещение № 2561:44:0081916:488
    квартира/помещение № 2761:44:0081916:519
    квартира/помещение № 2861:44:0081916:321
    квартира/помещение № 2961:44:0081916:220
    квартира/помещение № 3061:44:0081916:385
    квартира/помещение № 3161:44:0081916:670
    квартира/помещение № 3261:44:0081916:222
    квартира/помещение № 3361:44:0081916:225
    квартира/помещение № 3461:44:0081916:228
    квартира/помещение № 3561:44:0081916:613
    квартира/помещение № 3661:44:0081916:299
    квартира/помещение № 3761:44:0081916:112
    квартира/помещение № 3961:44:0081916:378
    квартира/помещение № 4061:44:0081916:288
    квартира/помещение № 4161:44:0081916:457
    квартира/помещение № 4261:44:0081916:469
    квартира/помещение № 4361:44:0081916:114
    квартира/помещение № 4461:44:0081916:200
    квартира/помещение № 4561:44:0081916:756
    квартира/помещение № 4861:44:0081916:203
    квартира/помещение № 4961:44:0081916:209
    квартира/помещение № 5061:44:0081916:118
    квартира/помещение № 5161:44:0081916:616
    квартира/помещение № 5261:44:0081916:245
    квартира/помещение № 5361:44:0081916:468
    квартира/помещение № 5461:44:0081916:473
    квартира/помещение № 5561:44:0081916:474
    квартира/помещение № 5661:44:0081916:212
    квартира/помещение № 5761:44:0081916:120
    квартира/помещение № 5861:44:0081916:246
    квартира/помещение № 5961:44:0081916:375
    квартира/помещение № 6061:44:0081916:688
    квартира/помещение № 6161:44:0081916:518
    квартира/помещение № 6261:44:0081916:218
    квартира/помещение № 6361:44:0081916:219
    квартира/помещение № 6461:44:0081916:303
    квартира/помещение № 6561:44:0081916:611
    квартира/помещение № 6661:44:0081916:779
    квартира/помещение № 6761:44:0081916:491
    квартира/помещение № 6861:44:0081916:530
    квартира/помещение № 6961:44:0081916:509
    квартира/помещение № 7061:44:0081916:383
    квартира/помещение № 7161:44:0081916:229
    квартира/помещение № 7261:44:0081916:227
    квартира/помещение № 7361:44:0081916:195
    квартира/помещение № 7461:44:0081916:609
    квартира/помещение № 7561:44:0081916:470
    квартира/помещение № 7661:44:0081916:484
    квартира/помещение № 7761:44:0081916:520
    квартира/помещение № 7861:44:0081916:512
    квартира/помещение № 7961:44:0081916:243
    квартира/помещение № 8061:44:0081916:199
    квартира/помещение № 8261:44:0081916:642
    квартира/помещение № 8461:44:0081916:204
    квартира/помещение № 8561:44:0081916:117
    квартира/помещение № 8661:44:0081916:208
    квартира/помещение № 8761:44:0081916:747
    квартира/помещение № 8861:44:0081916:407
    квартира/помещение № 8961:44:0081916:214
    квартира/помещение № 9061:44:0081916:497
    квартира/помещение № 9161:44:0081916:750
    квартира/помещение № 9261:44:0081916:573
    квартира/помещение № 9361:44:0081916:479
    квартира/помещение № 9461:44:0081916:589
    квартира/помещение № 9561:44:0081916:119
    квартира/помещение № 9661:44:0081916:216
    квартира/помещение № 9761:44:0081916:562
    квартира/помещение № 9861:44:0081916:439
    квартира/помещение № 9961:44:0081916:531
    квартира/помещение № 10061:44:0081916:620
    квартира/помещение № 10161:44:0081916:997
    квартира/помещение № 10261:44:0081916:341
    квартира/помещение № 10361:44:0081916:122
    квартира/помещение № 10461:44:0081916:532
    квартира/помещение № 10561:44:0081916:123
    квартира/помещение № 10661:44:0081916:394
    квартира/помещение № 10761:44:0081916:397
    квартира/помещение № 10861:44:0081916:223
    квартира/помещение № 11061:44:0081916:759
    квартира/помещение № 11161:44:0081916:193
    квартира/помещение № 11261:44:0081916:992
    квартира/помещение № 11361:44:0081916:515
    квартира/помещение № 11461:44:0081916:285
    квартира/помещение № 11561:44:0081916:113
    квартира/помещение № 11661:44:0081916:583
    квартира/помещение № 11761:44:0081916:115
    квартира/помещение № 11861:44:0081916:205
    квартира/помещение № 11961:44:0081916:498
    квартира/помещение № 12061:44:0081916:206
    квартира/помещение № 12161:44:0081916:994
    квартира/помещение № 12261:44:0081916:751
    квартира/помещение № 12361:44:0081916:247
    квартира/помещение № 12461:44:0081916:402
    квартира/помещение № 12561:44:0081916:995
    квартира/помещение № 12761:44:0081916:211
    квартира/помещение № 12961:44:0081916:217
    квартира/помещение № 13161:44:0081916:656
    квартира/помещение № 13261:44:0081916:544
    квартира/помещение № 13361:44:0081916:508
    квартира/помещение № 13461:44:0081916:748
    квартира/помещение № 13561:44:0081916:658
    квартира/помещение № 13661:44:0081916:630
    квартира/помещение № 13861:44:0081916:505
    квартира/помещение № 13961:44:0081916:221
    квартира/помещение № 14061:44:0081916:999
    квартира/помещение № 14161:44:0081916:657
    квартира/помещение № 14261:44:0081916:1002
    квартира/помещение № 14361:44:0081916:226
    квартира/помещение № 14461:44:0081916:560
    квартира/помещение № 14561:44:0081916:477
    квартира/помещение № 14661:44:0081916:194
    квартира/помещение № 14761:44:0081916:558
    квартира/помещение № 14861:44:0081916:196
    квартира/помещение № 14961:44:0081916:761
    квартира/помещение № 15061:44:0081916:579
    квартира/помещение № 15161:44:0081916:201
    квартира/помещение № 15261:44:0081916:198
    квартира/помещение № 15361:44:0081916:677
    квартира/помещение № 15461:44:0081916:202
    квартира/помещение № 15661:44:0081916:339
    квартира/помещение № 15761:44:0081916:207
    квартира/помещение № 15861:44:0081916:619
    квартира/помещение № 15961:44:0081916:575
    квартира/помещение № 16061:44:0081916:599
    квартира/помещение № 16161:44:0081916:770
    квартира/помещение № 16261:44:0081916:771
    квартира/помещение № 16361:44:0081916:744
    квартира/помещение № 16461:44:0081916:213
    квартира/помещение № 16561:44:0081916:215
    квартира/помещение № 16661:44:0081916:762
    квартира/помещение № 16761:44:0081916:522
    квартира/помещение № 16861:44:0081916:296
    квартира/помещение № 16961:44:0081916:121
    квартира/помещение № 17061:44:0081916:659
    квартира/помещение № 17161:44:0081916:382
    квартира/помещение № 17261:44:0081916:306
    квартира/помещение № 17361:44:0081916:581
    квартира/помещение № 17461:44:0081916:590
    квартира/помещение № 17661:44:0081916:755
    квартира/помещение № 17761:44:0081916:224
    квартира/помещение № 17861:44:0081916:991
    квартира/помещение № 17961:44:0081916:322

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания